Pada bulan Oktober tahun lalu, diadakan pertandingan antarabangsa untuk konsep pembangunan salah satu wilayah terbesar di barat Moscow: luas bangunan 460 hektar, 4 juta m2 cadangan pembangunan, sekitar 66.500 penduduk - Rublevo-Arkhangelskoye di dataran banjir Zakharkovskaya. Pertandingan berlangsung dari 22 Mei hingga 3 Oktober, keputusan diumumkan pada 22 Oktober.
rujukan
Wilayah ini telah menarik minat para pemaju sejak sekian lama: sejak tahun 2004 ia menjadi terkenal mengenai "kota jutawan", yang dirancang untuk 20 ribu penduduk dan dirancang dalam semangat historisisme oleh John Thompson. Pada tahun 2007, projek memasuki program Perumahan Mampu, populasi meningkat menjadi 40 ribu, banyak biro Rusia terkenal terlibat dalam reka bentuk: Pavel Andreev, Alexey Vorontsov, Sergey Kiselev, Ostozhenka dan lain-lain (lihat kisah di EC- ru.)
Pada tahun 2011, Sberbank menjadi pemilik tunggal projek untuk pembangunan wilayah di Zakharkovskaya Poima, pada masa yang sama muncul maklumat mengenai rancangan untuk membina Pusat Kewangan Antarabangsa (MFC) di sini. Pada tahun 2012, Rublevo-Arkhangelskoye dimasukkan ke New Moscow. Pada tahun 2013-2014, pertandingan untuk projek MFC telah diadakan; memenangi projek Team Moscow - Astoc / HPP, dengan ketuanya, syarikat Jerman Astoc GmbH & Co. KG menandatangani perjanjian untuk menyelesaikan projek bersama-sama dengan Institut Penyelidikan dan Pembangunan Rancangan Umum.
Pada tahun 2015, TEP projek diluluskan dan perbicaraan awam diadakan, pada tahun 2016 PPT yang dikembangkan oleh NI dan PI telah diluluskan. Kawasan projek telah meningkat berbanding tahun 2004-2009: dari 430 hingga 460 hektar. Pada akhir tahun 2017, konsep "bandar pintar" - Bandar Pintar telah dikemukakan, yang, "atas sebab-sebab tertentu", mengubah idea IFC. Projek Smart City dikendalikan oleh JSC Rublevo-Arkhangelskoye, yang merupakan sebahagian daripada PJSC Sberbank.
Wilayah Rublevo-Arkhangelskoye pada peta Google:
***
Bandar Pintar dan parameternya
Konsep Bandar Pintar menggunakan penyelesaian berteknologi tinggi dan peranan platform teknologi umum untuk menyatukan warga; serta perhatian terhadap ekologi. Sangat mudah untuk melihat bahawa ia sesuai dengan idea "kota inovasi" Skolkovo, yang terletak sepuluh kilometer di selatan Rublevo-Arkhangelskoye.
Laman web syarikat menggambarkan bandar itu disesuaikan untuk pekerjaan yang cekap, kehidupan yang harmoni, rehat aktif atau diukur. Terancang 800 ribu m2 pejabat (ada kemungkinan bahawa sebahagian besar dari mereka akan menjadi ibu pejabat Sberbank), tiga kali lebih banyak - 2,6 juta m2 perumahan, yang mana sebahagian besarnya - sekitar 90% dari jumlah keseluruhan, berada di bangunan pangsapuri, dengan 53% dikuasai oleh kelas perniagaan elit, 37% oleh kelas selesa, dan akhirnya, sedikit kurang dari 10% akan diperuntukkan bangunan kediaman bertingkat rendah - ia akan terletak lebih dekat dengan sempadan harta tanah Arkhangelskoye, di mana mustahil untuk dibina lebih tinggi. Menurut peraturan, 8 sekolah, 15 tadika dan 2 poliklinik, satu balai bomba dan balai polis dirancang; 64890 m2 hotel, 196 840 m2 runcit, serta pusat membeli-belah dan hiburan dengan luas 132,000 m2.
-
mengezum 1/4 Sempadan objek pembinaan modal PPT wilayah "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
mengezum 2/4 Organisasi perancangan fungsional wilayah PPT wilayah "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
mengezum 3/4 Sempadan zon komunikasi kejuruteraan PPT wilayah "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
mengezum 4/4 Ukur tanah wilayah PPT wilayah "Rublevo-Arkhangelskoye"
Taman-taman ini harus menempati sepertiga wilayah, ditambah 7 km dari tambak hijau Sungai Moskva, dan tasik seluas 30 hektar. Meter tanpa kereta, laluan basikal sejauh 30 km Estet Arkhangelskoye terletak kira-kira 2 km dari sini dalam garis lurus, dan empat di garis lurus - ke bangunan pemerintah wilayah Moscow, yang dibina mengikut projek Mikhail Khazanov. Ada kemungkinan mereka akan kelihatan dari setiap tingkap atau separuh dari tingkap.
Laluan metro Rublevo-Arkhangelskaya, sepanjang 19 km, akan datang ke sini, yang dirancang untuk dibina bersama dengan Sberbank dari stesen Shelepikha, yang menghubungkan Smart City dengan Moscow City. Stesen Arkhangelskoye adalah yang terakhir di dalamnya, ia akan terletak di antara tasik dan sungai, berhampiran pusat wilayah, dan bahkan lebih jauh ke barat, stesen Ilyinskoye difahami, sementara yang terakhir.
Pelaksanaan projek Smart City dirancang dalam empat fasa, dengan pembinaan bermula pada tahun 2021 dan selesai pada tahun 2030. ***
Menurut ketua juri pertandingan Stanislav Kuznetsov, dari para peserta dan pakar "untuk meraih sesuatu yang unik bukan hanya pada tahun-tahun mendatang, tetapi juga dalam beberapa dekad yang akan datang. Kita mesti menggunakan pengalaman dunia terbaik dan maju idea agar bandar ini bukan sahaja maju dari segi teknologi, tetapi juga membentuk cara hidup orang baru ".
Oleh itu, peserta pertandingan 2018 bergantung pada PPT yang dibangunkan berdasarkan projek yang dimenangi pada tahun 2014 dan diluluskan pada tahun 2016. Mereka bekerja dengan tinjauan tanah yang sudah diluluskan, garis merah, sempadan pembangunan modal dan konsep bandar pintar yang diumumkan - data awal sudah banyak ditentukan … Di bahagian tengah, lebih dekat ke utara, di sebelah timur tepi tasik, PPT memiliki bangunan pejabat, sekitar - perumahan, yang dikelompokkan di sekitar Bandar sendiri, seperti "posad" abad pertengahan di sekitar Kremlin atau sebuah biara. Jadi komposisi dengan pusat pejabat bertingkat tinggi telah ditentukan untuk semua peserta. Sementara itu, untuk kawasan seluas 461 hektar, mana-mana parameter yang diluluskan, seseorang mesti berfikir, satu atau lain cara memberi ruang yang signifikan untuk karya kreatif arkitek.
Menurut syarat pertandingan 2018, para peserta harus "berkembang di dan reka bentuk projek, senario aktiviti, program kandungan fungsional dan prinsip-prinsip membentuk daya tarikan unik persekitaran bandar dan gaya hidup di wilayah ini, untuk mengemukakan idea pintar. Para peserta secara bebas memilih lokasi pembangunan tahap pertama dan mengusulkan lakaran pembangunan wilayah dengan kajian terperinci mengenai penyelesaian seni bina dan perancangan ruang untuk semua jenis bangunan peringkat pertama."
Secara keseluruhan, tujuh pasukan mengambil bahagian dalam pertandingan ini, semuanya dengan pemimpin asing dan penyesuaian Rusia. Empat tidak mara ke final:
- MADMA (Maxwan) / Belanda
- Mecanoo / Belanda
- AREP / Perancis
- Aecom / Amerika Syarikat
Projek tiga konsortia dimenangi:
- itali Archea Associati dikarang bersama dengan bahasa Rusia Arkitek ABD,
- Orang Jepun Nikken Sekkei bersama dengan Projek UNK,
- Inggeris Arkitek Zaha Hadid dalam konsortium dengan Kebanggaan TPO.
Ketiga-tiga finalis disenaraikan mengikut abjad, tanpa pemenang "utama". Ketiga-tiga finalis diharapkan dapat bekerjasama; mungkin idea terbaik akan digabungkan dan diperhalusi. Projek akhir tidak akan sama dengan salah satu daripada tiga cadangan kemenangan, - tekankan dalam JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Di samping itu, menurut penganjur, projek ini akan melibatkan "firma seni bina terbaik dari seluruh dunia untuk membangunkan ibu pejabat yang inovatif untuk warga pejabat, standard baru untuk pembangunan kediaman, ruang awam yang selesa dan laman budaya ikonik."
Tinjauan ringkas mengenai konsep tersebut diterbitkan di laman web syarikat, projek oleh Zaha Hadid Architects dibahas dengan lebih terperinci mengenai Archdaley. Kami meminta pihak penganjur untuk mendapatkan maklumat yang lebih terperinci.
Ngomong-ngomong, kami perhatikan bahawa pakatan yang stabil sedang dibentuk di pasaran Rusia: projek Nikken Sekkei dan UNK, serta Arkitek Zaha Hadid dan TPO Pride, juga turut serta dalam pertandingan untuk tapak percubaan untuk pengubahsuaian Moscow.
Bandar semua generasi
Arkitek Archea Associati / ABD
Bahagian pejabat pusatnya mirip dengan Moscow City: fasad kaca melengkung dapat menyerupai Menara Persekutuan, dan potongan halus atasnya menyerupai menara Mirax Plaza Sergey Kiselev. Siluet menara tengah berbentuk piramidal, tetapi dalam rencananya mereka berada di sepanjang kontur sebuah segi tiga segiempat di depan pantai timur tasik.
"Pasukan Archea Associati dalam konsortium dengan ABD Architects dalam konsep bandar baru mereka memberi perhatian khusus kepada teknologi, kepelbagaian bentuk seni bina, landskap, pengangkutan yang rumit dan skema pejalan kaki," - kata dalam siaran pers. Penganjur juga memperhatikan "penyelesaian pelbagai peringkat asli untuk ruang awam sepanjang musim" yang dicadangkan oleh penulis - salah satunya, dengan bumbung hijau dan konsol TV menghadap ke air, terletak di dataran. Antara kelebihan projek ini juga dinamakan "lokasi menarik untuk para peniaga perniagaan" dan infrastruktur yang lengkap di setiap daerah di bandar, yang membolehkan kawasan perumahan tidak bergantung pada daerah pusat.
***
Bandar Berinteraksi
Projek Nikken Sekkei / UNK
Slogan projek - Kota bertautan - tidak jelas: sebagai tambahan kepada terjemahan yang dicadangkan oleh pengarang, sekurang-kurangnya sebuah bandar yang "dihubungkan" dan kaitan yang jelas dengan terminologi IT moden, sekurang-kurangnya dengan hiperpautan terkenal, menunjukkan dirinya. Artinya, ia dihubungkan dalam arti yang dijejaskan dengan interaksi pada tahap yang berbeza - konsep yang agak futuristik. Penulis telah mengembangkan dan menjadikan kunci dalam projek mereka dua konsep utama yang disebut "bandar pintar" - ekologi dan teknologi pintar. Sebilangan besar ruang awam harus memastikan perkembangan interaksi sosial dan persekitaran kreatif. Bentuk menara pejabat yang futuristik selaras dengan tiupan angin dan nampaknya "dicuci" oleh arus angin. Fasad kaca yang fleksibel dipotong dengan tulang rusuk nipis, dan teras yang dieksploitasi dengan pemandangan tasik dirancang di atas bumbung yang dipijak.
Pasukan NikkenSekkei dalam sebuah konsorsium dengan projek UNK telah membangun konsepnya pada gabungan teknologi canggih dalam sistem kejuruteraan, mewujudkan sistem pengurusan yang cerdas dan mengembangkan hubungan dalam komuniti sambil mengekalkan sumber semula jadi yang unik di wilayah ini dan mewujudkan ruang awam hijau yang baru,”Jelas pihak penganjur.
***
Bandar Satelit
Arkitek Zaha Hadid / Kebanggaan TPO
Biro Zaha Hadid secara tradisinya memusatkan perhatian pada volume yang tidak linear. Fasad kaca dikesan oleh "exoskeleton" kontur padat, di mana kontur tiga dimensi tarian beku pita gimnastik dapat ditebak. Sebaliknya, rumah-rumah berbentuk bujur memiliki kesan retro-futurisme dengan pandangan pada tahun 1960-an, yang juga dapat ditelusuri dalam nama multidimensi "kota satelit", di mana seseorang dapat melihat kiasan untuk kedua-dua percintaan ruang angkasa penjelajahan dan bandar-bandar sains Soviet, dalam rangkaian yang kini sesuai di bandar inovasi Skolkovo dan Bandar Pintar yang diunjurkan.
Dalam projek biro Zaha, beberapa "inti" wilayah itu dipahami, masing-masing dengan pengkhususan tersendiri mengenai ruang awam tambahan: "kediaman seni (teras budaya), makmal penyelesaian bandar (inti intelektual), ruang awam sepanjang tahun (teras ruang)”. Menurut juri, konsep ini berbeza dengan projek lain dari biro bintang, kerana ia bukan mengenai "seni bina murni" dan semuanya bermula dengan orang.
***
Juri:
- Marat Khusnullin, Timbalan Walikota Moscow dalam Kerajaan Moscow untuk Pembangunan dan Pembangunan Bandar;
- Stanislav Kuznetsov, Timbalan Pengerusi Lembaga Pengarah Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Ketua Pengarah JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergey Kuznetsov, ketua arkitek kota Moscow, ketua majlis seni bina kota Moscow;
- Christine Fairise, pengasas forum seni bina bebas Aedes, anggota juri Pritzker Prize;
- Masuk Canel, Pengarah Urusan Arkitek dan Perancang ASTOC;
- Andreas Kipar, ketua biro Itali LAND Milano SRL.
