Pertandingan tertutup diadakan oleh syarikat pembangunan Vesper pada tahun 2017, pemenangnya adalah Tsimailo, Lyashenko dan Partners bekerjasama dengan syarikat Perancis Antonini Darmon, dan mereka terus mengerjakan projek ini sekarang. Projek AB ATRIUM, yang kita bicarakan di sini, adalah salah satu peserta dalam pertandingan ini. ***
Perkara ketiga
Terdapat beberapa daerah di Moscow yang dianggap paling berprestij dan diinginkan untuk membeli pangsapuri. Sehingga baru-baru ini, Ostozhenka berada di tempat pertama, tetapi secara perlahan ditolak dari kedudukan utama oleh Patriarch's Ponds dan Khamovniki. Yang terakhir mempunyai penilaian tertinggi dan, pada masa yang sama, potensi pertumbuhan. Tidak seperti dua "tarikan tarikan harta tanah" yang lain di selekoh barat daya Sungai Moskva, beberapa faktor yang digemari pembeli digabungkan: aksesori pengangkutan, infrastruktur yang dibangunkan, keadaan ekologi yang agak baik dan ketersediaan ruang rekreasi. Tambahkan wilayah ini yang dibebaskan dari sisa-sisa industri, termasuk wilayah yang terletak di sepanjang tambak Savvinskaya, dan anda mendapat kawasan di mana aktiviti elit seni bina Rusia kemungkinan besar akan tertumpu dalam 5-10 tahun ke depan. Trend sebenarnya sudah terbukti. Tidak menghairankan bahawa sebilangan pemaju menggunakan format tender tertutup, di mana firma seni bina terkemuka dijemput untuk berpartisipasi untuk memilih konsep untuk pengembangan plot yang menjanjikan.
Ujian ekspres
Vesper, salah satu pemaju yang lebih suka melakukan tender khusus, menjemput beberapa pasukan seni bina pada tahun 2016 untuk mencari penyelesaian yang optimum dan menguji pengiraan pemasaran awal mereka. Menyedari kira-kira projek apa yang dapat memenuhi semua keperluan kota dan pada masa yang sama menjadi permintaan di pasaran, Vesper memutuskan untuk melakukan ujian ekspres tambahan mengenai visi perspektifnya. Bagaimanapun, selalu ada kemungkinan ada cadangan yang lebih berkesan dan "laku" yang akan meningkatkan keuntungan projek. Peserta yang diundang harus mengembangkan konsep dalam waktu sekitar sebulan, yang akan mematuhi indikator untuk keluaran kawasan dan parameter lain yang disetujui oleh kota. Pada masa yang sama, adalah mungkin untuk bereksperimen dengan penyelesaian spatial dan perancangan volumetrik.
Jumlah peserta dalam pertandingan tersebut termasuk biro ATRIUM, yang cukup akrab dengan format pertandingan tertutup. Anton Nadtochy mengulas mengenai amalan ini: “Saya percaya bahawa sistem tender tertutup adalah yang paling berkesan bagi pelanggan, kerana ia menjamin hasil terbaik dengan cara sesingkat mungkin. Pelanggan menjemput pasukan terbaik yang bukan sahaja akan menawarkan idea berkualiti tinggi, tetapi juga dapat menerapkannya. Dalam kes ini, mereka menerima konsep yang menunjukkan strategi pengarang yang berbeza dan bahkan melebihi tren pasaran yang ada. Dalam peraduan seperti itu, selalu menarik bagi kami untuk menunjukkan visi kami, membandingkannya dengan pendapat rakan sekerja kami dan bersaing untuk mendapatkan pesanan yang nyata."
Bukan akordion butang
Jauh dari lokasi sederhana diperuntukkan untuk kompleks perumahan elit masa depan. Sukar dari segi sejarah tempat, dan dari segi persekitaran yang pelbagai dan pelbagai halangan untuk membuat projek yang ideal.
Pertama sekali, arkitek harus memutuskan bagaimana memasukkan perumahan elit ke dalam kompleks di kawasan konfigurasi, terhambat oleh bangunan yang ada, antaranya ialah: bangunan dua tingkat Mosvodokanal dan bangunan 4 tingkat bukan kediaman, memagar kompleks perumahan masa depan dari tanggul; Menara bata 12 tingkat yang berasal dari tahun 1990-an dan bangunan 4 tingkat Pusat Pembetulan dan Pembangunan, berdiri di sepanjang Lorong Truzhenikov ke-2, dan sebilangan besar bangunan 2 dan 3 tingkat dengan pelbagai tujuan dan pemeliharaan. Beban "gentlemanly" ini ditambahkan dengan kelegaan yang besar dengan perbezaan ketinggian lebih dari 8 meter. Setelah berundur secara metodis dari sempadan, dengan mempertimbangkan jalan api dan insolasi, tempat bangunan ditentukan, membentuk bangunan berbentuk "L" dengan sayap hampir sama panjang, salah satunya berlari selari dengan tanggul, dan yang kedua pergi jauh ke suku tahun. Ruang dalam disisihkan untuk halaman kecil yang indah. Pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah adalah dari atas, dari sisi lorong Truzhenikov 1.
Mengenai sejarah tempat itu, "tema" utama ditetapkan oleh Moscow Bayan Factory yang dinamai Tentera Merah, yang terletak di sini lebih awal. Dari bengkelnya, sedikit yang bertahan dan tidak mewakili prospek untuk digunakan mengikut senario penukaran. Sebaliknya, komponen sastera membuka pelbagai tafsiran untuk arkitek. Pengkhususan, yang sangat jarang berlaku pada masa kini, kerana warnanya, hanya perlu memikirkan seni bina. Arkitek mengakui bahawa percubaan pertama untuk mengubah bentuk alat muzik menjadi penyelesaian tiga dimensi tidak berjaya. Memainkan akordion butang ternyata lebih sukar daripada yang diharapkan.
Suasana resort
Penyelesaiannya dijumpai kerana ciri utama laman web ini - kedekatan dengan sungai dan kemampuan menjadikan pemandangan sungai sebagai salah satu faedah paling berharga bagi pembeli masa depan. Untuk melakukan ini, pasukan memutuskan untuk meninggalkan konfigurasi bangunan yang biasa untuk memilih komposisi yang lebih umum dan sesuai dalam garis lintang yang sama sekali berbeza dan dengan pandangan yang sedikit berbeza. Daripada fasad menegak biasa, struktur melangkah muncul, bergerak secara bertahap ke kedalaman laman web, berkat yang memungkinkan kedua-duanya membuka pemandangan sungai untuk pangsapuri, sayap sisi, dan untuk membuat sistem teres terbuka yang boleh digunakan oleh penghuni pangsapuri yang menghadap mereka.
Struktur seperti itu khas untuk pusat peranginan tepi laut. Ini adalah bagaimana kebanyakan hotel dibina, yang mana pelanggannya harus dapat menghabiskan sebahagian rehat mereka di teras yang menghadap ke laut yang tidak berkesudahan. Untuk realiti Moscow, pemandangan gelombang keabu-abuan di Sungai Moskva dan prospek zon perindustrian di sepanjang tanggul Berezhkovskaya dan lebih jauh lagi, dengan sebahagian besar Kota, menopang awan rendah, cukup setanding dan kompetitif dengan pemandangan laut. Walau apa pun, arkitek biro ATRIUM berpendapat begitu dan bergantung pada jenis seni bina resort, terutama sejak di zigzag berirama (oleh itu nama rumah Z-House) dan tangga bangunan bertingkat, dengan keinginan yang besar dan khayalan, anda dapat melihat analogi dengan bulu akordeon lipat. Demo demo.
Pengumpulan bonus
Sebagai hasil dari pengenaan sejarah dan sastera pada geologi, dengan tekanan tambahan terhadap ekonomi, sistem logik dan hidup bangunan berjenjang telah mengkristal, di mana setiap elemen, termasuk penyelesaian ruang, perencanaan dan fasad utama, ditentukan oleh keinginan untuk menyediakan pembeli masa depan dengan set pilihan maksimum yang berkaitan dengan lokasi kompleks. dan pandangan terbuka.
Sayap kompleks bersudut sedikit lebih daripada 90 darjah untuk memberi pandangan lebih luas kepada penduduk pangsapuri sayap sisi sungai. Tujuan yang sama dilengkapkan oleh tingkap kaca kecil, yang menonjol tepat di luar bidang fasad pada bahagian luar dan dalam badan sisi. Di dalamnya, mereka muncul di tingkat atas, di mana panorama utama terbuka di bahagian bawah sayap membujur.
Tangga tangga dan lif bangunan utama tertumpu di sepanjang bahagian dalam bangunan. Ini berorientasi ke arah tenggara - dalam situasi normal ia akan ditinggalkan untuk tempat tinggal, tetapi dalam hal ini, penulis lebih suka menumpukan zon bantu dan komunikasi di sini untuk membebaskan fasad pandangan luaran dari mereka.
Reka bentuk fasad menggabungkan pelapisan bata dan tingkap kaca berwarna kaca. Keseimbangan antara keduanya ditentukan sekali lagi oleh ciri spesies. Paparan terbaik mendapat kaca paling banyak. Fasad yang menghadap ke bangunan bersebelahan dengan keseimbangan antara dinding bata dan tingkap kaca berwarna sempit dua tingkat, secara berkala digantikan oleh tingkap kaca.
Untuk mengimbangi hilangnya pemandangan sungai, dua pangsapuri terluar di tingkat pertama bangunan membujur dibuat dalam format yang serupa dengan rumah bandar. Mereka mempunyai pintu masuk sendiri dari jalan, dua tingkat penuh dan teres terpisah di atas stylobate.
Ruang bawah tanah kompleks ini dirancang sedemikian rupa untuk menghubungkan halaman secara visual dan spasial dengan "dunia" luar yang menghadap ke sungai dan tanggul. Bermain lega, arkitek menaikkan jumlah utama kompleks di atas permukaan tanah, meninggalkan sebagai sokongan sebahagian besar bangunan pertama bangunan utama dan blok komunikasi kecil dengan lobi dan dua blok angkat tangga sayap sisi. Ruang antara isipadu utama dan stylobate digunakan sebagai kawasan awam dan rekreasi. Hubungan langsung antara tanggul dan halaman adalah tangga lebar, cukup spektakuler untuk berpura-pura menjadi latar belakang gambar-gambar penghuni baru yang tidak dapat dilupakan sebelum pindah masuk.
Vera Butko menjelaskan idea jalan masuk ke rumah dengan cara berikut: “Kami ingin membawa udara, cahaya ke dalam komposisi dan menghubungkan halaman dengan sungai. Berkat jalan masuk ke sayap utama, kami mendapat ruang terlindung dan terbuka ke luar. Seseorang berjalan di bawah bumbung ini dengan konsol besar dan boleh menuruni tangga ke jalan. Dari sudut mana pun kita melihat jalan-jalan ke sungai, sehingga menghindari perasaan terasing, terputus dari tanggul."
Beban dari sudut luar kompleks, yang seolah-olah tergantung di udara, ditanggung oleh satu tiang, selesai dengan batu putih yang digilap, kerana ia hampir larut di ruang besar yang tertutup di antara stylobate berpakaian bata dan siling berhadapan dengan panel putih berkilat. Gabungan batu bata yang tidak biasa di bahagian depan dengan bahan penamat kelabu dan putih memberikan kelembutan yang kompleks dan juga kecanggihan, mengingatkan kawasan London dengan bingkai tingkap putih mereka yang selalu dibingkai oleh batu bata yang indah. Tingkap kaca berwarna besar memainkan peranan penting dalam permainan façade ini. Bagi mereka, arkitek mencadangkan kaca jernih dengan sedikit kesan cermin.
Apabila anda melihat visualisasi kompleks yang dibina di dalam panorama tambak, sangat mengejutkan bahawa rumah baru itu tidak melanggar sistem bangunan yang sudah ada. Garis pertama tanggul Savvinskaya diabaikan oleh rumah-rumah dengan ketinggian 9-12 lantai. Kepelbagaian dan kekurangan satu dimensi ketinggian tunggal tidak memungkinkan kita berbicara mengenai ensemble yang setanding, misalnya, dengan perkembangan Frunzenskaya Embankment, tetapi beberapa jenis irama masih dapat dilihat di sini. Penyelesaian yang dicadangkan oleh biro ATRIUM mengekalkan irama umum ini, tetapi pada masa yang sama memberikan pengembangan komposisi yang lebih dalam kerana bahagian bertingkat tinggi menjauh dari barisan depan dan menurunkan tingkatan ke yang berdekatan.
menara bata.
