Pusat perniagaan "Optima-Plaza" ditugaskan pada tahun 2016. Ia dinilai ‘sangat bagus’ oleh kaedah syarikat Britain BRE Global untuk mengira prestasi persekitaran bangunan BREEAM.
Kompleks ini terletak di bahagian selatan Lviv, di persimpangan Jalan Nauchnaya dengan Knyagyni Olga Street. Bahagian bandar ini dibezakan, di satu pihak, oleh infrastruktur bandar yang maju: hanya di sepanjang Princess Street terdapat lima pusat membeli-belah yang berbaris berturut-turut dengan taman aqua di antara mereka. "Selain itu, teknologi kota pintar diperkenalkan secara aktif di sini: mereka memasang tiang akses Wi-Fi, titik pengisian gadget di perhentian pengangkutan awam; sistem saraan untuk menyusun sampah isi rumah dan pemberitahuan mengenai tempat letak kenderaan percuma telah diperkenalkan. " - kata Dmitry Vasiliev, pengasas bersama syarikat seni bina Archimatika. Sebaliknya, organisasi ruang masih kurang sesuai dengan pemahaman moden mengenai persekitaran yang mesra.
Pemaju beralih kepada arkitek dengan permintaan untuk mengulas projek pusat koridor yang sudah siap. "Kami menganalisis skema linier yang diusulkan oleh pendahulunya, menunjukkan kepada pelanggan di mana koridor itu dan bagaimana tidak berkesannya. Susun atur bangunan pejabat seperti itu sudah ketinggalan zaman, tidak ada fasad moden yang akan disimpan di sini. " Hasilnya, Archimatika melakukan penciptaan projek baru kualitatif pusat perniagaan yang memenuhi kehendak masa, bukan hanya pada tanda-tanda luaran formal, tetapi juga intinya.
Arkitek berjaya menjauh dari struktur linier yang ketinggalan zaman dengan membahagikan komposisi tunggal bangunan menjadi tiga jilid risalit, yang memberikan irama dan melicinkan kesan panjang bangunan yang berlebihan. Fasad depan setiap isipadu ditutup dengan panel logam, fasad utara dan selatan, sebaliknya, diserahkan ke kaca panorama, membentuk teknik semasa "pembungkus bentuk", menekankan kontras membujur dan melintang. Teres dalam dengan pokok hidup terbentuk di bumbung stylobate antara unjuran.
Penggambaran panoramik berterusan dari fasad selatan dilintasi oleh bilah logam mendatar dari sistem teduhan - mereka membenarkan menghubungkan estetika dengan kecekapan tenaga, melindungi ruang pejabat dari panas pada musim panas, dan memberikan insolasi tambahan pada musim sejuk kerana parameter yang dikira oleh para arkitek. Bilah serupa dipasang di fasad akhir: di sini mereka juga melindungi tingkap dari cahaya matahari langsung, tetapi ia membentuk garis menegak dan bukannya mendatar.
Nada utama fasad adalah tembaga teroksidasi hijau. “Pada mulanya, kami mempertimbangkan skema warna versi abu-abu yang terkendali, seperti perniagaan. Dia sesuai dengan pelanggan, tetapi kami merasa sangat membosankan. Semua bangunan yang berdiri berdekatan berwarna abu-abu gelap, selesai dengan plaster simen. Kami mahu bangunan kami berbeza dengan warisan Soviet dan kelihatan segar, terutamanya kerana pokok birch tumbuh di depannya, yang memberikan latar belakang yang baik. Kami memutuskan untuk menyokong warna hijau, tetapi menggunakan warna yang sejuk, yang lebih sesuai untuk fungsi pusat perniagaan,”kata Dmitry Vasiliev.
Satu tingkat tempat letak kereta bawah tanah dilengkapi dengan tempat letak kereta di tingkat bawah, di sisi halaman. Di sini fasad stylobate ditutup dengan mesh logam, yang memungkinkan untuk menyediakan pengudaraan semula jadi dan memungkinkan untuk mengurangkan biaya pemasangan sistem pembuangan asap.
Kawasan premis yang boleh digunakan di setiap tingkat adalah sekitar 1,900 m2… Ini adalah kawasan yang optimum untuk kerja yang selesa bagi pekerja syarikat besar. Pembahagian lantai tiga bahagian menjadi blok membolehkan anda membahagikan ruang dengan mudah menjadi unit pejabat kecil.
Di atas bumbung Optima-Plaza, sistem pengumpul suria dipasang, kapasitasnya cukup untuk menyediakan air panas seluruh pusat perniagaan. Air dipanaskan oleh pam panas udara, yang juga memanaskan bangunan, jika suhu tidak turun di bawah minus lima. Archimatika telah mencuba semua teknik ini untuk pertama kalinya semasa merancang "Optima Plaza".
Arkitek juga menjaga ruang awam: di kiri dan kanan lobi di stylobate terdapat tempat untuk kafe dan kedai, yang akan menjadikan Optima Plaza bukan hanya tempat yang selesa untuk bekerja, tetapi juga pusat tarikan bagi penduduk tempatan penduduk. Pembangunan infrastruktur daerah ini juga dilayani oleh tempat letak basikal dan stesen pengisian kenderaan elektrik yang disediakan di hadapan bangunan pusat perniagaan. Penulis yakin bahawa bangunan itu menetapkan standard yang tinggi untuk pembangunan harta tanah pejabat bukan sahaja di Lviv, tetapi juga di Ukraine secara keseluruhan, sesuai dengan idea-idea "kelas kreatif" mengenai kehidupan yang selesa di bandar.
