Arkitek Tom Franzen, selama lima belas tahun kerjaya yang berjaya, tidak dapat membina satu bangunan tanpa kehilangan beberapa idea penting dalam proses itu dan tidak berkompromi dengan pelanggan. Dia kehabisan kekuatan untuk mempertahankan kedudukan semula jadi ini untuk profesion seni bina pada tahun 2009, dan bersama dengan pengurus sektor pembinaan, Klaus Usoren, dia mewujudkan syarikat Lemniskade untuk mengurus dan melaksanakan projeknya sendiri sebagai arkitek dan pemaju dalam satu orang. Projek pertama mereka adalah bangunan berbingkai kayu tertinggi di Holland - Patch 22 di Amsterdam.
Patch 22 boleh dikatakan salah satu bangunan paling tahan lasak di dunia: bukan hanya dalam konteks
hubungan dengan karbon dioksida, tetapi juga kerana keupayaannya yang ada untuk menyesuaikan diri dengan perubahan pasaran. Penyelesaian ruang dan teknikal membolehkan bangunan tujuh tingkat mengubah fungsinya dari kediaman ke pejabat semasa kitaran hayatnya - dan sebaliknya. Untuk menjadikan skema ini berfungsi tidak hanya secara teori, para arkitek melembagakan kemungkinan peralihan seperti itu, setelah mencapai bentuk perjanjian khusus dengan pihak berkuasa kota.
Masing-masing dari enam tingkat dapat menempatkan satu pangsapuri yang luas dengan luas hingga 540 m2 dengan loggias panjang di sepanjang fasad, hingga lapan pangsapuri satu dan dua tingkat dengan susun atur individu atau ruang terbuka pejabat. Kebebasan ini dapat dicapai berkat penyatuan sistem sokongan bingkai, siling 4 meter dan struktur lantai khas. Pada balok terpaku galas beban dengan keratan rentas 800 mm x 450 mm, balok I logam disokong, memberikan daya galas hingga 4 kN beban yang diedarkan, dan komunikasi dan pendawaian elektrik diletakkan di ruang di antara mereka. Nampaknya, ketinggian ini (kira-kira 400 mm) cukup untuk menyediakan cerun yang diperlukan untuk paip paip dan membawa mereka ke poros di teras pusat: oleh itu, riser tidak memotong bangunan, memberikan kemungkinan pelbagai jenis susun atur (pilihan mereka dan beberapa bahagian dalaman sel siap boleh dilihat di sini). Tingkat pertama, setinggi 6,4 m, diperuntukkan untuk premis komersial, dan tegak lurus ke blok utama adalah lima rumah blok dua tingkat dengan teras bumbung.
Permukaan semula jadi bingkai dan dinding pasca-balok yang dilekatkan dibiarkan di pedalaman tanpa penamat - lapisan pelindung yang tidak mudah terbakar: had ketahanan api 120 minit dicapai kerana peningkatan kuat pada bahagian penampang Semua struktur kayu (untuk maklumat lanjut mengenai memastikan keselamatan kebakaran di bangunan kayu, klik di sini).
Bangunan ini ternyata sangat neutral: panel solar dipasang di atas bumbung, menghasilkan elektrik, ada pengumpul suria, dan sistem pengumpulan air hujan menyediakan Patch 22 dengan air teknikal; pemanasan dilakukan menggunakan kompor pelet - pelet bahan bakar dari sisa yang ditekan. Jumlah anggaran pembinaan adalah € 6.400.000, kos per meter persegi adalah € 1209.
Patch 22 harus menjadi pemangkin pembangunan bagi kawasan di utara Amsterdam, mercu tanda dan visi masa depan. Nampaknya eksperimen bekerja sebagai arkitek dan pemaju secara serentak diakui berjaya: kini syarikat itu sedang membangun plot yang berdekatan, menyiapkan projek Top-Up untuknya - bangunan kayu setinggi 30 meter di atas landasan konkrit bertetulang.
