Sejak ledakan pembinaan, projek baru di kawasan Ostozhenka, yang dikenali dengan nama kod "Golden Mile", tidak kerap muncul. Hampir tidak ada plot percuma yang tersisa, dan merobohkan salah satu monumen bersejarah abad ke-18 hingga ke-19, kepadatannya berada di luar skala di sini, tidak begitu mudah untuk waktu yang lama, seperti di bawah Majlis Menteri, ketika "perumahan bobrok" digantikan oleh keseluruhan blok dengan bata baru, atau bahkan bangunan panel.
Namun, ternyata, terdapat rizab tersembunyi: di lorong pertama dari pusat antara Ostozhenka dan Prechistenka, di wilayah yang diduduki oleh harta tanah Vsevolozhskys dua abad yang lalu, sebuah bangunan tahun 1980-an ditemui, didirikan untuk telefon automatik pertukaran pencawang dan terbengkalai dalam beberapa tahun kebelakangan. Ia diambil alih oleh syarikat Leader-Invest, yang mengkhususkan diri dalam pembinaan harta tanah kediaman di atas rata-rata. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, format ditentukan oleh tempat itu sendiri: kawasan yang padat, pemandangan Kremlin dan dikelilingi oleh monumen seni bina dari abad ke-18 hingga ke-21. Diputuskan untuk membina rumah kelab di lorong Vsevolozhsky, 5.
Secara umum, era populariti perumahan kelab di pusat Moscow sudah berlalu. Permintaan untuk meter persegi mahal di rumah dengan tidak lebih dari tiga dozen pangsapuri telah menurun dengan ketara selepas dua krisis terakhir. Jadi tugas arkitek biro Mezonproekt lebih luas daripada sekadar merancang bangunan enam tingkat dengan 21 pangsapuri di sebidang tanah yang sedikit lebih dari 0.1 hektar. Rumah itu, di satu pihak, harus memenuhi semua standard "perumahan elit" yang diterima umum, dan di sisi lain, rumah itu mesti menonjol dari rakan sebayanya dan mempunyai kelebihan daya saing.
Pertama sekali, arkitek menyediakan jeda antara jilid baru dan firewall rumah jiran. Pada awal abad ke-20, ketika kedua rumah tetangga itu dibangun, adalah kebiasaan untuk menghubungkan satu rumah dengan yang lain, menjimatkan ruang, dan ATS Soviet dibangun dengan cara yang sama. Kali ini, mereka melakukannya dengan cara yang berbeda, dan arkitek menganggap keputusan seperti itu sebagai berkat: "Kami melancarkan sinar matahari ke lorong suram yang terletak di sebelah utara bangunan," kata Ilya Mashkov, "sekarang matahari akan meresap ke dalam celah, dan bangunan itu sendiri akan dirasakan lebih baik, oleh kerana itu dengan cara ini kita mendapat fasad depan dan mengalahkan sudut”.
Langkah kedua "Mezonproekt" adalah pilihan gaya rumah masa depan: pemaju perumahan elit, seperti yang anda ketahui, lebih suka bersejarah dengan pelbagai tahap rata-rata, dalam hal ini, para arkitek, pada awalnya ragu-ragu mengenai pilihan dari parafrasa Art Nouveau yang lebih plastik, menawarkan pelanggan art deco tepu dengan hiasan. Di mana mereka disokong oleh ketua arkitek Moscow, Sergei Kuznetsov, mencatat pada pemeriksaan kerja projek itu bahawa seni bina yang dihiasi dengan kaya cukup semangat ibukota; perkara utama adalah bahawa semua kanun gaya diperhatikan dan perinciannya disusun dengan berkualiti tinggi.
Arkitek memberi tumpuan kepada perincian. Dinding luar bangunan dihiasi dengan hiasan geometri: di suatu tempat mereka akan dipotong di permukaan travertine semula jadi, di suatu tempat mereka akan terukir pada kepingan tembaga, dan di suatu tempat mereka akan dilapisi pada panel oak. Seiring dengan kedalaman pemprosesan batu yang belum pernah terjadi sebelumnya, tersedia berkat teknologi moden, dalam membuat gambar hiasan, peranan panel hiasan yang diperbuat daripada aloi tembaga sangat penting - naungan yang mulia lebih dekat dengan gangsa, tanpa kemerahan - para arkitek menekankan: lebih masa, mereka harus menua dengan cantik, gelap dan menjadi paten. Menghiasi pembingkaian tingkap dan balkoni Perancis, panel tembaga akan menempati sekitar 15% dari keseluruhan permukaan dinding.
Kelompok masuk akan menjadi ciri dominan lain dari fasad di sepanjang lorong. Pintu masuk utama dengan "lambang rumah" yang direka khas di atas pintu sedikit tersembunyi, sementara bingkai batu yang diukir, sebaliknya, menonjol ke hadapan. Di atasnya, hampir di sudut atas, terdapat sifat yang sangat diperlukan dari rumah kelab bersama dengan lambang: plat tembaga dengan tahun pembinaan dalam angka Rom. Pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah juga akan diatur dari sisi muka depan.
Harus dikatakan di sini bahawa hampir tidak ada seni bina Art Deco bersejarah di Moscow. Para penyelidik membandingkan seni bina Stalinis awal tahun tiga puluhan dengannya, menemui corak gaya dalam karya Alexei Dushkin, di bahagian dalam Kropotkinskaya dan Mayakovskaya, tetapi versi gaya Moscow lebih ketat dan secara sejarah entah bagaimana dengan cepat beralih ke hiasan Renaissance di Gaya Zholtovsky. Versi Art Deco yang kaya, beroperasi dengan hiasan seperti itu - hampir dari mana-mana asal, misalnya, geometri Mesir, atau bergaya, mula muncul di Moscow, walaupun tidak terlalu kerap, pada tahun 2000-an, berkaitan dengan pesanan kelab yang sama, yang kita bicarakan di sini.
Pada masa yang sama, penulis berjaya menyesuaikan dengan konteks: geografi - yang paling dekat, dan yang bersejarah. Baris tingkap teluk segitiga berbingkai logam dari perspektif Prechistenka kelihatan seperti parafrasa pinggir sudut di bangunan pangsapuri Kostyakova, yang terkenal dengan kenyataan bahawa di sini Profesor Preobrazhensky membeli sosej Krakow. Tingkap-tingkap teluk dibarisi oleh bayangan enam kali lipat bangunan 1910, tugas mereka adalah memasukkan rumah ke dalam irama bahagian kota yang sangat kecil, tetapi sangat tidak terpisahkan ini.
Pendahulu, stesen pertukaran telefon automatik, kelihatan sama sekali berbeza - namun fasadnya, yang muncul pada zaman modenisme klasik pada tahun lapan puluhan, dengan caranya sendiri mencerminkan keinginan para pengarangnya untuk masuk ke dalam struktur jalanan. Irama fasad batu putihnya tegak tegas, bukan asing, dengan idea-idea Art Deco. Gambar itu dilengkapkan dengan sebatang sisipan berlapis emas di bahagian atas, mengubah bangunan industri pragmatik menjadi kotak berharga. Ya, pada tahun lapan puluhan, tidak ada yang berpeluang mengemukakan gagasan kotak itu "ke dalam fikiran" - tetapi sekarang, jika anda membandingkan kedua-dua bangunan itu, nampaknya rumah kelab itu "tumbuh", menolak menegak yang kerap pendahulunya dengan tingkap teluknya, memperkayakannya dengan logam dan ukiran, mengekalkan pengecaman bukan hanya tanda ketinggian, tetapi juga sebahagian warna, irama, dan kontur dan struktur fasad, di mana titik masuk kemudian ditunjukkan oleh pelindung, dan kini sebuah portal. Ini, sebenarnya, membentuk kesinambungan sejarah, yang mana penduduknya tidak akan mengetahui apa-apa, tetapi yang mungkin penting bagi bandar.
Fasad halaman lebih sederhana; tingkap tinggi dari dua tangga, sedikit membuka tangga dan mengingatkan teknik konstruktivis - bagaimanapun, ukiran bingkai-bingkai membawa kita kembali ke gaya hiasan. Di bahagian lobi yang bersebelahan dengan halaman, para arkitek merancang untuk melengkapkan taman musim sejuk, sehingga menyatukan rumah dengan halaman kecilnya dan sebagian mengimbangi yang kecil, sekitar 600 m2, dimensi - untuk bangunan pertukaran telefon industri, mereka tidak mungkin berbeza. Walaupun demikian, menurut projek itu, kawasan hijau tertutup yang selesa akan terletak di halaman, di mana di antara rumput, tempat tidur bunga dan semak akan ada tempat untuk kedua-dua penghuni rumah dan untuk bermain dengan anak-anak: taman permainan penuh dan tempat sukan, yang masih belum cukup ruang, akan diganti dengan sudut kecil yang dilengkapi untuk rekreasi aktif.
Pada musim sejuk, ada kemungkinan tidak keluar: di sisi lobi pintu masuk dua tingkat, perpustakaan kelab dan bar wain dirancang terlebih dahulu. Pada satu ketika, pengembang tergoda untuk menyerah pada trend fesyen dan mengundang beberapa "bintang" Barat untuk menghiasnya. Tetapi pada akhirnya, kami berpendapat bahawa projek itu sudah cukup luar biasa. Oleh itu, bahagian dalam semua kawasan awam, termasuk tempat letak kereta, ruang rehat untuk pemandu dan ruang untuk merawat haiwan, sedang dibangunkan oleh arkitek Mezonproekt - dan sekali lagi, bukan tanpa elemen Art Deco. Di ruang depan, lantai akan disiapkan dengan batu semula jadi, siling yang dilapisi - dengan plaster plesteran, dinding - dengan plaster hiasan dan tingkap kaca berwarna dalam semangat Lalique.
Tetapi pangsapuri yang terletak dari tingkat dua hingga tingkat lima akan dijual tanpa selesai: Pengalaman Rusia bekerja dengan perumahan kelab telah menunjukkan bahawa di antara bakal pembeli "ruang dalaman" tidak mendapat permintaan tinggi. Kawasan pangsapuri berbeza dari lebih dari 100 hingga hampir 250 m2, susun atur membolehkan anda menebus dan menggabungkan beberapa pangsapuri di tingkat yang sama. Tingkap setiap pangsapuri menghadap dua atau tiga sisi, dan pemandangan yang paling mengagumkan terbuka dari penthouse di tingkat atas: dari sini, Biara Konsepsi, Katedral Kristus Penyelamat, dan bahkan menara Kremlin juga kelihatan.
Panorama dan lokasi yang jarang berlaku, reka bentuk pangsapuri yang fleksibel, sistem sokongan kehidupan berteknologi tinggi, infrastruktur yang dibangunkan dengan baik - semua ini wujud di banyak rumah gaya kelab. "Tempat tinggal di Vsevolozhskoe" dibezakan dengan usaha untuk secara serentak masuk ke persekitaran bandar, yang di sini mempunyai integriti langka bagi Moscow - dan untuk menonjol, untuk menarik perhatian kepada keaslian hiasan itu sendiri, yang dirancang untuk menyediakan "kotak berukir" dengan kekayaan dan keunikan. Apa yang penting bagi kediaman kelas ini, terutama pada masa krisis.
