Alamatnya terdengar moden: penempatan desa Chulkovskoye, berhampiran kampung Zelenaya Sloboda, tidak jauh dari kampung Volodarsky. Tanah seluas tiga ratus hektar dengan pemandangan semula jadi yang indah dan lega menarik yang terbentang di sepanjang selekoh Sungai Pakhra yang licin. Perkampungan kelas ekonomi. Perumahan, semua kemudahan infrastruktur, taman besar, kawasan runcit dan pejabat, pusat perubatan yang besar. Bandar di luar bandar. Pada hakikatnya, ia adalah perkara tersendiri.
Dari sudut pandang perancangan bandar, struktur polikentrik saling berkaitan yang menyatukan kawasan perumahan dan ruang awam yang dipenuhi dengan pelbagai senario.
Dua tahun yang lalu, ketika semuanya bermula, tugas itu kelihatan wajar dan tidak terlalu sukar, jika tidak untuk dua "but". Pertama, sebahagian kampung dipisahkan dari wilayah utama di tepi sungai. Dan kedua, pada saat permulaan kerja projek di laman web ini, yang terletak pada kehendak nasib antara lebuh raya Kashirskoye dan Novoryazanskoye, jalan raya baru telah dibina. Pembinaannya dilakukan oleh negeri. Tetapi jalan empat lorong baru ini memotong kampung masa depan dengan separuh, praktikal mengasingkan bahagian antara satu sama lain dan menghilangkan suasana kehidupan pinggiran bandar yang tenang. Selain itu, pada sebilangan kecil hektar, perlu menempatkan sekitar 350-400 ribu meter persegi perumahan berkepadatan rendah, dengan mempertimbangkan semua kawasan perlindungan alam di sepanjang sungai dan hutan, serta sekatan lain yang banyak.
Idea yang paling tepat ternyata adalah idea untuk memecah sebuah kompleks dan dipusingkan menjadi gelung yang tidak rata menjadi lima bahagian yang terpisah dan bebas, menandakannya dengan perkataan "cluster" yang popular. "Setiap kelompok mempunyai watak tersendiri!" Tetapi intinya tidak dalam istilah: bentuk laman web itu sendiri menentukan keputusan seperti itu. Di satu pihak, semua bahagian, iaitu kelompok, benar-benar mandiri, di sisi lain, ia saling terkait dengan rangkaian laluan pejalan kaki yang padat dan jalan yang, setelah perundingan yang panjang, dialihkan, dipindahkan dari pusat ke sempadan luar kampung, menyediakan jalan keluar tambahan. Akibatnya, hanya zona perdagangan dan pejabat, pusat perubatan dengan sanatorium dan asrama, serta kompleks hotel, berdiri terpisah di tengah-tengah taman, tetap "terputus". Adapun sungai merobek wilayah, karena tidak dapat dilayari, masalah itu diselesaikan oleh beberapa jambatan, yang menuju ke lorong-lorong panjang dan jalan-jalan pejalan kaki.
Kami mengambil projek Pakhra pada masa ketika "urbanisme baru" menjadi arah yang sangat popular dalam perancangan bandar, yang menunjukkan kejelasan garis mutlak dan kejelasan fungsional struktur perencanaan, sebagai peraturan, ortogonal atau, dalam terjemahan Rusia, grid segi empat tepat, - kata Aleksey Ivanov. dipilih oleh pelanggan, menjadikan kami dalam kerangka yang agak kaku”. Tetapi di sebalik kerangka kerja, para arkitek berjaya mencari cara untuk menambah kepelbagaian pembangunan kejiranan yang pragmatik dan sebenarnya.
Jadi, di bahagian utama - timur laut, serpihan tata letak lingkaran-bulat digunakan: semua bangunan, setelah lega, turun ke sungai. Di sini anda dapat melihat tebing Pakhra dari hampir semua titik. Lingkaran jalan dalaman menandakan pusat bandar kluster ini dengan dataran teater dan dataran hijau di dalamnya. Kompleks sukan dan institusi pendidikan terletak di bahagian paling terpencil, utara. Di tebing seberang, di pintu masuk kampung, dirancang untuk membina rumah bandar dua tingkat. Sedikit lebih dekat ke pusat, di tebing Pakhra yang lain, terdapat Gereja Malaikat Mikhael: kebanyakan jalan berorientasi pada kubahnya, yang memastikan hubungan visual desa, kesatuan pembentukan bandar yang tidak terpisahkan”.
Peringkat terakhir pembinaan adalah bahagian barat dengan keluasan 80 hektar. Di sini, bangunan kediaman secara keseluruhan dikuasai oleh grid ortogonal, di mana, bagaimanapun, hampir semua kumpulan tempat diselesaikan dengan cara yang berbeza, dan jalan-jalan enggan berpotongan pada sudut yang tepat, setiap saat dan kemudian berubah arah. Di selatan, kawasan yang terpisah berhampiran tasik kecil akan diberikan kepada perumahan sementara - hotel dan rumah untuk disewa. Pantai dan stesen bot dirancang di sungai.
Bersebelahan dan berpecah-belah serpihan penyelesaian perancangan sederhana, mengembangkannya ke arah yang berbeza - selatan-utara, timur-barat, para arkitek berjaya membuat potongan suku tradisional dipelbagaikan, menundukkan rancangan itu ke busur elegan yang menghidupkan pemandangan desa, menghubungkan bersama-sama tidak hanya serpihan bangunan yang berbeza, tetapi juga banyak sudut lanskap, pemandangan persekitaran yang indah.
