Pihak berkuasa Nizhny Novgorod telah merancang untuk membangun tebing kiri Volga selama beberapa tahun. Dataran banjir yang disebut Borskaya berulang kali muncul dalam berita harta tanah: khususnya, di sinilah dua tahun yang lalu mereka merancang untuk membina Globe Town yang bercita-cita tinggi yang dirancang oleh arkitek Itali yang menjadikan bola putih salji raksasa (Globe tepat) sebagai simbol bandar baru. Krisis ekonomi menghalang pelaksanaan rancangan-rancangan ini, tetapi daya tarik wilayah (terdiri dari padang rumput dan hutan yang dibanjiri, sementara pusat kota terletak sangat dekat) dan keperluan untuk mengembangkannya menjadikan pihak berkuasa kota mencari jalan keluar baru. Salah satunya adalah dengan membahagikan tanah itu menjadi petak kompak, yang masing-masing kemudian akan dibina oleh pelaburnya sendiri. Petak khusus ini, seluas 4.3 hektar, diserahkan kepada pelanggan PTAM Vissarionov.
Wilayah yang ditujukan untuk pembinaan kompleks rekreasi ini terletak hanya 800 meter dari daerah Bor (bekas kota yang bergabung dengan wilayah Nizhny Novgorod) tepat di tebing Volga dan menghadap ke tebing Kremlin dan Nizhnevolzhskaya yang terletak di seberang. Kelebihan lain dari laman web yang dipilih adalah bahawa ia hampir tidak dapat dikembangkan - kini hanya bangunan kilang lama yang terletak di sini, salah satunya, yang lebih baik dipelihara daripada yang lain, pelabur memutuskan untuk memasukkannya dalam ensemble yang sedang dibina. Bangunan bata merah yang dipulihkan seharusnya menempatkan kompleks pentadbiran dan muzium kecil, dan serpihan bangunan jiran akan dimasukkan ke bahagian dalam kompleks sebagai runtuhan yang indah.
Kombinasi ekologi yang menguntungkan, jarak dekat dengan air, pemandangan yang sangat baik dan kemudahan pengangkutan di laman web ini telah menentukan tujuan fungsional pembangunan masa depannya. Pelanggan dan arkitek sejak awal tidak mempunyai keraguan bahawa rumah percutian dengan pantai sendiri dan kompleks sukan dan hiburan harus berada di sini, tetapi tidak lama kemudian pusat perniagaan ditambahkan ke fungsi ini. Para pereka memperuntukkan zon pesisir itu sendiri untuk kawasan pantai yang indah dan tempat kapal layar.
Asas komposisi spatial volumetrik adalah hotel bertingkat 9, di dua tingkat yang lebih rendah di mana terdapat pusat perniagaan. Bangunan ini diramalkan di sepanjang sungai, yang memberikan pemandangan panorama yang sangat baik untuk kebanyakan bilik. Dan untuk mengelakkan permukaan rata yang panjang, arkitek telah mengubah bentuk selari tradisional hotel hampir tidak dapat dikenali. Artinya, menghadap ke kota dengan fasad yang agak tenang dan laconic, tetapi volume berongga cembung muncul ke sungai, secara bertahap meruncing ke atas. Hotel ini dihubungkan ke bangunan pusat kesihatan melalui jalan setapak yang tertutup. Susun atur dalaman hotel disusun di sekitar atrium yang berpindah ke sisi, yang meresap lantai dan diakhiri dengan kubah kaca. Kubah kedua yang besar hampir sepenuhnya merangkumi bangunan kesihatan. Kedua-dua bangunan mempunyai gaya yang sama, bentuk lengkung yang mengikuti selekoh pantai.
Semua bilik hotel mempunyai kaca panorama, sementara lantai antar lantai sengaja kejam dan menyerupai "pancake" konkrit curvilinear. Dengan mengurangkan luas lantai atas, nampaknya bangunan itu "terapung", perlahan-lahan tersebar di permukaan laman web, membentuk zon fungsional tambahan. Lantai kediaman "mengalir ke bawah" ke bumbung hijau di pusat perniagaan, yang, pada gilirannya, mengalir ke bumbung bangunan sisi, titik putih stylobate menyebar lebih luas, dengan lancar bertukar ke pantai. Struktur "pai" pelbagai lapisan seperti itu membolehkan Yuri Vissarionov, di satu pihak, memusatkan semua fungsi di satu tempat dan dengan itu membiarkan sebahagian besar zon pesisir tidak tersentuh. Sebaliknya, komposisi biomorfik seperti itu membantu memasukkan kompleks baru ke alam yang hampir liar, tidak terpengaruh oleh bangunan rendah di pinggir Bor. Ia dirancang untuk menghubungkan hotel ke kawasan perumahan dengan jaringan jalan masuk dan jalan, yang akan melapisi kawasan hijau di belakang hotel. Terdapat juga tempat letak kereta untuk 250 kereta di kedalaman laman web ini.
Jumlah hotel yang ekspresif, yang mengingatkan sama ada gundukan kaca atau kapal angkasa, tergantung di atas bangunan bata merah bekas kilang seperti jin besar dari dongeng - namun, tiang bangunan pusat perniagaan dan teluk bulat kecil tingkap-tingkap yang tersebar di sepanjang fasad hotel menambah beberapa skala.
Ini bukan kali pertama Vissarionova merancang PTAM untuk Nizhny Novgorod. Tidak lama dahulu, arkitek membuat projek untuk kompleks membeli-belah dan perniagaan di Strelka. Berbanding dengan Strelka yang terkenal, tebing kiri Volga nampaknya lebih tenang dan sederhana, tetapi pemandangan dara telah menjadi cabaran bagi para penulis tidak kurang dari pusat bandar yang bersejarah. Dan jika dalam kes pertama penekanan utama adalah pada kebiasaan dan menjaga alam sekitar, maka untuk pantai hijau liar di Volga, para arkitek telah mengembangkan volume futuristik dengan plastik "lanskap".
