Zon ekonomi khas adalah wilayah khas di mana sebahagian daripada cukai dan bea cukai telah dikurangkan demi mengembangkan beberapa industri penting bagi negeri ini. Sekarang di Rusia terdapat 15 zon ekonomi khas, empat daripadanya adalah zon teknologi dan inovasi. Terdapat juga pelancongan dan industri, mungkin pelabuhan akan muncul tidak lama lagi. Zon inovasi teknologi kelihatan seperti golongan elit "saintifik" dan perbandingannya dengan bandar sains Soviet nampaknya cukup sah. Walaupun mungkin perbandingan dengan "Silicon Valley" Amerika yang terkenal akan lebih produktif.
Oleh itu, empat bandar saintifik baru dirancang di Rusia, di mana cukai akan dikurangkan untuk mengembangkan sains dan memperkenalkannya ke dalam pengeluaran. Utiliti dan bangunan pertama dibina di sana dengan perbelanjaan awam. Maka pelabur pemastautin akan membina, tetapi sesuai dengan rancangan induk. Sebagai balasan, anda mendapat syarat dan faedah cukai yang selesa. Tiga bandar seperti itu didirikan di bahagian Eropah - di Zelenograd, Dubna dan St Petersburg. Dan hanya ada satu di Siberia - di Tomsk.
Pilihan Tomsk lebih daripada dibenarkan. Bandar ini terkenal dengan dua perkara - seni bina kayu dan penemuan saintifik. Baru-baru ini, sebagai contoh, saintis Tomsk telah mencipta kaedah baru untuk memulihkan tisu otak yang rosak. Terdapat 8 universiti di bandar ini dan Akademgorodok, yang tergolong dalam Cabang Siberia Akademi Sains Rusia. Ia terletak di dalam batas kota, tetapi di peta kelihatan seperti pangkalan tentera - kerana dikelilingi oleh semua sisi oleh hutan dan dihubungkan ke bandar dengan satu jalan. Secara luaran, Akademgorodok tampak seperti kawasan Brezhnev yang khas - ia terdiri daripada bangunan lima tingkat dari batu bata silikat abu-abu, yang dicairkan dengan kawasan hutan cedar liar.
Bandar sains Tomsk yang baru akan terletak di sebelah Akademgorodok yang ada, di sebelah tenggaranya, dan akan menempati sebahagian wilayah rizab RAS Siberia (192 hektar telah diperuntukkan untuknya). Jiran terdekat adalah pondok musim panas, yang secara aktif mengembangkan bahagian kota yang berhutan ini, serta hutan yang dilindungi oleh ahli ekologi dan Sungai Ushayka yang berkelok-kelok, yang mengalir ke Tom. Oleh itu, kawasan ini, walaupun disenaraikan sebagai bandar, kelihatan seperti pondok musim panas dan bucolic. Dan selain itu, akademik - bandar saintifik baru dibina bersebelahan yang lama dan kelihatan seperti kesinambungannya secara langsung.
Pelan induk, yang dibangunkan oleh syarikat seni bina Boris Levyant, dengan tekun menggunakan semua kelebihan kawasan itu, termasuk hutan lindung, tiga serpihan besar di antaranya akan menjadi sebahagian daripada bandar sains baru. Selain kawasan yang sukar dengan penurunan sekitar 60 m - berikutan pemandangan yang tidak rata, para arkitek merancang lima jenis zon semula jadi, termasuk sebuah perkampungan alpine di salah satu cabang kota "semula jadi".
Sejujurnya, agak pelik untuk menyebutnya bandar - formasi baru ini kelihatan begitu indah dalam projek arkitek ABD. Tidak seperti Akademgorodok, yang dikelilingi di tiga sisi oleh jalan-jalan seperti dinding, wilayah zon ekonomi khas, sebaliknya, digantung di laluan utamanya, seperti pada sumbu. Jalan utama ini, di mana komunikasi bawah tanah utama akan dilalui, telah diubah dari atas menjadi jalan raya yang ditanam dengan pokok dan dengan jalur hijau lebar yang membelah jalan di tengah menjadi lorong kiri dan kanan. Bahagian bangunan kerja utama "dibentuk" di sekitar jalan utama - ia akan dibangunkan oleh penduduk SEZ (lebih daripada 90 permohonan telah dihantar). Dibayangkan bahawa bangunan kerja akan terdiri daripada dua jenis: hanya pejabat (untuk pengaturcara dan pekerja IT lain) dan saintifik dan teknikal, untuk pengeluaran perintis.
Di bahagian timur, jalan utama membelah dua, menggema kontur laman web ini agar dapat memenuhi seluruh wilayah secara seragam. Berhampiran persimpangan jalan dan di dua tempat lain, arkitek telah merancang zon "perkhidmatan awam", yang merangkumi semua yang menjadikan kehidupan pekerja selesa: kafe, kedai, gimnasium, kecergasan, sauna, dll. Bahagian kawasan kerja tidak jauh dari mereka. Pada masa yang sama, setiap pusat komuniti bersebelahan dengan beberapa zon semula jadi - sehingga setelah bermain sukan, anda dapat berjalan di alam.
Sebagai tambahan kepada yang utama, terdapat juga paksi tambahan kedua - jalan yang menuju ke kawasan perumahan dan menyatukan bangunan kediaman di sepanjangnya. Kedua-dua paksi membongkok dengan indah, mengikuti lekukan dan lekukan kontur laman web yang kompleks - pada masa yang sama mengekalkan imej kelekaan semula jadi yang tidak mengganggu.
Perumahan harus dibincangkan secara berasingan. Kenyataannya adalah bahawa menurut undang-undang mengenai zon ekonomi khas, perumahan tidak dapat dibangun di dalamnya. Walau bagaimanapun, orang yang akan bekerja di sana perlu tinggal di suatu tempat. Pelanggan negeri menawarkan sama sekali untuk tidak merancang perumahan, merujuk kepada hakikat bahawa pekerja boleh melakukan perjalanan ke tempat kerja dari Tomsk. Walaupun begitu, Boris Levyant berjaya meyakinkan pelanggan bahawa tinggal di sebelah bekerja untuk pekerja IT, yang kebanyakannya cenderung untuk dijemput pakar, adalah lebih mudah. Dan rumah-rumah itu dirancang sebagai hotel-hotel terpisah untuk kediaman sementara; terdapat 2 jenis daripadanya - pondok dan bangunan 5 tingkat.
Boris Levyant mendefinisikan genre projek yang dihasilkan sebagai "taman berteknologi tinggi" - dengan analogi dengan taman perniagaan, dalam reka bentuk dan pembinaan yang mana arkitek ABD sudah mempunyai pengalaman yang cukup besar (taman perniagaan di Krylatskoye sudah selesai, taman perniagaan "Western Gate" di persimpangan lebuh raya Mozhaisky dan MKAD kini dalam pembinaan). Pengalaman di Tomsk ini telah memperoleh skala baru yang lebih besar dan, sebagai hasilnya, kualiti baru yang dapat ditetapkan sebagai "perencanaan bandar".
Sangat mudah untuk melihat bahawa memperluas ruang lingkup tipologi taman perniagaan yang diketahui oleh mereka, arkitek ABD merancang sejenis bandar yang ideal untuk zon ekonomi khas. Yang paling sesuai dengan konsep bandar taman yang muncul pada abad ke-19 dan menghantui pemikiran perancang bandar sepanjang masa berikutnya. Alam semula jadi dalam projek ini dijinakkan, tetapi lebih baik dalam bahasa Inggeris daripada bahasa Perancis, sambil mengekalkan dan bahkan menekankan keindahannya. Kawasan ini dimasukkan ke dalam pemukiman, kadang-kadang melestarikannya dalam bentuk hutan lokal, kemudian mengubahnya menjadi desa alpine dan dengan demikian memberikan penduduknya berbagai kesan. Dan juga - perasaan lapang dan tahap kebebasan tertentu. Bandar taman bersempadan dengan taman Inggeris dan kemudian berubah menjadi hutan Siberia dengan lancar.
Saya ingin memperhatikan beberapa ciri projek ini. Pertama, itu pasti perencanaan kota - di sini dari awal, jika bukan "kota di dalam kota", maka wilayah mikro baru dengan undang-undangnya sendiri dan adat istiadatnya sedang dibuat. Kedua, arkitek ABD merancangnya berdasarkan pengalaman luas mereka dalam membina pejabat dan taman perniagaan. Mereka memberikan konsep seni bina mereka dengan aplikasi ekonomi yang terperinci, dengan model kewangan dan analisis keuntungan projek. Dengan sebilangan besar nombor dan jadual. Bersama-sama, ini disebut konsep pembangunan wilayah - dan melampaui karya seni bina semata-mata. "Ini adalah projek yang agak ekonomi dan politik," kata Boris Levyant. Ternyata pengalaman syarikat seni bina ABD, yang terlibat dalam pembinaan pejabat dengan banyak dan berkesan, yang diproyeksikan ke projek negara, telah menjadi kualiti baru. Minat arkitek yang berterusan di kawasan yang berkaitan memungkinkan mereka untuk mendekati tugas perencanaan bandar dengan cara yang beragam, dan karya tersebut telah mengatasi kerangka seni bina semata-mata. Sekiranya perancang bandar ekonomi khusus dari zon ekonomi khas, ini mesti diakui sebagai berkat. Dengan kata lain, jika kita benar-benar mahu pelabur asing besar dari bidang intensif pengetahuan menetap di Tomsk, maka pilihan arkitek ABD sebagai pereka mesti dianggap berjaya.
