Pendekatan pasukan
Salah satu cara yang popular di zaman kita untuk mempelbagaikan pembangunan projek berskala besar adalah kaedah kerja berpasukan, di mana beberapa syarikat seni bina diundang untuk merancang bangunan individu. Penulis berusaha untuk mewujudkan persekitaran berkepadatan tinggi dan pada masa yang sama selesa dengan infrastruktur rekreasi dan sosial yang dibangunkan, landskap berkualiti tinggi dan ruang awam yang maju.
Semua prinsip ini diambil kira dan dikembangkan oleh projek baru kompleks kediaman "ILOVE" dari kumpulan syarikat KORTROS. Empat syarikat seni bina terkemuka yang mengkhususkan diri dalam pembangunan kediaman dan penggunaan campuran terlibat dalam reka bentuk. Pereka umum dan pemaju projek untuk bangunan 1 dan 2 adalah biro APEX. Biro AECOM telah mengembangkan konsep perancangan, kod reka bentuk dan bertanggungjawab untuk projek bangunan ke-5. Biro "Ostozhenka" dan TPO "Reserve" masing-masing mengawasi bangunan 3 dan 4.
Alam semesta dari kekosongan
Wilayah kompleks perumahan masa depan "ILOVE" - 7 hektar bekas zon perindustrian. Bangunan kilang pemprosesan daging yang mendudukinya tidak mempunyai nilai sejarah dan budaya, mereka tidak perlu dipelihara, karya itu dilakukan "dari awal", yang mempermudahnya, tetapi memberi peluang kepada penulis untuk menggunakan ingatan tempat untuk asas plot kompleks kediaman.
Hampir setiap projek seni bina kini merangkumi penyelesaian kiasan yang lebih bersifat strategi pemasaran daripada dokumentasi projek. Arkitek dengan senang hati terlibat dalam proses mencipta "legenda", mencadangkan nama, teknik reka bentuk dan hiasan yang mengungkapkan kaitan yang wujud dalam projek itu, membangun dalam fikiran mereka bukan hanya parameter volumetrik dan spasial bangunan masa depan, tetapi juga pemodelan senario kehidupan penduduk masa depan. "Kami percaya bahawa ia menarik dan membantu kerja kami," kata Anton Bondarenko, ketua studio seni bina APEX, "merangsang imaginasi, memberi inspirasi kepada pekerja untuk mencari penyelesaian yang tidak standard. Saya mengajak para lelaki untuk datang dengan nama untuk kompleks, melukis logo dan buku jenama, ciri-ciri yang boleh digunakan dalam reka bentuk fasad, dalam penyelesaian landskap, dan juga dalam persembahan konsep grafik. Ini membantu kami menyampaikan idea kepada pelanggan, untuk melibatkannya dalam pemodelan dunia baru."
Dalam kes kompleks perumahan "ILOVE", titik rujukan untuk "legenda" adalah sejarah daerah, di mana banyak jalan mempunyai nama yang terkait dengan ruang. Projek ini disusun sebagai sejenis galaksi yang dihuni, di mana semua elemen spasial volumetrik: lukisan fasad, konsep landskap dan pencahayaan, didasarkan pada hubungan bintang.
Maksimum semua
Konfigurasi laman web ini menyerupai lingkaran galaksi dengan "keunggulan". Capital Group, bersama dengan rakan projek, kumpulan syarikat KORTROS, mengundang biro AECOM, yang memiliki pengalaman luas dalam mengembangkan konsep pembangunan wilayah, untuk membuat proyek perencanaan sesuai dengan TEP yang ditentukan.
Setelah menonjolkan bahagian trapezoidal utama wilayah ini, arkitek AECOM, pemaju pelan induk, membina sebuah boulevard di dalamnya, menyerupai benteng pentahedral dalam rancangan, dengan pinggirnya diarahkan ke arah barat daya. Inilah jalan raya utama dan jalan raya utama bagi penduduk kawasan tersebut. Di tengahnya terdapat zon pejalan kaki dan dataran awam hijau. Di sekitar jalan raya terdapat rumah-rumah keratan yang membentuk kotak terbuka dan pendakap; dalam rancangan mereka menyerupai "buku" Novy Arbat yang terkenal. Di bawah keseluruhan kompleks terdapat tempat letak kereta bawah tanah untuk 1500 kereta. Oleh kerana susunan rancangan yang rumit dan kedudukan relatif bangunan yang bijaksana, setiap rumah menerima halaman hijau."Keunggulan" yang tersisa di pinggiran wilayah diserahkan ke kawasan hijau dan bangunan sekolah untuk 300 kanak-kanak. Sasaran penonton kompleks ini adalah keluarga muda dengan anak-anak.
Ketinggian sebahagian besar bahagiannya adalah 10 tingkat, ada yang ditinggikan oleh menara setinggi 35 tingkat - sebuah bangunan bertingkat dan bangunan tinggi, yang popular hari ini, membantu mengekalkan skala yang selesa, mendapatkan jumlah ruang yang diperlukan. Bahagian bertingkat tinggi tersebar - jarak antara menara sekurang-kurangnya 200 meter, yang membolehkan anda mengekalkan insolasi dan pemandangan yang optimum dari tingkap.
Visi berbeza, satu pendekatan
Pembangunan projek perancangan berdasarkan rancangan induk yang disiapkan oleh AECOM dilaksanakan bersama dengan penyertaan semua pejabat reka bentuk. Perancang umum, APEX, menyiapkan izin awal, menyelaraskan kerja pasukan yang paling kompleks dan mengumpulkan semua cadangan, menghubungkannya dengan petunjuk yang ditetapkan dan keperluan peraturan.
Ketua Pegawai Eksekutif, yang bertanggungjawab untuk projek dari pihak APEX, Irina Volenko, mengulas mengenai kerumitan dan kelebihan kerja berpasukan: "Kerja berpasukan dari beberapa organisasi reka bentuk bebas berbeza secara signifikan daripada pengurusan projek bebas. Setiap ahli pasukan mempunyai pendapat empirikal dan perlu bekerjasama untuk mencari jalan untuk memasukkan pendapat dan pendekatan tersebut ke dalam projek. Dalam kes ini, dengan mempertimbangkan skala kompleks dan penyelesaian pengarang terang yang dicadangkan, kami lebih memilih untuk mengekalkan keperibadian perancangan dan penyelesaian fasad setiap bangunan. Nampaknya praktik ini sangat berkesan sehingga harus diterapkan walaupun projek itu dikendalikan oleh satu organisasi. Anda boleh mengedarkan bangunan di antara pasukan reka bentuk dan memberi mereka peluang untuk mencari penyelesaian mereka sendiri dalam kerangka pendekatan tunggal."
Salah satu akibat kerja berpasukan adalah pengembangan rangkaian jenis pangsapuri: mereka tidak hanya berbeza dalam jumlah bilik, tetapi juga dalam metodologi perancangan dan tradisi mental. Pangsapuri dua bilik atau tiga bilik di kawasan yang sama dapat dirancang dengan cara yang berbeza. Terdapat tradisi Rusia yang kembali ke zaman Soviet, ada pendekatan Eropah dan bahkan Amerika. Mereka berbeza dalam menjawab puluhan pertanyaan: bagaimana seharusnya apartmen ini atau kelas itu diatur, sama ada ruang masuk yang besar atau bahkan dewan diperlukan, bagaimana dapur harus berada, apa perbezaan kawasan antara ruang tamu dan bilik tidur, berapa banyak bilik mandi yang diperlukan, dan sebagainya. Keunikan pendekatan pengarang dan pengalaman setiap organisasi reka bentuk tercermin dalam penyelesaian perancangan pangsapuri di bangunan yang berbeza. Seseorang meletakkan fungsionalisme di barisan hadapan, seseorang - ruang, seseorang memberi keutamaan kepada ruangan umum, dan seseorang ke kawasan peribadi. Arkitek telah memberi peluang kepada pembeli masa depan untuk memilih susun atur yang hampir dengan gaya hidup mereka.
Setiap pasukan mengemukakan pilihan reka bentuknya sendiri untuk komposisi tiga dimensi dari bahagian berbilang bahagian 10 tingkat dan menara 35 tingkat. Seseorang menafsirkannya sebagai bentuk yang kompleks, tetapi seragam dengan tafsiran yang sama dari semua fasad. Seseorang, seperti, misalnya, biro Ostozhenka, menekankan
lambung adalah dua bahagian dan merancang bahagian bertingkat rendah dan tinggi dengan cara yang berbeza.
Tiang penciptaan
APEX juga sedang membangun dua bangunan di sempadan pembangunan timur laut. Mereka akan dibina di tempat pertama: bangunan No. 1 adalah dataran terbuka, dengan fasad timur laut menghadap Jalan Godovikova. Bangunan No. 2 yang dipisahkan darinya oleh boulevard adalah plat empat bahagian. Kedua-dua bangunan terdiri daripada susunan utama 10 tingkat dan bahagian tinggi: dua menara di bangunan pertama dan satu menara di tingkat kedua.
Dengan mengembangkan konsep fasad, arkitek syarikat APEX menganalisis semua pilihan: pembahagian bahagian, pembahagian menjadi bahagian bertingkat rendah dan tinggi dan fasad tunggal dan memilih yang terakhir. Stylobate bergaya yang menyatukan dua tingkat pertama, lantai awam dengan ketinggian meningkat hingga 5,4 meter, dan tempat kediaman berfungsi sebagai pangkalan besar untuk bangunan kelabu terang, hampir putih. Stylobate agak mendalam berbanding dengan fasad utama dan berhadapan dengan konkrit lengkung kelabu gelap. Lantai terakhir bangunan 10 tingkat selesai dengan cara yang sama, yang menerima teras terbuka di sepanjang perimeter sebagai bonus. Lantai atas bahagian bertingkat tinggi hanya ditekankan oleh atap nipis.
Fasad kedua-dua bangunan membentuk kompleks, pada pandangan pertama, sistem rawak, yang dibentuk oleh bukaan tingkap yang bergantian lebar dan tinggi, kaca batang tetap dan dinding konkrit lengkungan kelabu muda. Lukisan berkaitan dengan tema ruang. Salah seorang pengarang, seorang pakar astronomi, mencadangkan menggunakan gambar nebula gas dan debu sebenar "Tiang Penciptaan". Arkitek mengembangkan corak pixelated yang diterapkan pada fasad di Max 3-D. Kemudian pengaturcara APEX menulis plug-in untuk Revit yang menyisipkan gambar ke dalam sistem bukaan dan dinding, menentukan lokasi dan geometri setiap blok.
Bermain dengan saiz tingkap tidak menjejaskan keselesaan dan kelas pangsapuri. Semua tingkap "di lantai", lebar bukaan terkecil adalah 1,80 m dengan lebar ruang 3,1 m dan ketinggian lantai 3,3 m. Sensasi visual bukaan sempit, hampir "celah" timbul kerana kenyataan bahawa tingkap lantai bersebelahan digabungkan tinggi. Di menara, urutan berikut digunakan dari bawah ke atas: satu tingkat, dua kali dua, kemudian tiga kali tiga tingkat, kemudian empat tingkat dan di tiga tingkat paling atas lima tingkat. Untuk menyelaraskan ukuran standard tingkap, para arkitek memperkenalkan selempang pembuka dasar 900 mm, yang selalu terletak di dinding, yang menetapkan satu tegak tunggal dalam pola umum.
Taman ruang
Sebahagian besar wilayah bebas kereta di kompleks ini akan ditukar menjadi taman, di mana kawasan hijau semula jadi akan digabungkan dengan kawasan lanskap dan kawasan permainan, laluan pejalan kaki dan basikal. Pengarang konsep peningkatan, arkitek firma Inggeris Gillespies dan APEX, juga menggunakan susunan asosiasi ruang, mengembangkan tema yang dinyatakan dalam seni bina bangunan kediaman. Boulevard pusat menerima nama dan reka bentuk "Asteroid Belt", alun-alun pusat menjadi "Sun" - pusat tarikan kawasan, zon pejalan kaki yang berdekatan - "The Milky Way" Lima bangunan tersebut diberi nama: 1 - Bumi, 2 - Musytari, 3 - Marikh, 4 - Merkuri dan 5 - Saturnus.
Setiap halaman dan kawasan hijau diputuskan secara individu, dengan mempertimbangkan tahap pencahayaan, lingkungan dengan bangunan kediaman dan awam, tujuan dan penonton. Di zon "Mars", kawasan yang paling teduh di kawasan ini, warna-warna terang dan terang digunakan secara aktif untuk hiasan. Bima Sakti direka sebagai medium tersebar di mana kawasan penurapan dan serpihan hijau dicampurkan. Asteroid Belt Boulevard terbahagi kepada lorong pejalan kaki, basikal dan kereta, yang dipisahkan oleh "pulau" kawasan kehijauan dan tempat letak kenderaan tetamu. Untuk setiap zon, arkitek, bersama dengan pereka landskap dan dendrologist, telah memilih satu set tanaman yang akan berkesan pada musim panas dan musim sejuk.
Konsep pencahayaan yang terpisah dikembangkan, yang tidak hanya melakukan fungsi utilitarian, tetapi juga bertanggung jawab untuk membuat gambar komik pada waktu malam. Sebilangan lampu direka untuk kesan teater: sebagai contoh, di zon "Bumi", ilusi permukaan laut yang diterangi cahaya bulan diciptakan, dari mana pulau-pulau hijau naik.
***
Pencarian gambar dan kajian terperinci tentang "legenda" setiap objek bukanlah penghormatan kepada fesyen, tetapi keinginan arkitek untuk membuat produk yang bersepadu dan harmoni, untuk mencari, dalam keadaan moden, dalam parameter bangunan yang cukup kaku, alat perancangan, seni bina dan reka bentuk untuk mewujudkan persekitaran tempat tinggal yang akan senyaman mungkin dan akan berusaha untuk membahagiakan penduduk masa depan "galaksi yang dapat didiami".
