Hotel apartmen ini dirancang untuk dibina di awal Jalan Dolgorukovskaya, di lorong dengan nama Moscow Pykhov-Tserkovny yang indah, di seberang sayap timur Qikhter Itali Mikhail Filippov. Berbeza dengan kompleks kediaman neoklasik Filippov, laman web yang diwarisi oleh WALL adalah miniatur - di suatu tempat 80x65 m, dan bahkan dengan sudut potong, kira-kira 0.5 hektar. Tetapi, dengan standard moden, di tengah-tengahnya, tepat di seberang Garden Ring. Sekarang di sini, di sebalik rantai maple Amerika, terdapat bangunan khas akhir tahun 1930-an, mirip dengan bangunan sekolah - tepat di tengah-tengah laman web ini, pada sudut jalan, tetapi membentang dengan ketat dari barat ke timur; pernah menjadi milik Stroyizdat.
Arkitek secara radikal mengubah pendekatan ke laman web ini, memulihkan garis merah dan menawarkan bahagian Moscow yang sudah cukup mahal ini sebagai tipologi vila pangsapuri dua dan tiga tingkat yang agak luar biasa. Rumah-rumahnya adalah "kotak pensil" segi empat tepat, tetapi agak besar: lebar masing-masing adalah 7-8 m, panjangnya 15-20. Dan mereka disusun dalam kipas percuma, tetapi dapat dibaca, pusatnya terletak di dataran bulat Quarter Itali, tetapi tidak tepat, tetapi kira-kira, seperti domino yang diikat dengan santai. Mikhail Filippov, yang bekerja, khususnya, di Italian Quarter, mengembangkan idea runtuhan Rom "dihuni oleh orang barbar" - jadi, dua rantai vila dalam beberapa cara dapat difahami sebagai pinggir kota dari reruntuhan konvensional ini, walaupun dalam kenyataan, tentu saja, istana berskala besar. Sebuah pinggir bandar yang, dalam erti kata perencanaan bandar, tidak dapat mengabaikan daya tarikan jirannya yang sombong - tetapi juga menentang dengan segala cara, khususnya, oleh tidak logiknya pelbagai sudut, yang diletakkan sama antara satu sama lain, tetapi jumlah yang sama sekali berbeza vila.
Arkitek menjelaskan kepelbagaian pangsapuri seperti berikut: mereka menceritakan tujuh belas kisah keluarga yang berbeza "dengan cara hidup mereka yang unik." Setiap vila unik: dengan dua atau tiga tingkat, sudut putaran yang membolehkan anda mencapai keunikan pandangan dan pelbagai bonus langka, seperti, misalnya, ruang pandang bilik mandi atau tangga yang diterangi oleh cahaya semula jadi. Pada masa yang sama, mereka berada di bawah modul yang sama dan serupa, seperti kad yang dilemparkan di atas meja - bahkan "sudut dok", yang membolehkan semua rumah saling berdekatan dengan dinding membujur dan menggunakan sinus dalaman dengan berkesan ruang, diulang secara geometri, membatasi kesewenang-wenang penulis ke nuansa, yang masing-masing, saya tidak ragu, dibenarkan secara pragmatik dan parametrik. Sebenarnya, keseimbangan antara kepelbagaian dan kesamaan, kebebasan dan keteraturan perancangan, seseorang mesti berfikir, adalah teknik seni utama kompleks kediaman.
Ini juga merupakan ciri fasad, yang direncanakan untuk dikembalikan dengan travertine mulia - bahan yang lebih klasik dan bertekstur daripada batu Jurassic, yang tidak asing lagi dengan "batu emas" Moscow. Arkitek menawarkan beberapa pilihan untuk tingkap: dari melengkung seperti di Roman EUR, dan lengkungan dengan skala yang sama muncul di luar dan di dalam sebagai partisi - hingga ortogonal, namun, semua tingkap adalah mewah, sepanjang lantai, semua fasad terdiri daripada grid tingkap dengan jeda kecil …
Sebuah persiaran persendirian terbentuk di antara dua barisan vila - semacam halaman belakang, tetapi sangat miniatur dan, tentu saja, sangat beradab, tanpa kereta, yang, bagaimanapun, pasti tidak ada tempat, tetapi penuh dengan senario - menurut pengarang, "jalan, alun-alun, galeri, alun-alun ruang, taman, teres dan jalan". Semua vila dilengkapi dengan kawasan peribadi di depan pintu masuk dari kedua hujungnya: di depan pintu masuk jalan, mereka terus menggunakan loggias - bahagian tiang tiang, arkitek membandingkannya dengan loggias Florentine dan bahkan memanggilnya "ruang tamu bandar terbuka"; dari dalam mereka berfungsi sebagai "halaman belakang",di mana pokok dan bahkan benda seni bertemu. Namun, setiap vila mempunyai tempat letak kereta bawah tanah, dari mana anda boleh menaiki lif ke rumah.
Moscow adalah sebuah bandar yang mahal, tetapi secara umum ia tidak terlalu mewah: tidak banyak tawaran yang sesuai dengan kelas mewah, bukan hanya dari segi harga, tetapi juga dalam parameter kehidupan. Projek 17 Villas pastinya merupakan satu cadangan, menunjukkan kepelbagaian yang semakin meningkat di pasaran mewah tepu. Kawasan pangsapuri di sini, menurut anggaran kasar, adalah dari 200 hingga 400 m2, beberapa teres, halaman peribadi, tempat letak kereta di bawah rumah dan lif persendirian ditambah dengan lokasi di pusat pusat yang tenang menjadikan kompleks ini sebagai contoh jarang perkembangan genre dolce vita di Moscow.
Dua perkara diperkatakan mengenai pembangunan: pertama, jika sebelumnya sebuah vila kota dibangun menjadi bangunan pangsapuri, di bahagian atas sebagai penthouse atau di tengah-tengah demi kepelbagaian, atau dalam kes-kes yang melampau mereka berusaha menguburkannya di bawah tanah, maka di sini kita mempunyai sebuah desa dengan vila seperti itu, tipologisnya mirip dengan yang diperkaya dan versi rumah bandar yang canggih, berbanding dengan pengurangan kos yang biasa. Kedua, menarik bahawa dalam kes ini salah satu kelebihan perumahan mewah adalah pilihan bernuansa, pelbagai jenis, sudut putaran, susun atur. Sehingga baru-baru ini, parameter ini tidak terlalu difikirkan. Sekarang sangat penting untuk bercerita. Apabila cerita, tidak membosankan, itulah yang kita perjuangkan. Apa yang diberikan oleh semua ini kepada bandar? Mungkin skala baru dan contoh pendekatan seni bina berdasarkan pencarian sifat individu. Mungkin suatu hari nanti pendekatan ini akan dapat keluar dari segmen elit.
