Oleh kerana berdekatan dengan Pusat Perniagaan dan pembinaan aktif, kawasan di mana Kandinsky Bauhaus sedang dirancang dinamakan Bandar Besar. Sebaliknya, di seberang sungai, "Fili-Grad" berskala besar sedang dibangun; kompleks kediaman "Jantung Ibu Kota" bersebelahan dengan tapak di sebelah kiri, dari barat; di bahagian belakang plot terdapat pusat pejabat dan sekolah - dengan persetujuan dengan bandar, pemaju akan mengembangkannya. Dan akhirnya, wilayah di sebelah kanan dibangun pada tahun 1980-an dengan rumah panel khas, yang tidak dirancang untuk dirobohkan, dan bangunan pencakar langit Moscow City melihat laman web ini sedikit lebih jauh.
Kedekatan sungai, tentu saja, menjadikan laman web ini menarik - melihat ke depan, katakan bahawa kompleks kediaman akan menerima serpihannya sendiri dari tambak yang indah. Tetapi tugasnya sangat sukar dari sudut perancangan bandar. Ia dirancang untuk membina jalan layang dengan lalu lintas yang sibuk di sepanjang sempadan barat laman web ini - ia akan membahagi wilayah "Jantung Ibu Kota" dan "Kandinsky". Rancangan untuk pembinaan lebuh raya telah mengurangkan kawasan pembangunan yang mungkin. Di samping itu, peraturan kota menghadkan ketinggian bangunan hingga seratus meter dengan harapan pelanggan yang cukup tinggi mengenai kawasan projek yang dapat digunakan. Semua ini menyukarkan projek - beberapa pasukan seni bina mengusahakannya sebelum projek UNK, tetapi tidak ada satu konsep pun yang dikembangkan.
Oleh itu, cabarannya serius: penyelesaian ekspresif, berfungsi dan menjimatkan kos harus dijumpai. Reka pembangunan berkepadatan tinggi yang mempunyai nilai persekitaran yang selesa. Mengikut tugas, kepadatan bangunan, termasuk bahagian wilayah yang diperuntukkan untuk jejambat, seharusnya 54.800 m2 sehektar - tanpa bahagian barat "terputus", ketumpatannya meningkat kepada 70,000 m2, yang sesuai dengan kawasan metropolitan skala New York dan Singapura. Pemodelan format tradisional untuk mengatur ruang telah menunjukkan bahwa susun atur kuartal dan wilayah kecil di laman web ini memberikan pencahayaan yang buruk terhadap pangsapuri yang menghadap ke dalam kuartal, halaman yang gelap, deretan kuat dan jalan keluar yang tidak mencukupi. Kedua-dua pilihan itu harus ditinggalkan. Satu lagi, jalan penyelesaian yang bijak dijumpai, yang memungkinkan untuk menghilangkan kekurangan dari dua yang pertama dan membuat gambaran seni bina yang tidak biasa.
"Walaupun jenis pengembangan seperempat, pada prinsipnya, dapat memenuhi banyak persyaratan pelabur, namun halaman -" baik "terbentuk dalam kerangka pendekatan ini, sebilangan besar pangsapuri tanpa ciri khas dan draf dijamin di jurang antara rumah memaksa kita untuk terus mencari jalan penyelesaian. - kata Yuliy Borisov, ketua projek UNK. - Hasilnya, idea super-block lahir. Prototaip mereka adalah rumah panel 12 tingkat, yang dibina di wilayah sebelah kanan. Dengan menyusun blok secara asimetri, secara praktikal menghamburkannya seperti kiub kanak-kanak, kami mendapat komposisi enam jilid menegak, satu lagi diletakkan rata, dan semuanya diletakkan pada stylobate biasa.
Penyelesaian yang dijumpai memungkinkan untuk membuka halaman ke sungai, untuk mengurniakan hampir semua pangsapuri dengan ciri-ciri tertentu, dan yang paling penting ialah 25 tingkat dengan ketinggian dua bahagian kelihatan seperti dua kali ganda 12, yang menimbulkan kesan persekitaran berskala manusia. Susunan blok juga tidak termasuk draf - di lengkungan berventilasi besar, kelajuan angin tidak melebihi nilai yang selesa.
Struktur spasial yang dibuat, menurut Yuliy Borisov, merujuk kepada estetika Bauhaus berdasarkan bentuk sederhana, murni dan lukisan abstrak mudah alih oleh Wassily Kandinsky. Pada masa yang sama, beberapa pernyataan dan "kehancuran" bahasa seni bina "Kandinsky Bauhaus", keterbukaan struktur, yang membina dialog dengan konteks yang dibentuk di bahagian kota ini oleh seni bina bangunan baru dan plat putih bangunan kediaman tahun 1980-an - merujuk kepada metabolisme Jepun: modulariti, selular dan mobiliti. Untuk melihatnya, lihat saja, misalnya, di Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Kenzo Tange, Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa. Pada masa yang sama, projek UNK berjaya mengembangkan idea-idea metabolisme, mewujudkan komposisi yang sedikit ironis yang menggabungkan masa lalu seni bina dan masa kini Moscow.
Idea untuk menggabungkan yang baru dan yang sebelumnya disokong oleh penyelesaian fasad. Pada masa yang sama, fasad blok berbeza. Satu bergema pertapa Sergei Tchoban dalam "Jantung Ibu Kota", yang lain memberi petunjuk kepada rumah panel tetangga, selebihnya lebih kaya secara visual, lebih kompleks, lebih berkesan, mereka berbeza dengan dua yang pertama. Perbezaan penyelesaian fasad menyerupai apa yang Sergei Skuratov lakukan di Garden Quarters, mengedarkan reka bentuk rumah individu ke bengkel seni bina yang berbeza, fasad berbilang yang popular pada zaman kita. Perbezaannya, mungkin, ialah fasad Kandinsky Bauhaus dirancang oleh arkitek satu bengkel. Bahan pada fasad adalah konkrit bertetulang gentian dan kaca. Tidak perlu menghiasi seni bina seperti itu, ia dengan kuat menyatakan dirinya walaupun tanpa pembungkus mahal.
Menurut Yuliy Borisov, ideanya adalah agar rumah-rumah blok itu berdiri seolah-olah secara kebetulan, tanpa logik yang jelas. Untuk melakukan ini, penyapu walaupun tidak mematuhi undang-undang seni bina, tetapi kelihatan seperti dibuat oleh seorang kanak-kanak. Sebenarnya, keacakan tidak disengajakan, ia menafsirkan prinsip terkenal mengenai integriti berubah sebuah bandar tradisional, yang terdiri daripada bangunan yang berbeza, dibina pada masa yang berlainan, tetapi tunduk pada pendekatan umum dan bahan serupa. Di rumah "Kandinsky Bauhaus" sumbu dipindahkan, bongkah-bongkahnya "tersebar" dengan indah, dan sementara itu kesamaan dalamannya, serta "kekacauan" umum komposisi untuk semua, menjadi asas bagi integriti hasilnya.
Plat di sebelah kiri laman web berfungsi sebagai skrin terhadap bunyi overpass masa depan. Di sebelah kanan terdapat blok VIP yang terletak di ruang pejabat mendatar. Bumbung yang terakhir berfungsi sebagai halaman peribadi lain untuk penghuni VIP. Di bawah bumbung blok yang boleh ditarik ini terdapat kawasan umum peribadi dengan kolam renang, seperti di rumah-rumah terbaik di New York dan Singapura yang sama. Blok kediaman di dalamnya disusun secara tradisional - beberapa di antaranya berbentuk keratan, yang lain mempunyai koridor memanjang. Halaman itu ternyata tidak terlalu besar, tetapi nyaman, dari sana, anda boleh sampai ke tambak: ke taman, ke sungai.
Projek ini ternyata sukar dari segi penyelesaian struktur - rentang yang besar, penurunan yang melegakan dan, sebagai akibatnya, kerja yang sukar dengan tempat letak kenderaan dan peruncitan jalanan, yang terletak di sepanjang perimeter stylobate biasa, di mana perusahaan perkhidmatan juga akan berada. Stylobate juga menampung kompleks sukan yang besar, termasuk kolam renang sepanjang 25 meter.
Di samping itu, projek ini unik dari segi parameternya: tingginya 111 m - maksimum yang dibenarkan menurut GPZU di kawasan ini, di bawah bangunan terdapat lima tingkat tempat letak kereta bawah tanah, yang memerlukan pendalaman lebih dari 15 m.
Pelanggan "Kandinsky Bauhaus" baru mula bekerja di pasar pembinaan kediaman di Moscow, dan untuk berjaya menjual, dia siap untuk bereksperimen. Oleh kerana percubaan ini, objek dengan struktur spasial yang tidak biasa dapat muncul di ibu kota, secara dinamis menafsirkan siluetnya yang semakin meningkat.
