Konsep pusat membeli-belah dengan nama kartun "Chipmunks" menganggap lokasi sebilangan besar ruang niaga (hampir 130,000 kaki persegi.2) di wilayah yang sama sekali kosong di pinggiran Novosibirsk. Tempat ini jauh dan kosong, tidak membatasi arkitek dengan cara apa pun, tetapi terletak di jalan raya yang menghubungkan Novosibirsk tepat dengan Akademgorodok dan Berdsk yang termasuk dalam aglomerasi. Lalu lintas di trek agak padat, jadi tidak ada kekurangan pengunjung.
Pelanggan menyukai pendekatan kompleks dan kreatif yang dilaksanakan oleh Alexander Popov dan Dmitry Vasiliev dalam projek kompleks membeli-belah dan hiburan Respublika di Kiev (yang belum selesai kerana kekurangan dana), dan dia berpaling kepada arkitek dengan permintaan untuk membuat projek yang akan memenuhi program fungsional kompleks. Program ini dikembangkan oleh pakar UTG dan cukup standard: ruang empat tingkat dengan tempat letak kereta, galeri membeli-belah, medan selera dan fungsi hiburan disatukan di sekitar atrium tengah.
Walaupun begitu, para arkitek mendapat peluang untuk membezakan projek mereka secara fungsional dan kualitatif antara sebilangan besar pusat membeli-belah dan hiburan yang ada dan dalam pembinaan di Novosibirsk. "Semua penyelesaian kami harus menarik dan menguntungkan bukan dari satu sudut pandang, tetapi dari beberapa sudut pandang sekaligus," Alexander Popov, pengasas bersama dan pengarah biro ARCHIMATIKA, mengungkapkan rahsia kejayaan. "Jika kita hanya mempertimbangkan satu faktor, maka ia akan menjadi terlalu mahal, yang dalam keadaan ekonomi saat ini tidak dapat diterima, atau tidak optimum dari sudut fungsional, yang juga tidak akan menambah daya saing pada objek”.
Salah satu jalan penyelesaiannya ialah peninggalan tempat letak kereta bawah tanah yang biasa: seluruh tingkat pertama kompleks tersebut secara tidak disangka-sangka diserahkan kepada tempat letak kereta. Pertama, ia memungkinkan untuk mengurangkan kos pembinaan dalam iklim yang keras. Kedua, laman web ini terletak di kawasan dataran rendah dan pemiliknya akan selalu menghadapi masalah air bawah tanah. Ketiga, lebuh raya berjalan dua atau tiga meter lebih tinggi dari laman web ini dan jumlah utama kompleks yang ditingkatkan secara artifisial lebih baik "dibaca" dari tingkap sebuah kereta yang lewat. Akhirnya, para arkitek merasa lebih mudah bagi pengunjung untuk mengorientasikan diri dan meletak kenderaan tepat di bawah kedai yang diingini, cepat bangun dan tidak menolak troli berat jauh. Masalah pembekalan dan pemunggahan barang yang timbul dari susun atur seperti itu diselesaikan dengan menggunakan jalan khas di bahagian belakang bangunan. Ruang di bawahnya, sekali lagi, tidak akan hilang, kerana ia dirancang untuk menambah bilangan tempat letak kereta.
Titik penting kedua adalah perhatian besar terhadap fungsi sosial. Sama ada kita suka atau tidak, pusat membeli-belah semakin menjadi tempat hiburan keluarga yang panjang dan isu kualiti persekitaran dan tahap hiburan dalam situasi seperti itu penting untuk kejayaan projek ini. "Sudah tentu, kita tidak boleh lupa bahawa ini adalah kompromi tertentu, ruang tertutup dengan iklim mikro buatan akan selalu memberi laluan kepada ruang awam bandar terbuka, tetapi di bandar kita terdapat begitu banyak tempat untuk rekreasi dan hiburan, dan cuaca sangat berubah-ubah sehingga penciptaan ruang awam atrium dalaman tetap pantas - kata Alexander Popov, - hanya dengan syarat bahawa perhatian terhadap kualiti persekitaran yang diciptakan, baik dari aspek fungsi, seni bina dan reka bentuk. " Malah, selain set kafe, restoran, tarikan kanak-kanak dan pawagam, pusat membeli-belah dan hiburan yang baru termasuk: ruang konsert, oceanarium, ruang pameran, muzium sains interaktif dan taman tema kanak-kanak "Minopolis". Lebih-lebih lagi, dua helipad dirancang di atas bumbung, salah satunya memang menyediakan peluang pengangkutan tambahan dalam keadaan jarak jauh, dan yang kedua akan digunakan sebagai tarikan lain bagi pengunjung. Semua ini tidak dipikirkan sama sekali sebagai yang lain yang spektakuler dan, pada amnya, "mainan" yang sangat tidak diperlukan, arkitek bahkan bersedia untuk sepenuhnya meninggalkan idea tersebut sekiranya tidak mungkin untuk mencapai fungsinya sepenuhnya.
Penyelesaian luaran, tentu saja, harus secara aktif menunjukkan kepada orang lain kandungan kompleks, moden dan berteknologi estetik. Sebaliknya, bahagian depan harus mewakili jenama pusat membeli-belah itu sendiri, yang dirumuskan dengan nama: "BURUNDUKI". Namun, bagaimana jika, dengan kehendak evolusi, chipmunks dalam kemajuan teknikal dan estetika (mungkin setakat ini) tidak menunjukkan diri mereka dengan cara apa pun? Tetapi ini hanya berjimat-cermat dan hanya memilih kacang-kacangan terbaik - betapa sesuai dengan idea pusat membeli-belah! - Haiwan itu terdapat di hutan tempatan dan suka kerucut cedar. Setelah mengalihkan aksen, para arkitek mengalihkan perhatian kepada produk ini, mercu tanda bagi Siberia. Struktur kompleks ini dirancang untuk dibuat dari konkrit bertetulang monolitik menggunakan struktur logam hanya untuk menutup rentang yang besar. Semua ini akan ditutup dengan panel sandwic utilitarian yang memberikan prestasi yang diperlukan. Tetapi sudah ada di atas "kotak" yang agak sederhana dan murah, cangkang akan muncul, strukturnya menyerupai skala kerucut cedar. Ia akan dibuat dari aluminium di bahagian depan, dan kaca di bumbung di atas atrium. "Tentu saja, tidak ada yang akan membuat gambar komik, cerita rakyat dan membangun benjolan raksasa harfiah, melainkan, itu adalah" impian ruang untuk tupai, "senyum Alexander Popov. - Saya harap semuanya akan berjalan lancar dan sesuatu yang sangat "sedap" akan tersembunyi di sebalik cangkang futuristik.
