Acara ini diumumkan sebagai perbincangan pengertian luas. Khususnya, penganjur berjanji untuk membincangkan mengapa pemaju merasa perlu untuk melibatkan beberapa arkitek dalam pembangunan projek berskala besar dan sejauh mana ini meningkatkan sifat pengguna dari objek yang dibuat. Tetapi pada akhirnya, beberapa masalah ini hanya disinggung, dan tema utamanya adalah pengembangan "Garden Quarters" - mungkin satu-satunya contoh pendekatan "kumpulan" yang berjaya untuk merancang sejauh ini dalam praktik Rusia. Ngomong-ngomong, mereka yang terlibat secara langsung dalam pelaksanaan projek ini dijemput ke meja bulat: arkitek Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Architects, perancang umum), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) dan Sergey Nikolsky "(Biro" AB "), serta Arkady Volovnik, Wakil Presiden Pembangunan Projek Pembangunan di Syarikat Pengurusan Unicor (yang sedang membangun Sadovye Kvartaly), dan Dmitry Kuznetsov, Pengarah Jabatan Harta Tanah Elite pelaburan dan harta tanah syarikat Est-a -Tet (yang menjual pangsapuri di sana).
Sebenarnya, ini bukan mengenai semua "Taman Kuarters" (wilayah seluas 11 hektar, bangunan seluas 450 ribu meter persegi), tetapi tentang tahap pertama mereka, yang kini sedang dibangun dengan kekuatan dan utama dan harus mulai beroperasi tahun depan. Walau bagaimanapun, kedua Arkady Volovnik dan Sergey Skuratov secara ringkas mengingatkan penonton mengenai sejarah projek itu: khususnya, pemaju mengakui bahawa dia pertama kali memerintahkan pengembangan konsep kompleks oleh arkitek asing, dan arkitek mengatakan bahawa pasukan reka bentuk direkrut berdasarkan kemampuan untuk melakukan dialog dan bekerja dalam genre "seni bina moden yang pintar". Kod reka bentuk yang dikembangkan oleh Sergey Skuratov Architects, yang dengan jelas mengatur ketinggian, dimensi dan tujuan fungsional bangunan masa depan Garden Quarters, serta bahan penamat utama - bata, membantu mengekalkan kemurnian genre ini. Selepas mesej ini, moderator perbincangan, Valeria Mozganova, bertanya kepada arkitek lain betapa selesanya mereka bekerja dengan peraturan yang ketat. Yuri Grigoryan menjawab bahawa dia tidak mengetahui adanya sekatan, Ivan Shchepetkov mengucapkan terima kasih kepada Sergei Skuratov atas kerjasama yang menarik, dan Sergei Nikolsky mengatakan bahawa Biro AB meninggalkan semua kanon dan merancang bangunan yang tidak berbentuk segi empat dan bukan bata. Rumah ini - semua kaca dan "sangat cembung" - menjanjikan menjadi salah satu mercu tanda paling luar biasa pada suku baru.
Mengangkat kembali, Sergei Skuratov menekankan keunikan projek, yang mewujudkan habitat holistik, dan kepentingannya yang luar biasa bagi bandar. "Sebenarnya, seluas 11 hektar diambil secara berasingan, usaha telah dilakukan untuk menyelesaikan semua masalah perancangan bandar dan sosial yang begitu parah di Moscow moden," pasti arkitek. Kami bercakap mengenai kekurangan ruang hijau (dan kawasan sekitarnya tanpa sebab disebut "Taman" - dataran, taman dan ruang pejalan kaki yang selesa dijanjikan sebanyak 6 hektar), dan mengenai kekurangan ruang letak kereta (banyak bawah tanah tempat letak kereta tingkat sedang dibuat di bawah keseluruhan kompleks), dan mengenai penyelesaian persoalan pengangkutan (rancangan induk yang dikembangkan menetapkan bahawa Jalan Frunzenskaya ke-3 akan diperluas ke Bolshaya Pirogovskaya, dan jalan-jalan di Efremov dan Usacheva akan dibina semula). "Apa yang dilakukan di Garden Quarters adalah usaha berani untuk mengatasi ketidak perhatian terhadap masalah kota, terhadap masalah keseimbangan antara ruang publik dan swasta. Di "Garden Quarters" kepentingan bandar dikejar oleh ketua arkitek dan pemaju, kerana mereka memahami nilai ini, "kata Yuri Grigoryan.
Walau bagaimanapun, masih terlalu awal untuk mengatakan bahawa rancangan ini sebenarnya akan dilaksanakan, walaupun pembinaannya dalam mod "tanpa henti", dan hakikat bahawa semua 11 hektar dimiliki oleh pemaju (dan bukan dalam jangka panjang pajakan) membuat seseorang percaya bahawa niat pemaju lebih serius. "Kami dapat membuat halaman ekspresif yang paling sederhana di sini dan menjimatkan banyak," akui Arkady Volovnik, "tetapi kami memutuskan bahawa integriti kompleks masa depan lebih penting bagi kami dan kami berusaha untuk memastikannya melalui penyelesaian seni bina dan landskap." Dengan kata lain, apa yang sudah lama menjadi kebiasaan di Barat - kepedulian terhadap alam sekitar, kemudahan persekitaran dan perhatian terhadap penampilan seni bina projek berskala besar - masih disajikan di negara kita sebagai prestasi peribadi pemaju dan, sebenarnya, adalah apa sebenarnya. Pengguna akhir, ternyata, sangat mengalu-alukan pendekatan ini, memilih "Garden Quarters" dengan rubel, kerana bandar, megalopolis, nampaknya, akan menghargainya hanya setelah projek itu dilaksanakan.
Pengkritik seni bina Nikolai Malinin mengemukakan soalan yang munasabah: adakah kita benar-benar harus menunggu sehingga tahun 2017 untuk memahami seberapa berkesan dan berjaya projek-projek seperti Garden Quarters? Mereka berkumpul sebagai contoh yang disebut pertama Ostozhenka, di mana percubaan untuk membuat habitat holistik jelas gagal, dan kemudian Skolkovo, di mana mereka masih berjanji untuk membina sebuah kota taman, tetapi ia akan dirancang bukan untuk penduduk tetap, tetapi untuk penduduk sementara dan oleh itu, kemungkinan besar, ia akan dapat mencerna sebarang eksperimen. Sadovye kvartaly, bagaimanapun, belum mempunyai analog - dan, mungkin, akan tetap menjadi wilayah yang benar-benar unik untuk Moscow, di mana keseimbangan antara elitisme dan keterbukaan yang ditunggu-tunggu akan diperhatikan.
