Kini wilayah itu, yang akan diubah menjadi ruang awam baru, diduduki oleh bangunan-bangunan dari masa berlainan di kompleks Hospital Universiti Santa Chiara, yang tertua yang berasal dari abad ke-13. Laman web ini bersempadan dengan ensembel Katedral Pisa (Piazza dei Miracoli) yang terkenal, salah satu monumen paling terkenal di Itali dan Tapak Warisan Dunia UNESCO. Susunan ini membebankan tanggungjawab khas kepada arkitek yang akan mendirikan bangunan berdekatan.
Semasa pelaksanaan projek pembangunan bandar Chipperfield, direncanakan untuk membongkar sebagian besar ansambel rumah sakit Santa Chiara, dan rumah sakit itu sendiri akan dipindahkan di luar sempadan Kota Tua.
Sebagai gantinya, sekumpulan bangunan terpisah, bangunan bersejarah dan baru, akan muncul, dibezakan dengan bentuk geometri yang jelas dan dibatasi oleh selang ruang yang disahkan dengan jelas. Mereka akan dipisahkan dari "Miracles Square" yang terkenal dengan katedral, baptistery dan tower-campanile yang bersandar, akan ada dua tiang koloni yang keras, di mana ruang awam baru akan muncul - kawasan rekreasi untuk penduduk kota dan pelancong.
