Di negara kita bertingkat, tetapi dacha, impian banyak orang adalah tinggal di luar bandar, dan beberapa, walaupun tidak semua, penduduk bandar - untuk mengubah prinsip pembangunan kediaman, yang keutamaannya, sayangnya, terus menjadi panel gergasi. Tambahan yang baik, dan mungkin alternatif untuk pangsapuri bandar panel, adalah rumah bingkai modular. Penyelesaiannya, yang telah lama terkenal di Barat, secara beransur-ansur mendapat kekuatan di Rusia; sejak beberapa waktu yang agak baru, arkitek juga mula berurusan dengan rumah modular. Kami telah berbincang dengan Roman Leonidov dan Ivan Ovchinnikov mengenai projek NEWOOD dan DublDom mereka.
Pada awal bulan Mac, di pameran tetap rumah kayu "Rusia bertingkat rendah" (Kashirskoye sh., 63 bangunan 1), sampel rumah modular-Ark dipasang: modifikasi terkecil dari rumah bingkai pasang siap yang dikembangkan oleh Arch -Projek-3 biro Vladimir Yuzbashev dan Natalia Brailovskaya memanggil rumah-Ark-3. Arkitek merancang untuk menunjukkan rumah mereka di pameran "Country House" di Pusat Ekspo (10-13 Mac 2016). Kami mengemukakan beberapa soalan kepada pengarang rangkaian rumah kecil dan mampu milik.
Archi.ru:
Bilakah anda mendapat idea untuk membuat rumah modular dan kapan anda mula bekerja?
Vladimir Yuzbashev dan Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Kami telah berpengalaman dalam merancang rumah bingkai sejak 2013. Pada tahun 2014, seorang pelanggan datang kepada kami dan memerintahkan pembangunan sebilangan rumah bingkai modular untuk pengeluaran. kami menawarkan penyelesaian lakaran untuk beberapa jenis rumah, berbeza dari segi kawasan - pelan, fasad, bahagian. Dan projek teknologi itu dikembangkan sendiri oleh pekerja pengeluaran. Kami tidak menyukai hasilnya - kualiti bangunan dan perincian yang dibawa oleh pembangun.
Walau bagaimanapun, kami menyukai idea rumah pasang siap sepenuhnya - yang boleh dibawa ke tempat itu, dipasang dan segera tinggal di dalamnya. Sebagai tambahan, kami menerima cadangan untuk mengembangkan rangkaian rumah untuk laman web tertentu. Kami terbawa-bawa, mula berfikir apa yang dapat dilakukan dengan lebih baik. Ini adalah bagaimana idea muncul untuk membuat barisan rumah kita sendiri - generasi Arks seterusnya, dengan reka bentuk dan penyelesaian teknologi yang teliti. Kami menemui pelabur swasta untuk mempromosikan Tabut dan bersetuju untuk menghasilkan siri rumah baru.
Pada tahun 2015, rumah bingkai sudut, yang kami reka dan bina, menjadi pemenang festival Under the Roof of a House dalam kategori rumah negara yang direalisasikan.
Apakah perbezaan antara "Ark House" dari rumah modular lain yang serupa? Manfaat pemasarannya?
- Kelebihan utamanya ialah sebuah rumah, dipikirkan secara lengkap dan terperinci, yang difikirkan oleh arkitek. Oleh itu, ia menggabungkan penampilan bangunan kediaman yang dibina mengikut projek individu dengan kemudahan pembinaan yang diberikan oleh teknologi modular kepada kita. Kami mahu rumah itu kelihatan seperti karya kepengarangan yang unik, tetapi kualiti seni bina ini mampu dimiliki. Bahagian dalaman juga dibuat mengikut projek reka bentuk profesional: lampu terpilih, paip, mosaik di bilik mandi. Setiap rumah kami difikirkan dan difokuskan untuk menjadikan semuanya selesa dan berfungsi; fungsi dizonkan dengan jelas. Malah rumah terkecil kami-Ark-3 (37 m2) boleh menjadi alternatif kepada pangsapuri bandar atau rumah tumpangan, ia direka untuk kehidupan keluarga yang selesa, ia mempunyai semua yang anda perlukan - ruang tamu-dapur yang luas, dua bilik tidur, bilik mandi dengan pancuran mandian, singki, mangkuk tandas, lorong.
Rumah dibuat di kilang dengan kualiti pemasangan perabot industri, menggunakan bahan mesra alam: bahan utamanya adalah kayu, dan untuk penebat kami menggunakan bulu basalt, tidak seperti pengeluar lain yang menggunakan panel polistirena dan plastik yang diperluas sebagai bagian dari dinding.
Dan tidak seperti penyelesaian rumah musim panas modular yang murah, rumah bahtera dilindungi dengan sempurna dan sesuai untuk kehidupan sepanjang tahun. Ketebalan penebat di dinding adalah 150 mm, di siling dan lantai - 200 mm. Dan, sesuai dengan rumah bingkai, komposisi dinding dan keseluruhan kontur rumah merangkumi penghalang wap, perlindungan kelembapan wap. Tingkap kaca berlapis 45 mm dipasang, sedangkan biasanya pengeluar memasang tingkap berlapis dua dengan lebar 30-42 mm.
Penamat di dalam dan di luar - tiruan bar, pain.
Jenis kayu apa yang anda gunakan untuk bingkai itu? Betapa keringnya, adakah ia mengancam kering?
- Kami menggunakan kayu kering produksi, kayu yang dipancung dan digilap. Walaupun kerangka rumah, yang tidak dapat dilihat, kami memasang dari kayu terancang 50x150 mm dan 100x150 mm. Kami menggunakan balok sedemikian walaupun di rumah satu tingkat, sementara syarikat lain menggunakan papan dengan ketebalan 30 mm untuk bingkai rumah dua tingkat. Jarak rak bingkai di rumah bahtera kami adalah 600 mm.
Pengeringan rumah bingkai tidak terancam - ini adalah masalah kabin kayu; di rumah bingkai, papan dipasang satu sama lain pada sudut yang berbeza, sehingga mereka diinsuranskan terhadap akibat pengeringan. Mereka juga tidak terpengaruh oleh penyusutan, karena rangka lebih ringan daripada bingkai.
Seberapa cepat anda memasang dan memasang rumah?
Rumah siap dalam keadaan pengeluaran dalam 3-4 minggu - modul dengan kejuruteraan, tingkap, pintu, paip, penamat dipasang. Landasan skru tiang disusun di laman web, modul digabungkan, rumah dihubungkan ke rangkaian luaran, dan bumbung dilipat ditutup. Keseluruhan pemasangan rumah di laman web ini mengambil masa 3-5 hari. Kami akan membantu pelanggan kami menghubungkan rumah dengan kemudahan, memilih dan memasang perabot, mengatur sauna atau mandi.
Berapa banyak pilihan yang anda tawarkan sekarang dan berapa harganya dengan pemasangan?
- Pada masa ini, empat jenis rumah satu tingkat dengan pelbagai ukuran dan susun atur telah dibangunkan: bermula dari "Kovcheg-3" yang disebutkan di atas dari tiga modul, 37.2 m2 - harganya 1.35 juta rubel, dan sebelum "Ark-6", yang masing-masing terdiri dari enam modul, mempunyai luas 75.3 m2 dan berharga 2.7 juta rubel. Nilai yang dinyatakan merangkumi sebuah rumah dengan hiasan luaran dan dalaman, pendawaian elektrik, perisai, soket dan suis, lampu, paip dan pembetungan, paip di bilik mandi, dandang 50 liter dan pemasangan rumah di lokasi. Asas skru cerucuk dibayar secara berasingan, untuk Ark-3 kira-kira 50,000 rubel, untuk Ark-6 - 100,000 rubel, ditentukan bergantung pada lekapan dan tanah; serta sistem penghantaran dan pemanasan dari konvektor elektrik atau titik pemanasan gas.
Selain bangunan kediaman, siri House-Ark termasuk bilik mandi dan rumah tumpangan, serta pergola, teres, beranda dan blok utiliti.
Komunikasi apa yang mesti ada di laman web ini sehingga "Ark-House" dapat dipasang di sana?
- Laman web ini mesti mempunyai sokongan kejuruteraan: elektrik, air, pembetungan. Ini boleh menjadi komunikasi bandar, atau boleh menjadi autonomi. Kami dapat membantu pelanggan dengan memasang telaga / telaga dan tangki septik.
Bagaimana keadaan dengan membersihkan atap rata dari salji?
- Rumah kami mempunyai cerun bumbung kecil - 8%. Cerun ini cukup untuk air mengalir. Salji boleh terletak di atas bumbung, beban salji diambil kira semasa merancang rumah. Untuk kebolehpercayaan struktur semasa perubahan suhu pada musim sejuk, bumbung dibuat menggunakan teknologi dilipat: kepingan logam diikat dengan kuat ke dalam kunci, dan tidak bertindih, seperti yang digunakan oleh kebanyakan pengeluar rumah di pasaran hari ini. Ini adalah proses yang sukar, tetapi begitulah cara kita melakukannya.
Lathing di bawah bumbung logam dilakukan mengikut skema klasik - papan setebal 20 mm dijahit dengan jurang 20 mm. Membran penyebaran super diletakkan di bawah peti. Kek bumbung seperti itu memberikan operasi yang boleh dipercayai dan selesa dalam semua keadaan cuaca, menjamin perlindungan daripada kebocoran, memungkinkan membersihkan atap jika rumah itu berada di kawasan hutan dan dedaunan atau jarum jatuh di atasnya.
Apa pilihan lain untuk rumah modular yang anda anggap sebagai pesaing anda?
- Kami percaya bahawa rumah itu harus dibuat oleh arkitek, bukan pembina. Hanya seorang arkitek yang dapat memikirkan setiap butiran kecil, dengan mempertimbangkan kualiti estetika bangunan, dan teknologi, dan kualiti tempat tinggal, dan kemudahan. Selalu jelas sama ada sebuah rumah dibina mengikut projek seni bina atau tidak. Dan rumah yang dicipta oleh arkitek, bukan pembina, selalu menang.
Di Eropah, rumah modular cukup popular - perumahan yang selesa dan selesa, rumah yang dapat dengan cepat dibeli dan dihantar, dan, jika perlu, dipindahkan ke tempat lain. Di negara kita, pembinaan perumahan modular tidak begitu maju, syarikat pembinaan menawarkan rumah modular bersama dengan jenis bangunan kediaman lain dan, sebagai peraturan, tidak mempunyai cadangan khusus siap pakai, satu gaya, seperti yang kami tawarkan.
Apa yang anda kagumi sebagai prototaip?
- Sejak awal, Ark House dirancang sebagai perumahan dalam gaya moden: selesa, laconic, bijaksana. Bentuknya ditentukan oleh kemampuan teknologi moden. Kami mendefinisikan gaya rumah sebagai Skandinavia - banyak projek yang dibuat di negara-negara Nordik telah dikaji sebagai prototaip. Kualiti kilang rumah Ark memenuhi piawaian teknologi dan persekitaran pembinaan perumahan Kanada.
The Corner House-Ark-6 tidak seperti rumah modular, tetapi rumah individu. Secara umum, saya tidak tahu bagaimana membawa modul ruang tamu yang luas dengan kereta. Mengapa anda memerlukan sudut? Pada model, rumah enam modul ditunjukkan sebagai ortogonal sepenuhnya; pilihan mana yang akan anda tawarkan kepada pelanggan, rumah sudut atau bar lurus?
- Memang, rumah sudut-Ark-6 dirancang sebagai rumah individu dan dibina hanya dengan menggunakan teknologi bingkai. Lebih-lebih lagi, kami telah menyelesaikan projek lengkap dengan gambar setiap papan dan setiap penyangga, setiap perincian. Semua orang sangat menyukainya dan kami melancarkan projek rumah yang sama, tetapi dalam teknologi modular. Rumah itu akan dipasang dalam modul dan dihantar siap ke laman web dan akan kelihatan individu.
Di manakah contoh siri yang kita lihat dalam gambar dan rancangannya, siapa yang tinggal di dalamnya dan berapa lama?
- Sekarang rumah ketiga-Ark sedang dipasang dalam pengeluaran, dan dua telah dipasang, kedua-dua modul enam, ini adalah rumah Ark-6. Rumah pertama di distrik Istra, rumah itu berjaya bertahan selama dua tahun, sebuah keluarga dengan satu anak tinggal di dalamnya. Yang kedua adalah di wilayah Vladimir, sebuah keluarga dengan dua anak tinggal di dalamnya, ia dipasang pada musim gugur, musim sejuk untuk pertama kalinya. Pelanggan berumur lebih dari tiga puluh tahun, salah satunya adalah pereka aplikasi mudah alih.
