Projek pertama pembangunan Grand Avenue - salah satu jalan utama di Los Angeles, yang mana pihak berkuasa akan beralih dari "pameran" struktur seni bina terkenal (seperti Katedral Our Lady of the Angels oleh Raphael Moneo atau Frank Dewan Konsert Gehry Disney), diselingi dengan tempat letak kereta, disajikan, kawasan yang pelbagai, arteri kehidupan kota, menarik penduduk 24 jam sehari. Champs Elysees yang terkenal di Paris telah dicadangkan sebagai contoh.
Untuk ini, diputuskan untuk memasukkan bangunan kediaman ke dalam pembangunan, yang sepenuhnya sesuai dengan trend moden orang yang kembali ke kota dari pinggir bandar, serta semua jenis tempat komersial dan rekreasi (kedai, restoran, kelab malam) dan taman besar.
Diputuskan untuk membahagikan projek berskala besar (sejarahnya bermula pada tahun 1970-an) kepada tiga peringkat. Dan ini adalah yang pertama, dikembangkan oleh Frank Gehry, yang kini dipersembahkan kepada umum.
Dia fokus pada blok di sebelah Dewan Konsert Disneynya. Oleh itu, idea utama projek ini adalah untuk "mengorek" bentuk lengkung dan kilauan logam dari bangunannya yang terkenal pada tahun 2003.
Kumpulan ini terdiri daripada dua menara lantai 47 dan 24, di bahagian bawahnya dilengkapi dengan paviliun kaca tiga dan empat tingkat dengan penyertakan panel batu kapur. Sebuah taman seluas 6.5 hektar akan terletak berdekatan, pengarang projek belum ditentukan.
Fasa rancangan Grand Avenue ini akan diselesaikan antara akhir tahun 2006 dan 2009.
Dua peringkat seterusnya, yang merangkumi bangunan tinggi kediaman dan pejabat baru, akan bermula masing-masing pada tahun 2011 dan 2014. Nama-nama arkitek mereka masih belum diketahui.
Projek Gehry melibatkan penempatan dua menara di sepanjang tepi blok, yang tidak hanya mengikat ensembel, tetapi juga memberi amaran akan ancaman serius: pengkritik projek meramalkan bahawa bangunan tinggi di blok jiran akan mengaburkan pemandangan Disney Hall dari banyak mata di pusat bandar Los Angeles. Menara yang lebih tinggi akan "ditutupi" dengan kaca, seperti kain. Pilihan tepat jenis bahan ini belum dibuat, kerana banyak bergantung pada kos projek, yang sudah mencapai jumlah 750 juta dolar. Ia akan dihuni oleh hotel dengan 275 tempat tidur dan 250 pangsapuri mewah di tingkat atas. Bangunan bertingkat tinggi yang lebih ketat, tetapi juga berkaca, akan digunakan untuk 150 pangsapuri mahal dan 100 yang lebih murah.
Bangunan-bangunan rendah di dasar menara akan menempatkan restoran, pelbagai kedai, pasar raya, dan galeri seni. Paviliun akan mempunyai taman di atas bumbung yang dirancang oleh pereka landskap Lori D. Olin.
Kaca sebagai bahan utama untuk dinding bangunan baru harus menimbulkan kesan ringan dan telus dibandingkan dengan ruang konsert. Ia dan blok sebelahnya akan diikat oleh kalungan lampu elektrik yang terbentang di jalan, serta turapan dari berbagai jenis batu yang diusulkan oleh Gehry untuk Grand Avenue.
