Pada tahun 1920-an, wilayah ini, bekas pinggiran pekerja, memasuki batas bandar dan mula aktif berubah. Nada perkembangan di sini ditentukan oleh rumah perwakilan arkitek Leningrad yang terkenal sebelum dan selepas perang: Grigory Simonov, Boris Rubanenko, Oleg Guryev, Viktor Fromzel dan lain-lain. Namun, bermula dengan cara yang monumental dan khusyuk, Jalan Tallinskaya tidak memperoleh bentuk yang tetap dari masa ke masa. Dari selatan, zon perindustrian yang tumbuh di kilang Severny Press bersebelahan dengannya, dan bangunan-bangunan kemudian jauh lebih rendah dari segi kualitasnya dengan pendahulunya yang "Stalinis". Sebagai ganti dua dari mereka - kompleks mandi dan rekreasi dan gudang - hotel apartmen baru sepatutnya berada.
Projek ini memenangi pertandingan konsep tertutup yang diumumkan oleh kumpulan syarikat China Hua Ren. Kemudian, karya tersebut mendapat Diploma Emas Pertandingan Kajian-St Petersburg "Architecton-2014" dan Perak Diploma XXII International Festival "Zodchestvo-2014". Namun, itu tidak pernah terlaksana: rancangan pelanggan berubah.
Apartmen hotel adalah dataran sepuluh tingkat dengan halaman dalam, yang dimensinya 41 x 20-24 m. Dalam rencana segi empat tepat secara proporsional dekat dengan nisbah emas dan menghadap Tallinskaya Street dengan sisi pendeknya. Tingkat pertama ditujukan untuk perdagangan, dari tingkat dua hingga kesembilan terdapat pangsapuri, di tingkat kesepuluh terdapat pejabat. Satu lagi, lantai bawah tanah, diberikan kepada tempat letak kereta.
Bangunan ini terdiri daripada empat bahagian kediaman, kawasan pangsapuri berkisar antara 35 hingga 55 m2… Di tingkat kedua dan keenam, setiap bahagian juga mempunyai bilik untuk pembantu rumah dan linen. Di sudut halaman terdapat empat simpul tangga dan lif. Masing-masing dari mereka bersebelahan dengan blok tangga dan lif autonomi tambahan, ditutup di lantai kediaman dan hanya bertujuan untuk memasuki premis pejabat di tingkat kesepuluh.
Bermula dari tingkat lima, loggias muncul di pangsapuri, yang boleh digunakan sebagai pintu keluar kecemasan tambahan. Loggias memainkan peranan aksen penting pada fasad: dua zon simetri diperuntukkan untuknya di kedua-dua sisi paksi tengah. Sisipan persegi ini dihiasi dengan plat kaca legap merah (atau aluminium), sementara bidang utama fasad menghadap dengan batu kelabu muda. Sebagai tambahan kepada zon loggia, bahagian fasad juga merangkumi tingkat berkaca bawah, loteng mendatar yang jelas dan sudut yang beraksen dengan balkoni, bersama-sama membuat komposisi yang padat dan seimbang, tidak tanpa monumentality. Fasad utama yang menghadap ke Tallinskaya Street diserlahkan oleh lengkungan pusat enam tingkat yang tinggi. Di bahagian bawah lengkungan ada pintu masuk ke halaman, cukup untuk mesin pemadam kebakaran untuk melewati, dan bahagian atasnya adalah hiasan, ditandai dengan sisipan kaca melangkah ke bidang batu fasad.
Penampilan bangunan yang terkendali dan kasar, bagaimanapun, tanpa keterukan, yang difasilitasi oleh perkadaran "kompak" yang berjaya, serta aksen warna yang disebutkan di atas. Yang terakhir ini diilhamkan oleh tema kotak Cina, yang telah menjadi salah satu prototaip projek ini. Tema kotak terus di halaman: di sini warna merah fasad luaran "inlays", yang disukai oleh orang Cina, menjadi yang utama.
Motif mainan eksotik menghilangkan rasa jimat fungsional yang berlebihan, tetapi tidak menjadi dominan. Keseluruhan rupa bangunan penuh dengan kekukuhan klasik. Moden dalam bahasa, ia memulai dialog yang tidak mengganggu dengan jiran bersejarahnya kerana keseimbangan kelantangan umum, simetri yang ketat, motif lengkungan monumental, dan juga langkah berirama "pilaster" dari peringkat bawah. Terdapat juga "halo" kepada avant-garde - dua deretan balkoni bergerigi di sudut bangunan, yang mengingatkan Majlis Daerah Kirov, Noah Trotsky dan karya-karya gurunya, Ivan Fomin, di Moscow.
Projek hotel di Tallinskaya menunjukkan kualiti yang paling penting bagi arkitek: kemampuan untuk bertindak balas terhadap konteks tanpa menjejaskan visi topiknya sendiri. Pada masa ini, di persimpangan dua "gaya super", ia hanya mendapat kaitannya.
