Kebetulan biro seni bina Ostozhenka harus menguasai wilayah di tebing air belakang Nagatinsky dua kali. Kali pertama - ternyata, adalah terlalu awal, tetapi yang kedua - pada saat yang tepat: tepat setelah persaingan untuk pembangunan wilayah yang bersebelahan dengan Sungai Moskva, pada era kemenangan pembangunan suku tanpa syarat tanpa pembangunan. Ini dapat diandaikan dengan tingkat kebarangkalian yang tinggi bahawa dengan keadaan ini diperhitungkan bahawa laman web ini, ditambah dengan semua perkara lain yang termasuk dalam program pengubahsuaian wilayah perindustrian, mendapat perhatian lebih dekat dan pendanaan yang lebih padat dengan "pendekatan" kedua. Dalam hal ini, sebenarnya, arkitek ditawari untuk "membuang dari meja" projek awal, yang sudah sepenuhnya terbentuk dari kompleks kediaman, yang mengandaikan bangunan khas, dan untuk menyiapkan penyelesaian ruang-volumetrik yang sama sekali baru untuk laman web yang sama. Ini bukan situasi yang paling mudah, terutamanya mengingat bahawa pembinaan rumah pertama tahap pertama sudah bermula - tetapi tidak ada yang menjanjikan kehidupan yang mudah bagi arkitek, dan bahkan di Moscow.
Sehingga baru-baru ini, bangunan sebuah syarikat industri besar - kilang pembaikan kapal dan pembinaan kapal Moscow - terletak di wilayah antara Nagatinsky Zaton dan Jalan Rechnikov yang selari. Kemudian diputuskan untuk memindahkan pengeluaran ke tempat yang lebih sesuai untuk ini, tetapi sejarah "pembuatan kapal" lapan puluh tahun, nampaknya, selama-lamanya telah tertanam di kebanyakan toponim tempatan dan dalam ingatan penduduk kota. Alexander Skokan dan pasukannya menganggap fakta ini sebagai salah satu elemen konteks di mana mereka harus sesuai dengan projek mereka. Faktor operasi lain adalah daerah kecil Nagatino itu sendiri, yang mana kompleks perumahan masa depan harus menjadi bahagian. Menurut ketua arkitek projek itu, Rais Baishev, kawasan ini "sangat diremehkan: bangunan Soviet yang padat dengan kepadatan dan bilangan tingkat yang sangat berperikemanusiaan, dengan kawasan hijau, yang, dengan sejumlah idealisme, dapat dibandingkan dengan Eropah atau kawasan perumahan Baltik. " Para arkitek ingin memasukkan suasana tenang, sangat tenang dan selesa ini ke dalam projek mereka - dalam kualiti, tentu saja, berkualiti, baik dari segi seni bina dan ideologi.
Nah, yang utama adalah kontekstual utama, tentu saja, kawasan kejiranan terdekat dengan air. Seluruh tahap kedua River Park berorientasi ke arah belakang air. Ini tidak begitu mudah dicapai - rancangan seperempatnya adalah segi empat tepat, hampir persegi, yang disusun di sekitar halaman besar, di mana pembinaan sekolah dan tadika dirancang. Halaman dikelilingi oleh tujuh blok kediaman dalam jenis tarian bulat - iaitu, komposisi menunjukkan orientasi sentripetal dan bukannya yang berpusat. Walaupun begitu, mengabaikan magnet yang kuat seperti sungai sama sekali tidak dapat difikirkan baik dari perancangan bandar dan dari sudut komersial. Sekiranya anda melihat susun atur awal, anda dapat melihat bahawa pada mulanya para arkitek membayangkan enam dari tujuh blok (yang ketujuh, yang menutup halaman dari sisi, berbeza dari segi lokasi dan seni bina), hampir sama, tetapi kemudian - pada akal sehat dan bersetuju dengan hujah pelanggan - mereka memperkenalkannya ke dalam projek perubahan, dan sekarang barisan pertama rumah berbeza dari yang belakang dari segi penyelesaian perancangan ruang, sambil mengekalkan tipologi umum. Sebagai tambahan kepada kelebihan harta tanah yang jelas, keputusan ini menambahkan emosi baru pada imej suku ini: blok belakang nampaknya mengintip dari belakang punggung depan, berdiri di hujung kaki dan berbaring dengan sekuat tenaga untuk juga mengagumi pandangan berprestij yang dinikmati oleh penghuni barisan pertama. Kembali dari lirik ke latihan, kami perhatikan bahawa mencapai hasil ini seperti menyelesaikan masalah matematik yang kompleks: memandangkan peningkatan daya tarikan komersial pada baris pertama, jumlah penjualan blok ini lebih besar daripada yang belakang, walaupun lebih tinggi.
Setiap blok kelihatan seperti ruang separa tertutup yang terbuka ke sungai dengan halaman yang ditinggikan di atas permukaan tanggul, di mana sebuah garaj dirancang. Secara tipologi, ini adalah persilangan antara bangunan yang terpisah - kerana semua bahagiannya berdiri pada satu stylobate - dan seperempat mini, yang terdiri daripada tiga jilid yang tidak saling mengulangi, mengelilingi halaman. Ruang selamat yang selesa - perbezaan ketinggian antara halaman dan jalan raya secara fizikal menjadikan kenderaan tidak mustahil (kecuali, jika perlu, peralatan khas) - ia dikelilingi sepanjang perimeter dalaman oleh galeri yang semakin dalam. Oleh itu, kawasan halaman, yang pada dasarnya tidak besar, berkembang, berkembang menjadi sudut kecil yang nyaman di mana anda dapat bersembunyi dari hujan atau hanya duduk dan menghirup udara sungai. Di sinilah tingkat dua lobi setinggi dua dibuka di aras tanah dan bersambung ke jalan. Orientasi ke arah belakang air ditekankan berkat teras: perhatian khusus diberikan kepada reka bentuk teres, termasuk yang terbuka, kerana elemen ini cukup berbahaya untuk keadaan cuaca kita, dan saya tidak ingin memprovokasi vandalisme seni bina dalam bentuk yang berbeza - aktiviti kaca dan aktiviti amatur lain. Kami menambah bahawa di barisan pertama rumah tidak ada satu pangsapuri tanpa pemandangan air belakang. Akibatnya, semuanya bersama-sama - tanggul, isipadu barisan pertama, halaman dengan institusi anak-anak, barisan blok tinggi menutup komposisi - membentuk komposisi yang harmoni dengan vektor graviti yang jelas ke arah air.
Semua kafe, kedai dan peruncit lain dalam projek dibawa ke premis luar bangunan pertama yang menghadap ke belakang. "Kami ingin," kata Rais Baishev, "agar tanggul menjalankan fungsi yang menarik, sehingga kaya akan fungsi dan hidup." Dalam usaha ini, kedua-dua pelabur dan Moskomarkhitektury bersatu dengan arkitek, dengan mempertimbangkan zon ini dalam kerangka satu standard untuk peningkatan tanggul Moscow. Sudah tentu, Nagatinsky Zaton bukan Sungai Moskva, tetapi, di jalan, di JSB Ostozhenka semua banyak "sungai dan anak sungai" yang mengalir ke arteri air utama ibukota secara teratur
dianggap sebagai bahagian tidak terpisahkan dari sistem air; konsep ini adalah asas untuk projek tersebut, dengan mana biro tersebut berpartisipasi dalam kompetisi untuk pengembangan kawasan pesisir, sehingga dengan signifikan memperluas tugas persaingan.
Dan perairan Nagatinsky, tidak seperti banyak sungai kecil yang dilupakan oleh Tuhan dan perancang bandar, tidak perlu dibebaskan dari paip bawah tanah atau dicari di antara rawa-rawa yang rawa: di sini, secara harfiah, dalam, indah dan bahkan dapat dilayari. Tuhan sendiri memerintahkan untuk memperbaiki bank-banknya demi kegembiraan orang - dan lebih baik, tentu saja, secara kompetitif. Ngomong-ngomong, tambak River Park menjadi projek pembaikan pesisir pertama di Moscow, yang mana pertandingan seni bina yang terpisah diumumkan, yang bermula pada Februari 2015. Dan pada musim panas, nama pemenang diumumkan. Tempat pertama diambil oleh biro WOWhaus, yang tidak perlu diperkenalkan, dengan projek rangkaian pelbagai tempat dengan rumah api sebagai puncak komposisi. Perancang umum sangat gembira dengan kerjasama masa depan: sejak masa mengerjakan rancangan umum Ostozhenka, Alexander Skokan dan rakan-rakannya telah berusaha untuk memastikan wilayah itu dikuasai "bukan dengan satu tangan", kerana kreativiti yang lebih beragam, semakin baik hasilnya. Khususnya, mereka sungguh-sungguh bersukacita dengan projek-projek tadika dan sekolah yang tidak standard, berdasarkan karya para peserta pertandingan "Tampilan baru tadika", yang ditunjukkan dua tahun lalu di Winzavod. Penambahbaikan wilayah kompleks kediaman akan dilakukan oleh pasukan arkitek T + T, yang berkonsepkan tanggungan Nagatinsky Zaton mendapat tempat kedua dalam pertandingan ini. Tugas mereka adalah untuk menghubungkan dalam projek banyak faktor pelbagai format, keduanya jelas, seperti hubungan antara kawasan perumahan yang tepat oleh Ostozhenka dan konsep tanggul dari WOWhaus, dan sejauh ini hanya dapat diramalkan.
Oleh kerana pada masa ini hanya tahap pertama yang dibina, tiga bangunan 19 tingkat dengan halaman dalam, penyelesaian wilayah ini harus menjadi seperti projek perintis yang akan menentukan peningkatan keseluruhan suku masa depan - secara dalaman ruang dengan tadika dan sekolah, dan halaman blok individu, dan ruang pejabat dan runcit yang dirancang pada masa akan datang. Semua "selimut tampalan" ini perlu dimainkan secara fungsional dan tidak membosankan, dan yang paling penting - sesuai dengan komposisi umum kawasan kediaman, yang ditetapkan oleh pereka umum. Sekiranya semuanya berjalan mengikut rancangan, unsur-unsur komposisi ini, kadang kala heterogen dan cukup jelas, akan menghasilkan persekitaran bandar yang tunggal, holistik dan harmoni - konsep yang sangat disukai oleh Alexander Skokan dan para arkitek biro Ostozhenka.
