Konsep kompleks pentadbiran dan perniagaan awam Nevskaya Ratusha adalah projek bersama Evgeny Gerasimov and Partners dan nps tchoban voss, yang memenangi pertandingan antarabangsa tertutup pada tahun 2007. Pembinaan kompleks sembilan bangunan, menggabungkan fungsi Smolny baru dan pusat perniagaan besar, akan selesai pada tahun 2010. Namun, kelulusan yang panjang (izin bangunan dikeluarkan hanya dua tahun kemudian), ditambah dengan krisis tahun 2008, mendorong tarikh penyelesaian dengan ketara. Pengenalan yang lebih terperinci dengan tapak yang diperuntukkan untuk pembinaan juga membuat penyesuaian terhadap konsep persaingan. Pada masa ini, pelaksanaan tahap pertama sedang berlangsung, yang, selain bangunan Pentadbiran, termasuk dua lagi bangunan pusat perniagaan. Yang terakhir dijangka akan ditugaskan pada musim gugur ini. Bagi pelaksanaan enam bangunan yang masih ada, nasib mereka masih belum jelas.
Sebelumnya, di wilayah ini, yang terletak di pusat St. Petersburg, berdekatan dengan Smolny dan Dataran Vosstaniya, terdapat depot trem No. 4 dan kilang Severny Vksus. Semua bangunan yang ada sepatutnya dirobohkan kerana pembinaan baru. Tetapi sudah pada bulan Julai 2008, KGIOP mengenal pasti tiga objek warisan budaya baru di Degtyarny Lane, dua di antaranya - bekas bangunan pentadbiran dan bangunan depan Taman Rozhdestvensky, yang dibina pada tahun 1912 oleh reka bentuk A. Lamagin - diakui sebagai monumen seni bina. Diputuskan untuk memelihara sebahagian bangunan depan dan memasukkannya ke dalam kompleks yang sedang dibina. Oleh itu, sebuah bangunan kesepuluh ditambahkan ke sembilan bangunan yang dirancang - setinggi tiga tingkat dan ditujukan terutamanya untuk kegunaan pentadbiran. Menurut projek itu, ia akan dipulihkan dan disesuaikan dengan keperluan kompleks.
Susun atur bangunan yang tersisa di laman web ini juga sedikit berubah, walaupun susun atur radial umum tidak berubah. Isipadu trapezoid balai kota telah dipelihara, terletak di bahagian timur laman web ini dan ditutup dengan kubah spektakuler dalam bentuk mangkuk bujur lutsinar. Fasad bangunan utama yang menghadap ke Jalan Novgorodskaya. Tiang-tiang batu dan tiang-tiang yang menyokong kanopi kaca dan garis melintang tali pinggang cornice nampaknya hanyalah campur tangan sekilas di bahagian depan kaca yang terus berkaca. Tema glazing murah hati diambil dan dikembangkan oleh warna dan kaca reflektif berganda, yang berfungsi melindungi bahagian dalam dari sinar matahari.
Pintu masuk utama ke bangunan disediakan dari Jalan Novgorodskaya - ia menuju ke atrium pelbagai warna, ciri khasnya akan menjadi bola kaca studio TV, melayang di udara di tingkat tingkat empat. Sebenarnya, jilid ini disokong oleh empat jambatan yang dibawa ke sana dan "tiang" lif silinder panoramik dengan lapisan struktur kaca, tetapi dari bawah strukturnya kelihatan hampir tidak berat. Lif menghubungkan atrium dengan dek pemerhatian yang terletak di ruang kubah. Pemandangan St Petersburg yang menakjubkan terbuka dari sana. Jambatan dari studio TV menuju ke jawatankuasa pentadbiran. Adalah penting bahawa seluruh atrium akan menjadi ruang awam yang terbuka untuk warga negara, di mana anda boleh pergi kapan saja, mengagumi struktur balai kota, menonton karya pegawai bandar, atau melaluinya ke alun-alun dengan air pancut. Selain atrium, bangunan ini memiliki empat halaman berlandskap mulai dari tingkat tiga.
Secara berasingan, perlu disebutkan kubah tembus di Dewan Bandaraya, yang boleh disebut elemen seni bina projek yang paling penting. Kubah ini mempunyai bentuk lentikular yang kompleks pada dasar kerucut; diameter maksimumnya mencapai 48.4 m. Rangka kubah terdiri daripada 12 tulang rusuk utama dari keratan rentas berbentuk berlian, 24 tulang rusuk pertengahan dari keratan rentas segitiga dan balok bengkok selari. Tulang rusuk terletak pada struktur konkrit bertetulang bangunan, dan disatukan di tengahnya dengan cincin pengunci. Semua struktur yang kompleks dan indah ini ditutup dengan tingkap berlapis dua lut menggunakan kaca melengkung.
Di seberang air pancut, yang terletak di dataran dalaman kompleks, terdapat satu lagi dominan - sebuah pusat perniagaan sepuluh tingkat. Dalam projek kompetitif, ia mempunyai bentuk elips yang ketat. Kini garis besarnya menjadi lebih lembut - rancangan bangunan itu mulai menyerupai setetes air beku, yang akan terputus ke arah Degtyarny Lane. Kelancaran garis eksponensial ini sangat berbeza dengan geometri bangunan pejabat yang berdekatan, yang berfungsi sebagai semacam kerangka untuk volume ekspresif yang membetulkan alun-alun kota yang baru. Bahagian atas bangunan ini juga dimahkotai dengan geladak pemerhatian yang telus, dan bilah kaca berwarna-warni membentuk gambar seni bina yang meriah, walaupun sedikit menyeronokkan yang menimbulkan gema bangunan bandar yang menarik.
Kedudukan bangunan-bangunan yang tersisa yang terpancar dari balai kota dalam balok panjang, dengan mengambil kira monumen seni bina yang dikenal pasti, harus sedikit berubah. Sepanjang Degtyarny Lane, bukannya tiga bangunan, dua isipadu segiempat tepat yang lebih panjang berbaris. Badan bulat yang mengapit sudut terpaksa dikeluarkan kerana kawasan itu sekarang disediakan untuk rumah-rumah yang ada. Penyusunan semula juga mempengaruhi sinar kedua, yang sebelumnya terdiri dari empat bangunan besar dengan halaman dalam. Sekarang, bukannya empat bangunan, lima telah muncul, masih menarik ke arah klasik pada pakaian ketat mereka yang terbuat dari batu semula jadi. Rumah sudut mempunyai bentuk poligonal yang kompleks dan bertujuan untuk menampung sebuah hotel. Jiran-jirannya mempertahankan rancangan persegi, tetapi berbeza dari versi asalnya dalam dimensi yang jauh lebih kecil dan ketiadaan halaman. Sekiranya, dalam proposal tender, ruang hijau yang indah muncul di dalam setiap bangunan, kini hanya dua pusat perniagaan terbesar yang menghadap Degtyarny Lane yang memiliki halaman yang terpelihara dengan baik. Dan ini bukan hanya penghormatan kepada tradisi seni bina di St Petersburg: halaman berjaya menyelesaikan masalah pencahayaan di bangunan yang cukup luas.
Harus diingat bahawa walaupun dengan hilangnya sebilangan besar halaman, projek ini tidak mengetahui kekurangan ruang awam: para arkitek melakukan segala yang mungkin untuk memastikan bahawa kompleks baru itu disatukan dengan kain bandar dengan mungkin dan mencipta titik baru tarikan bagi penduduk St. Petersburg. Selain alun-alun pusat berskala besar, ditujukan hanya untuk pejalan kaki, dan atrium dewan bandar yang telah disebutkan, sebahagian besar kawasan bangunan tingkat pertama diperuntukkan di sini untuk fungsi umum - mereka seharusnya menempatkan kafe, kedai, gimnasium, dll. Galeri melalui dua tingkat, yang melintasi perimeter persegi, sekiranya pelaksanaan tahap kedua dan ketiga pembinaan, akan menghubungkannya ke satu laluan pejalan kaki. Arkitek memberi perhatian hampir kepada reka bentuk alun-alun daripada penyelesaian bangunan itu sendiri, kerana ruang inilah yang akan menjadikan dewan bandar raya sebagai bahagian yang tidak terpisahkan dari pusat St Petersburg dan akan menekankan kesediaan yang baru pentadbiran untuk berdialog dengan penduduk bandar.
