Bangunan ini, yang dianggap sebagai struktur khemah tertinggi di dunia (150 m), adalah "khemah" asimetrik yang terbuat dari cangkang polimer tiga lapisan yang telus. Ini meliputi kawasan seluas 10 hektar dengan iklim buatan, yang seharusnya menjadi ruang umum sepanjang musim - kawasan rekreasi untuk ibu kota Kazakhstan. Terdapat taman kota yang lengkap, kedai, kafe, restoran, pawagam, ruang pameran dan konsert, dan taman air terletak di teres atas.
Di sebalik tujuan bangunan itu secara sembrono, ia dipercayakan peranan perancang bandar: "Khan Shatyr" menutup paksi tengah rancangan Astana dari utara dan saat ini merupakan bangunan tertinggi di kota.
Ini juga menunjukkan pelbagai inovasi teknologi: untuk mengelakkan pembentukan ais di permukaan dalam sampul bangunan semasa musim sejuk, sistem kawalan suhu pelbagai peringkat digunakan dan mengarahkan aliran udara hangat ke dinding khemah, yang seharusnya juga mengelakkan aliran udara sejuk ke bawah.
Untuk mengelakkan terlalu panas pada musim panas, lapisan luar cangkang tidak sepenuhnya telus: ini akan memberikan penapisan sinar matahari yang diperlukan. Di dalamnya, ruang akan disejukkan oleh jet udara sejuk dan bukaan di bahagian atas cangkang. Namun, arkitek tidak melaporkan seberapa "hijau" Khan Shatyr, memandangkan penggunaan ventilasi paksa di kawasannya yang besar.
