Tidak ada pembinaan di New York yang belum menerima anugerah ini, kerana biasanya dirancang untuk pembangunan pinggir bandar dan mengambil kira beberapa perkara seperti tempat letak basikal dan bumbung rumput.
Tetapi pelanggan pencakar langit bertekad untuk memenangi anugerah pada tahun 2006 apabila bangunan itu selesai. Ia sepatutnya menggunakan bahan binaan yang mesra alam dan boleh dikitar semula, dan lobi kaca besar akan disejukkan tanpa penyaman udara - terima kasih sekali lagi atas penggunaan bahan binaan khas; sensor akan mengawal sistem pencahayaan dan penyaman udara di pejabat, mengawasi jumlah orang dan komputer di premis, dll.
Menara ini harus bersaing dengan World Trade Center yang baru, yang juga akan mematuhi LEED. Tetapi menara Hirst mempunyai kelebihan: ia sepenuhnya dimiliki oleh satu pemilik, yang dapat mengendalikan semua perinciannya, sementara pendapat penyewa akan memainkan peranan penting dalam WTC.
