Menurut rancangan ini, kompleks sukan akan dikelilingi oleh bangunan kediaman, hotel, kedai dan restoran, yang sepenuhnya mengulangi idea utama projek Atlantic Yards, yang akan dibina oleh Gehry di Brooklyn. Tetapi tidak seperti projek stadium bola keranjang Nets di New York, yang telah dibangunkan sejak tahun 2003 dan telah menimbulkan gelombang protes tempatan kerana ukurannya yang cukup besar, versi Utas telah diluluskan oleh bandar raya dan akan mula dibina tahun depan. Stadium pasukan NBA Flash tempatan dan bangunan lain dari ensemble akan diselingi dengan kawasan rekreasi hijau dan tasik buatan, yang bersama-sama akan menempati 70% dari keseluruhan kawasan kompleks, yang hampir 35 hektar. Arena ini dirancang untuk 10,000 penonton, dan menara hotel, yang akan didirikan di sebelahnya, akan mencapai ketinggian 137 meter dan akan menjadi bangunan tertinggi di negeri ini.
Kelantangan kaca dan logam dari reka bentuk awal menampilkan bahasa formal yang lebih terkawal daripada karya Gehry. Sama ada alasan untuk ini adalah mencari kaedah penyataan baru atau keinginan untuk mengelakkan kesukaran untuk menyetujui projek Brooklyn, seseorang hanya dapat meneka.
