Zon kekacauan
Kepelbagaian bangunan Moscow yang legendaris adalah hasil dari bulatan perancangan bandar yang berlangsung selama berabad-abad, yang dalam praktiknya bermaksud setiap pemilik mempunyai peluang untuk menafsirkan parameter bangunan masa depan yang diberikan dengan caranya sendiri. Dalam nilai-nilai yang kelihatan mutlak dari "garis merah" dan peraturan ketinggian, selalu ada reaksi yang membuka jalan bagi pemaju yang giat atau arkitek yang bercita-cita tinggi untuk keluar dari barisan umum. Terdapat banyak contoh "eksodus" di seluruh Moscow - dari jalan-jalan utama ke kawasan perumahan. Apa yang boleh kita katakan mengenai zon perindustrian yang mengelilingi kota antara Garden Ring dan Third Transport Ring. Tahap heterogenitas struktur, ketinggian, fungsional dan gaya, dengan kelaziman umum tipologi barak, adalah di luar senarai. Dan hari ini "kekacauan" perancangan bandar ini menjadi tumpuan perhatian pemaju, yang berubah menjadi kekacauan baru, di mana pusat perniagaan berprestij, kelompok kreatif dan kompleks kediaman wujud bersama hangar gudang, bangunan perindustrian, bangunan kediaman, kereta bawah tanah perkhidmatan dan runtuhan yang tidak bertahan dari syarikat penyusunan semula. Dalam keadaan ini, tidak perlu dibincangkan mengenai seni bina kontekstual. Bangunan-bangunan di sekitarnya tidak memberi perancang tempat rujukan untuk dibina. Setiap orang menemui sistem dan cara mereka sendiri untuk menentang kekacauan dengan bantuan seni bina.
Persatuan yang optimis
Bahagian utara Daerah Danilovsky di Moscow, dibatasi oleh Jalan Letnikovskaya dan selekoh Sungai Moskva, dapat menjadi contoh yang sangat baik dari kekacauan perancangan bandar dari "tali pinggang berkarat" di ibu kota. Wilayah yang luas, seperti lokomotif wap lama yang perlu dinyalakan sebelum mula bergerak dan perlahan-lahan mengambil kelajuan, telah mulai berubah selama sepuluh tahun, tetapi setiap projek yang berjaya tidak dapat mengubah imej "dunia di halaman belakang" secara radikal stesen keretapi Paveletsky. " Tetapi keadaan ini tidak akan bertahan lama. Transformasi, seperti gelombang, berasal dari Garden Ring, dan ketika program untuk pembangunan kembali tambak Sungai Moskva, dengan dermaga dan kawasan rekreasi baru di dekat air, ditambahkan pada mereka, daerah ini akan menjadi salah satu yang paling kawasan berprestij dan pesat membangun. Tidak menghairankan bahawa pemaju yang arif, yang melihat dua puluh tiga puluh tahun ke depan, telah memulakan projek baru kelas istimewa di kedua tebing sungai, salah satunya adalah rumah kelab dengan pangsapuri yang direka di Letnikovskaya Street oleh biro reka bentuk APEX untuk Hutton Development, yang dipanggil MITTE …
Arkitek melihat analog Berlin Mitte di kawasan itu, yang mendapat langkah transformasi penukaran - oleh itu nama kompleks. Terkenal di seluruh dunia kerana suasana kreatif, selesa dan persekitarannya yang berwarna-warni, di mana bangunan kediaman dan pejabat, pusat membeli-belah dan hiburan bercampur, daerah ini secara beransur-ansur memenuhi jurang yang jurang dalam pembangunan Berlin Timur, yang masih membawa pasca perang dan tanda pasca-sosialis. Parut ini secara beransur-ansur disembuhkan oleh tenaga yang dibawa ke sini oleh ribuan orang yang berjaya, berbakat dan bersemangat bebas yang menjadikan Berlin tempat yang ideal untuk perniagaan, kreativiti dan pendidikan. Arkitek melihat potensi yang sama dalam kekacauan Zapavelechye dan, dengan mempercayai kemungkinan pengulangan senario Berlin di Moscow (mengapa tidak?), Mereka mencadangkan agar pemaju memberikan nama ini kepada rumah, melambangkan idea moden mengenai kualiti dan keselesaan kehidupan di sebuah metropolis.
Rumah sudut
Mimpi mengenai kemungkinan prospek Daerah Danilovsky dan keadaannya sekarang adalah dua perbezaan besar. Dan jika di jalan Derbenevskaya yang berdekatan, anda sudah dapat melihat tanda titik-titik-titik di kawasan bandar yang penuh masa depan, maka di Letnikovskaya, kekacauan perancangan bandar yang asal nampaknya tidak tergoyahkan. Lokasi bangunan dan dimensinya berbeza dengan cara yang paling pelik.
Satu-satunya bahagian yang kurang lebih mengingatkan pada jalan depan adalah rangkaian tiga rumah dari awal tahun 2000-an di seberang jalan, betul-betul bertentangan dengan laman web yang dimaksudkan untuk pembinaan rumah kelab MITTE, dan kawasan kejiranan ini memberi arkitek APEX peluang untuk membuat model pembangunan masa depan seperti yang muncul. Dengan analogi dengan nama Berlin. Satu atau dua rumah di satu sisi jalan belum menjadi sistem. Adalah perlu untuk membentuk profil jalan yang lengkap dengan nisbah lebarnya tertentu bersama dengan trotoar dan ketinggian rumah. Rumah kelab masa depan akan menjadi elemen yang hilang, berkat titik permulaan untuk projek-projek berikutnya akan muncul - sebenarnya, ia akan menjadi "landasan" alam sekitar. Bersama dengan rumah yang bertentangan, ia membentuk sejenis portal atau propylaea, yang membuka jalan menuju masa depan kota, yang akan berkembang di sini sekiranya senario optimis untuk pembangunan kawasan itu dapat direalisasikan.
Logik yang jelas
Keistimewaan laman web ini dengan ketara membatasi jangkauan perancangan dan penyelesaian ruang-volumetrik. Bahagian hampir persegi di salah satu sisi lateral dipotong pada sudut sedikit kerana "garis merah" yang ada di pangkalan, menunjukkan sama ada laluan jalan raya masa depan yang dirancang pada tahun-tahun sebelumnya, atau gema rancangan untuk meletakkan komunikasi.
Rumah itu dapat diposisikan di daerah trapezoid yang dihasilkan dengan cara yang berbeda (dalam bentuk silinder, prisma dengan sudut bulat, blok segitiga, dll.), Dan semuanya diselidiki, tetapi pendekatan logik dan rasional berlaku. Pilihan para pereka bergantung pada versi badan berbentuk L dengan satu sudut miring, menghadap jalan raya yang tidak dipenuhi dan membentuk aksen yang luar biasa dalam volume dalam semangat "rumah besi".
Agar tidak kehilangan kawasan yang boleh digunakan, bangunan ini sedekat mungkin dengan sempadan laman web ini. Hanya di sepanjang sisi serong, perlu berundur sejauh 4.2 meter untuk menyediakan jalan api yang diperlukan. Indentasi lain dari perimeter, kali ini di dua tingkat atas, di tingkat bertepatan dengan atap bangunan bertentangan, diperlukan untuk membina dialog perancangan bandar yang lebih harmoni.
Gabungan maksimum
Penyelesaian perancangan bangunan berbentuk L dapat dianggap cukup tradisional jika para arkitek tidak memasukkan dalam beberapa projek penyelesaian untuk tujuan mengoptimumkan penggunaan luas lantai dan dengan mempertimbangkan perubahan kebutuhan pembeli dari jenis nyata harta pusaka.
Cara asal meletakkan tangga di dalam tangga dan simpul lif tidak langsung mencolok. Mengikut syarat keselamatan, rumah itu harus mempunyai dua tangga, tetapi menurut rencana itu nampaknya satu. Sebenarnya, di dalam satu tangga terdapat dua tangga dengan penerbangan silang, masing-masing dirancang untuk melayani penghuni salah satu dari dua "sayap". Yang jarang berlaku di Moscow dan Rusia pada umumnya, jenis tangga dua penerbangan berjaya diselaraskan dengan pemaju (berkat visualisasi tiga dimensi dan hujah mengenai penjimatan ruang) dan dengan Kementerian Darurat (terima kasih peraturan).
Di sini, di blok unit tangga dan lif, di sudut dalaman rumah terdapat balkoni teknikal, dari luar yang kelihatan seperti celah sepanjang meter di cangkang fasad. Ia direka untuk pemasangan unit penghawa dingin luaran.
Di kedua sisi koridor berbentuk L di tengah bangunan terdapat pangsapuri, yang luasnya bervariasi dari 27-28 m2 untuk studio, 45–48 m2 untuk blok dua bilik dan sedikit lebih dari 60 m2 untuk pangsapuri tiga bilik. Di samping itu, pembeli bebas membeli beberapa blok dan menggabungkannya antara satu sama lain. Pangsapuri terbesar terletak di sepanjang Jalan Letnikovskaya dan di tingkat atas, menawarkan pemandangan terbaik dari seni bina dominan Daerah Danilovsky. Ciri khas susun atur blok kediaman adalah kemasukan dapur di kawasan umum, dan di pangsapuri yang paling padat dapur terletak di koridor pejalan kaki yang menuju dari lorong ke ruang tamu. Dengan mengorbankan dapur yang terpisah, para arkitek dapat memperuntukkan lebih banyak ruang untuk kawasan tidur dalam bentuk ceruk dengan tempat tidur penuh. Sehingga baru-baru ini, keutamaan seperti itu dapat mengejutkan dan mengasingkan pembeli, tetapi bagi khalayak sasaran rumah MITTE, tidur yang nyenyak jauh lebih penting daripada percubaan kuliner di dapur, terutama kerana generasi moden dan perniagaan aktif lebih suka memesan makanan di rumah.
Fasad yang teratur
Dengan semua rasional pendekatan terhadap keputusan perancangan dan perancangan bandar, para arkitek membiarkan diri mereka bereksperimen, dan cukup radikal, dengan fasad rumah masa depan. Seperti biasa di APEX, beberapa (sebenarnya, lebih dari 10) varian diuji, meneroka kemungkinan organisasi berirama, ubah bentuk plastik dan penyesuaian gaya. Beberapa pilihan yang dimainkan di kawasan kejiranan dengan kemudahan perindustrian dengan seni bina bata merah khasnya; beberapa diputuskan sesuai dengan trend moden dalam reka bentuk rumah kelab. Berbagai saiz tingkap, balkoni Perancis dan bukannya loggias, nisbah kaca-ke-dinding yang disesuaikan, bahan penamat berkualiti tinggi dan sebagainya, tetapi usaha utama diarahkan untuk mencari struktur atau modul yang dapat membetulkan persepsi visual mengenai jumlah hampir kubik dan memberikannya keanggunan dengan keperibadian yang dapat dikenali, tetapi tanpa pengaruh luaran, di persimpangan tradisi seni bina Moscow dan gaya bangunan Berlin yang baru, yang mungkin kelihatan sedikit membosankan bagi beberapa orang, tetapi pada masa yang sama ia dijamin terbentuk persekitaran yang harmoni.
Ketua arkitek projek itu, Sergei Senkevich, percaya: “Kami cuba menggunakan mesh fasad dalam banyak projek kami. Mungkin ini adalah bagaimana sekolah Vladimir Ionovich Plotkin menampakkan diri dalam diri saya, untuk siapa saya bekerja setelah tamat pengajian dan kepada siapa saya sangat berterima kasih. Dan saya yakin bahawa merancang dalam satu modul tidak membataskan arkitek, tetapi, sebaliknya, memberinya kebebasan dan pada masa yang sama menjamin hasil yang berkualiti tinggi. Teknik ini selalu berfungsi dengan mana-mana arkitek, tidak kira sekolah apa yang mereka miliki di belakang mereka."
Hasil pencarian menghasilkan struktur dua cangkang yang menarik: yang satu - kisi bata besar - dan sistem kaca berwarna dalaman, yang dilapisi bingkai lamela logam dalam tembaga untuk perlindungan dari sinar matahari. Jarak antara tepi luar kedua cengkerang hanya 1.5 meter, tetapi secara visual kelihatan lebih besar, kerana portal bata yang menjanjikan dan ketinggian dua kali lipat. Di samping itu, persepsi itu dipengaruhi oleh peningkatan kedalaman hingga 2 meter galeri terbuka di tingkat bawah, yang menuju ke ruang awam. Oleh kerana kanopi yang dihasilkan, kebutuhan untuk pengunjung di pintu masuk telah hilang, kecuali satu, yang berfungsi sebagai aksen di pintu masuk utama ke rumah kelab.
Struktur yang dihasilkan menggema penyelesaian fasad bangunan yang bertentangan dan samar-samar menyerupai "bingkai" konkrit dan tingkap kaca berwarna anodized bangunan yang dibina pada tahun 70-an-90-an abad yang lalu. Terima kasih kepada persatuan ini, persepsi rumah itu berubah, seni bina tertutup gaya Berlin mendapat bahagian yang adil dari "Moscowness" yang diperlukan untuk konteks.
Dua cangkang, bata dan kaca patri, sedang berjuang untuk mendapatkan keutamaan pada fasad rumah. Lima daripada enam fasad dikuasai oleh cangkang bata. Walaupun begitu, fasad kerja terbuka dalaman terus menerus menerobos jisim bata, sekarang dengan tulang rusuk menegak, sekarang dengan garis-garis nipis bingkai logam tingkap dan pagar balkoni Perancis, sekarang dengan tali pinggang hiasan yang meliputi siling antar lantai, akhirnya pecah di dua tingkat terakhir dan di sudut serong dalam semua kehebatannya. Fasad yang terbuka di sudut sepenuhnya berada di atas belas kasihan kaca dan logam, dan hanya setelah giliran berikutnya, di dinding yang menghadap ke halaman, bata besar muncul kembali dalam format yang sedikit sederhana, tanpa portal yang menjanjikan. Untuk menjatuhkan monoton penggantian bukaan dan dermaga, para arkitek menambah "daging", meninggalkan beberapa kawasan buta di sisi fasad paling hujung. Seperti jubah putih yang besar, dinding bata "membungkus" seluruh rumah, hanya menyisakan "mahkota" lantai atas yang berkilauan dengan emas tua yang terbuka.
Pemulihan putih
Penggunaan warna putih di bahagian depan rumah kelab, bertentangan dengan fesyen yang semakin berkembang untuk warna gelap, sebahagiannya memberi penghormatan kepada gambar "tamu Berlin" dan gema gema lingkungan rumah jiran. Ketidaksesuaian warna disokong oleh eksperimen yang lebih radikal dalam pemilihan bahan untuk hiasan fasad - para arkitek menetap di atas bata. Nampaknya bata putih di Rusia tidak disangka-sangka oleh sejumlah besar struktur yang terbuat dari versi silikatnya, dihiasi dengan seni penata batu bata tanpa nama dalam bentuk prasasti "Damai - Damai" yang disusun dengan teliti, corak seperti "kotak-kotak", "herringbone" dan "bunga" lain di pediments. Tetapi dalam hal rumah kelab MITTE, kedua-dua arkitek dan pemaju bergantung pada kualiti bata buatan tangan konkrit yang dihasilkan menggunakan teknologi Wasserstrich dan keunikannya. Kerana dibasahi dengan air pada tahap pengacuan, batu bata memperoleh tekstur ringan dan "keindahan" permukaan luar. Tukang batu daripadanya ternyata sangat sekata, tetapi pada masa yang sama tidak monoton. Bata ini, seperti yang difikirkan oleh arkitek, akan berfungsi dengan berkesan pada pintu perspektif bukaan tingkap di fasad utama rumah. Persepsi keseluruhan rumah akan sama dengan kelasnya. Kualiti bahan (bata dan aluminium anodized dalam gangsa) akan meneutralkan rujukan gaya terhadap modenisme Soviet, mewujudkan imej seni bina gaya Eropah dan gaya Moscow yang kaya untuk pembeli yang telah belajar menghargai bukan sahaja lokasi, tetapi benar-benar produk sejuk.
Bonus
Untuk pembeli canggih yang sama, arkitek memperoleh dua bonus asli lagi, yang pada masa akan datang boleh menuntut status tren baru di hartanah Moscow. Kecil (hanya 90 m2), para arkitek mencadangkan menggunakan ruang halaman sebagai ruang tamu awam dan kawasan rekreasi.
Dan di atas bumbung, teruskan cerita ini dan sediakan taman kecil, atur tempat duduk, amfiteater dan letakkan peralatan untuk menonton filem di skrin yang boleh ditarik balik.
Sudah tentu, Moscow bukan Berlin, Barcelona atau Milan, tetapi beberapa kegembiraan dasar kehidupan di bandar semestinya tersedia untuk Muscovites. Oleh itu, mengapa tidak menjadikan komunikasi antara jiran atau keluarga dan rakan sebagai kebiasaan di halaman yang nyaman dengan taman kecil dan gazebo dengan kawasan barbeku, yang boleh dipesan untuk waktu tertentu dan tidak bimbang tentang masalah rumah tangga? Tidak menjadikannya amalan biasa untuk menonton filem atau pesta di atas bumbung? Cara menghabiskan masa lapang, yang telah menjadi sangat popular berkat pawagam terbuka di taman-taman Moscow, dapat "datang" ke rumah anda dan menjadi satu lagi kesempatan baik untuk komunikasi antara jiran.
Sekarang sukar untuk mengatakan dengan pasti sama ada impian arkitek untuk menghidupkan kembali kawasan ini akan menjadi kenyataan. Satu-satunya perkara yang mendorong optimisme ialah mereka melakukan segala-galanya untuk memastikan masa depan yang mungkin akan diwujudkan di sekurang-kurangnya satu rumah yang terpisah. Selepas pengalaman pertama yang berjaya, ada kemungkinan projek lain akan berjaya. Beginilah kisah kisah puluhan kawasan kejiranan dan daerah yang makmur di banyak bandar dan kawasan metropolitan di dunia. Mungkin sudah tiba masanya untuk membuat Mitte anda sendiri di Moscow?