Kompleks kediaman Vander Park adalah struktur yang dapat dilihat dalam semua aspek. Terletak di persimpangan Lebuhraya Rublevskoye yang strategik dengan Jalan Yartsevskaya, di bahagian atas salah satu Krylatsky Hills, ia sendiri adalah jumlah yang cukup besar berdasarkan nisbah kawasan laman web dan bilangan kawasan yang ditentukan oleh pemaju. Perhatian komuniti seni bina ke laman web ini ditarik pada tahun 2013, ketika pertandingan tertutup diumumkan dengan komposisi peserta yang sangat representatif. Pertandingan ini dimenangi oleh biro "Sergey Skuratov ARCHITECTS", tetapi tidak lama kemudian kedudukan pemaju berubah, dan Belanda, yang sudah mempunyai beberapa pengalaman dalam pembangunan seni bina ruang Rusia, diundang untuk rancangan tersebut. Nama kompleks semasa adalah penghormatan kepada kewarganegaraan syarikat reka bentuk, yang mengisyaratkan, nampaknya, pada bangsawan tertentu: awalan van der bercakap tentang asal usul pemiliknya yang mulia. Yang cukup konsisten dengan kelas projek, yang dalam proses kerja telah berkembang dari hanya perniagaan menjadi premium perniagaan.
Walaupun berprestij ke arahnya, kawasan yang dimaksud dibangun dengan sangat kacau-bilau, jadi, menurut ketua studio seni bina APEX Anton Bondarenko, tidak ada hubungannya. Dari dominasi terdekat - hanya menara 150 meter di seberang Jalan Yartsevskaya, sekitar - bangunan lima tingkat yang akan dirobohkan, lebih jauh di sepanjang Rublevka - deretan bangunan panel rendah, bergerak ke pedalaman dari lebuh raya, di sepanjang sandaran. Iaitu, suka atau tidak, kompleks kediaman baru pasti akan berperanan sebagai dominan. Menariknya, dengan semua ini, para pereka Vander Park tidak begitu risau untuk tidak menghalang cahaya matahari bagi seseorang kerana mereka sendiri entah bagaimana harus melepaskan diri dari bayangan panjang yang terbentang tepat dari stesen metro Molodezhnaya, di sebelahnya terdapat satu lagi menara 150 meter. Bagi yang lain, kain urban di sini cukup bebas, sehingga masalah kepadatan dan insolasi hanya dapat diselesaikan di dalam kompleks itu sendiri. Walau bagaimanapun, justru syarat-syarat inilah yang sangat mempengaruhi penyelesaian volumetrik-spatial: menara dan pergeseran volume sebenarnya memungkinkan untuk "mengukir" bentuk yang dengan baik mempertimbangkan norma-norma insolasi.
Pada bahagian yang tidak rata curvilinear, yang tertulis di alun-alun bersyarat, terdapat lapan menara dengan tahap yang berbeza - dari 19 hingga 26 - ditanam pada sudut yang berbeza antara satu sama lain. Menara diletakkan di stylobate yang menempati seluruh kawasan laman web - ada tempat letak kereta di bawahnya - ditambah pula mereka dihubungkan dengan tingkat rendah, dari empat hingga enam tingkat, blok keratan. Mereka disusun dalam dua bangunan makro yang dihubungkan oleh galeri yang berjalan di sepanjang sisi dalam halaman, di tingkat tingkat pertama. Tingkat pertama dikhaskan untuk perdagangan dan perkhidmatan - terdapat sebuah kedai, pusat kecergasan, kelab kanak-kanak, pusat perubatan dan salun kecantikan. Setiap menara, pada gilirannya, terdiri daripada blok-modul, yang saling bertumpuk di antara satu sama lain dengan kelalaian yang kelihatan - seperti beberapa kanak-kanak raksasa yang kekok, tetapi dengan tekun, membina kotanya di sini dari bahagian-bahagian yang besar.
Semasa mengembangkan konsep kompleks kediaman, para pereka terinspirasi oleh gambaran Moscow sebagai metropolis moden dengan kepadatan bangunannya yang tinggi, yang tidak dapat diterima sebagai fakta yang ada, tetapi dapat dilembutkan dengan kaedah seni bina, didekatkan pada isipadu skala manusia. Oleh itu, setiap blok difahami sebagai modul kediaman yang dapat diakses oleh persepsi manusia, baca - sebuah rumah yang terpisah, yang mana kawasan laman web ini tidak membenarkan terletak bersebelahan, tetapi mereka dapat digabungkan secara menegak dengan meletakkannya di atas antara satu sama lain. Dari sudut pandang persepsi visual, penyelesaian seperti itu menghindari perasaan jisim monolitik tertentu, dan dari sudut praktikal ia memberikan bonus lain - berkat pergeseran blok yang saling berkaitan, tempat terbentuk untuk teres yang luas, yang memberikan kelebihan tambahan kepada sebilangan pangsapuri.
Bonus serupa, omong-omong, akan diterima oleh penduduk pangsapuri yang menghadap ke bumbung bangunan rendah, serta pemilik premis di tingkat dua kompleks - mereka disertai dengan teres dengan luas sekitar 150 m2menghadap ke halaman dan dipisahkan oleh kawasan hijau yang luas. "Ini adalah cara lain untuk menunjukkan bahawa walaupun dalam lingkungan yang sangat urban dapat terdapat ruang yang cukup nyaman di luar apartmen, dan bahkan ruang individu," komentar Anton Bondarenko.
Setiap blok mempunyai jenis tingkap tersendiri. Pada masa yang sama, semua fasad disusun oleh kisi bata yang ketat, irama yang serupa di seluruh kawasan, hanya pada tingkat tertinggi, di mana sel-sel juga menangkap lantai teknikal, ternyata lebih memanjang. Walau bagaimanapun, dalam kerangka kisi ini, dalam setiap modul, susunan bukaan tingkap dibuat dengan caranya sendiri: jika di bahagian bertingkat rendah tingkap tanpa kerosakan, maka di blok bertingkat tinggi, katakanlah, tiga tingkap dengan lebar yang sama, atau satu yang sempit dan satu lebar, boleh disusun, dan seterusnya … Jarak antara bukaan tinggi yang tinggi - kerana ketinggian lantai di bangunan lebih tinggi daripada rata-rata, tingkap mencapai 2.30 m - ditutup dengan panel komposit berengsel dalam dua warna kelabu: di bawah tingkap lebih gelap untuk menekankan bentuk bukaan tingkap, dan untuk panel antara gelas, kelabu neutral, yang hanya berfungsi sebagai latar belakang. Ngomong-ngomong, ini adalah kes yang jarang berlaku apabila pembetulan mengikut bahan, yang berlaku setelah persetujuan projek itu, menguntungkannya - pada mulanya ia dirancang untuk mengisi dinding dengan plaster.
Enam jenis batu bata digunakan dalam hiasan bangunan, prinsip umum dari gelap, coklat coklat, untuk blok bawah, hingga kuning muda di bahagian atas. Bahan, yang dibuat oleh Hagemeister, dibezakan oleh peralihan warna dan dimensi satu bata; batu itu juga tidak licin, sebilangan batu bata menonjol lega, dan pada hiasan bahagian bertingkat rendah, tembok menegak juga dicampur dengan yang melintang. Akibatnya, fasad ternyata sangat bertekstur, visual kompleks, seolah-olah bergetar - teknik lain yang berfungsi untuk "kabur" kelantangan.
Secara keseluruhan, di kompleks Vander Park, tidak ada dua tingkat yang sama, de Architekten Cie menawarkan 73 jenis pangsapuri dari 23 hingga 230 m2… Kerumitan reka bentuk pangsapuri yang belum pernah terjadi sebelumnya memerlukan usaha serius daripada rakan kongsi Rusia untuk mencari penyelesaian yang tidak standard. Sebagai permulaan, kita harus memindahkan kawasan basah, yang, menurut piawaian Rusia, harus berada tepat di bawah yang lain, tetapi dalam projek Belanda mereka bebas berpindah ke seluruh lantai. Di samping itu, penyesuaian yang berkaitan dengan insolasi tidak berlaku - misalnya, di bawah konsol empat meter yang terbentuk sebagai akibat daripada pemindahan modul kediaman, lebih tepat untuk mengatur pangsapuri yang lebih luas sehingga lebih banyak cahaya masuk ke dalam. Seperti juga pangsapuri dengan akses ke teres, adalah wajar untuk membuat lebih banyak - banyak dalam bentuk studio atau apartmen satu bilik dengan teres 150 meter akan kelihatan agak aneh di pasaran Rusia.
Dan, tentu saja, kesukaran membina. APEX telah mengembangkan sejumlah penyelesaian unik khusus untuk projek ini. Sebagai contoh, arkitek mencadangkan untuk memasang tiang condong, yang mana beban dari cantilever selama peralihan dari satu blok ke blok yang lain dikompensasi dan kawasan pangsapuri tidak "dimakan" pada masa yang sama. Teknik lain yang tidak standard adalah lantai teknikal, terletak tepat di atas stylobate, dengan ketinggian kurang dari 1.8 m, di mana semua komunikasi kejuruteraan dikumpulkan, yang sebaliknya akan berlaku di ruang masuk dan premis yang dimaksudkan untuk disewa di tanah lantai. Ruang teknikal juga disediakan di tingkat atas - kerana ini, tidak ada tangga dan blok lif yang menonjol di atas bumbung.
Pakar APEX bekerjasama rapat dengan syarikat Belanda.
West 8, yang mengembangkan projek landskap. Halaman kompleks perumahan Vander Park, sesuai dengan konsep de Architekten Cie, ditutup sepenuhnya. Penduduk masuk melalui sistem kawalan elektronik, dan bangunan-bangunan tersebut tidak memiliki lobi melalui dan pintu masuk ke pintu masuk adalah secara eksklusif dari halaman. "Rakan sekerja Belanda kami percaya bahawa seseorang tidak boleh dikurung di dalam dinding apartmennya, dia memerlukan ruang untuk berjalan dan berkomunikasi dengan jiran, yang bermaksud bahawa orang dewasa dan kanak-kanak harus diberi keselamatan sepenuhnya di halaman," komentar Anton Bondarenko. Bersama dengan arkitek lanskap dari West 8, kami memilih tanaman yang asli untuk garis lintang utara kami, membuat asas untuk gazebo berat yang mereka cadangkan … Secara fungsional, halaman dibahagikan kepada tiga zon tematik - untuk permainan aktif, rehat yang tenang dan apa yang disebut sebagai zon "transit" di mana aliran utama penduduk bertemu dan pengunjung ke kompleks tersebut. Taman permainan dibahagikan kepada kategori umur - sehingga 5 tahun, dari 5 hingga 10 tahun, dan untuk kanak-kanak berumur lebih dari 10 tahun - yang juga membolehkan anda mengedarkan aliran dan, di samping itu, memastikan keselamatan kanak-kanak - taman permainan untuk terkecil ditugaskan ke kawasan rekreasi yang tenang. Walaupun halaman itu terletak di bumbung stylobate, projek ini berjaya menyediakan pendaratan kenderaan bersaiz besar - terutamanya untuk ini, dengan kehilangan beberapa tempat letak kenderaan, lubang-lubang dipotong hingga keseluruhan kedalaman dikurangi tingkat satu.
Bahagian dalaman lobi dan kumpulan masyarakat dikendalikan sepenuhnya oleh arkitek APEX. Pejabat penjualan - jumlah minimalis yang terbuat dari kaca dan logam yang diperlakukan dengan kayu - juga menjadi tugas mereka, serta pengembangan sistem navigasi di lantai kediaman dan di tempat letak kereta. "Pada masa ini, Vander Park bagi kami adalah wajah syarikat, kad perniagaannya," akui Anton Bondarenko. Maksudnya di sini bukan hanya objek ini, sebagaimana yang mereka katakan, dalam pandangan yang jelas - menjadi salah satu projek biro berskala besar pertama, ia bukan sahaja memungkinkan untuk meletakkan nilai dan prinsip utama syarikat, tetapi juga untuk meningkatkan tahap pasukan secara kualitatif - dengan mengungkapkan kecekapan unik pekerja yang bekerja dalam keadaan tarikh akhir yang ketat, TEP yang ditentukan dengan ketat dan keperluan untuk menggunakan penyelesaian teknologi yang unik dan bijak.
