Kompleks kediaman sedang dibina di tenggara Moscow, di kawasan seluas 2.4 hektar - 700 meter dari sempadan taman hutan di ladang Kuskovo. Namun, istana-muzium dan Kolam Besarnya terletak di seberang taman, sehingga rumah itu tidak akan mengganggu panorama bersejarah. Lingkungan sekitar kompleks perumahan adalah bangunan lima tingkat yang terkubur di kawasan hijau, termasuk bangunan Stalinis bata, yang diselingi dengan bangunan-bangunan mikro di tingkat yang lebih tinggi. Ke stesen metro Ryazanskiy Prospekt - 20 minit berjalan kaki, ke landasan keretapi Plyushchevo - 10. Dalam masa terdekat, dirancang untuk membuka stesen metro baru, Okskaya Ulitsa, dalam jarak 15 minit berjalan kaki.
Tugas merancang kompleks kediaman besar di sebidang tanah yang agak kecil dengan sekatan insolasi bukanlah sesuatu yang mudah,”kata Ekaterina Gren, Ketua Arkitek Olimproekt Group. Pelanggan ingin melihat konsep seni bina yang cerah yang tidak bertentangan dengan persekitaran, dengan mengambil kira trend moden dalam pembinaan kediaman. Menurut Ekaterina Gren, dalam proses kerja yang sukar, para arkitek berjaya mencari jalan keluar yang dapat memuaskan pelanggan, dan juga masa depan, dan penduduk rumah jiran.
Kompleks ini terdiri daripada lapan bahagian kediaman dengan ketinggian 12 hingga 19 tingkat. Mereka membentuk halaman semi tertutup yang terbuka di timur laut menuju taman. Bahagian depan Jalan Mikhailova dibentuk oleh tiga bahagian 12 tingkat - di sini, di sepanjang keseluruhan fasad di tingkat pertama, ruang awam dirancang dengan kafe, kedai dan persiaran terbuka di sepanjang jalan di hadapan mereka. Tipologi kedai-kedai di bandar umumnya tidak asing lagi di kawasan terdekat. di ge: mereka boleh didapati di tingkat pertama bangunan lima tingkat Stalinis dan stylobates bangunan 9 tingkat kemudian, tetapi kompleks kediaman baru harus menanam di kawasan ini ruang awam tepu yang lebih moden dan moden di tingkat bawah.
Dua bangunan 19 tingkat merangkumi kedalaman laman web ini. Bangunan sebelah timur dihubungkan ke bangunan di sepanjang Jalan Mikhailova melalui isthmus-hypostle yang luas. Atapnya yang hijau akan menjadi kotak tambahan kecil, dan tiang-tiangnya akan dilapisi granit yang digilap hitam. Sebaliknya, di bangunan barat, ada satu lagi pintu masuk ke halaman: jalan sempit yang berfungsi untuk meniru "propylaea" timur - ini penting, kerana, seperti biasa, semua pintu masuk ke bahagian kediaman terletak di halaman, jadi pintu masuk ke halaman juga merupakan pintu masuk ke dalam rumah.
Stesen metro Ryazansky Prospekt, serta Okskaya Ulitsa, terletak di sebelah timur rumah di Jalan Mikhailova - jadi fasad timur dirancang untuk menjadi semacam "upacara", dan kerana dari sisi inilah aliran utama orang dari metro akan bergerak, berikut adalah pintu masuk utama ke halaman. Untuk alasan yang sama, bahagian depan bangunan timur, serta lantai pertama di sepanjang Jalan Mikhailova, diserahkan kepada kafe dan kedai. Inilah "fasad bandar" yang menghadap Ryazansky Avenue yang meriah.
Walau bagaimanapun, kelebihan lain dari laman web ini adalah bahawa dengan aksesibilitas pengangkutan yang baik, ia tidak tersekat di antara laluan jalan. Jiran terdekat dari sebelah timur "depan" adalah bangunan khas poliklinik yang ditumbuhi semak; ke Jalan Institutskaya 1 yang sempit dan sunyi - 65 m. Dari seberang, sebelah timur ke Jalan Lukhovitskaya, lebih jauh - 180 m; di sini rumah jiran terdekat adalah bangunan tiga tingkat bekas unit perubatan. Dari sisi ini, seluruh wilayah ke jalan termasuk dalam lingkungan pengaruh kompleks kediaman, dan zon peralihan dibentuk di sini - sejenis halaman yang tenang di mana jalan masuk, tanpa melintasi jalan, akan memungkinkan padang bola, taman permainan dan perpustakaan. Terdapat juga tempat letak kereta tamu kompleks perumahan dengan penutup kisi berumput. Di sebelah sini, di dua tingkat pertama bangunan timur laut, sebuah tadika terbina untuk 124 tempat dengan luas lebih dari 2000 m2 akan berada2.
Halaman peribadi, ditutup untuk kereta persendirian, terletak di bumbung tempat letak kereta bawah tanah dan lanskap. Pengezonan yang teliti memungkinkan untuk menggabungkan taman permainan dengan pemandangan yang maju, kehijauan yang melimpah, banyak bangku dan bahkan taman ungu, yang pada musim bunga dapat menjadikan mana-mana bahagian kota menjadi ajaib. Jalur air yang cetek - sungai buatan miniatur - membentuk di bahagian utama halaman yang menyerupai boulevard pendek, membantu membahagikan zon di antara mereka sendiri dan memenuhi ruang dengan emosi. Di sudut, di mana bangunan selatan dan barat bertemu, "sungai" berakhir - sebuah kotak kecil terbentuk di sini - sudah tanpa tanaman hijau, tetapi dengan patung. Pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah tidak terletak di dalam halaman, tetapi di luar dan pada jarak yang cukup dari tingkap, sehingga ekzos tidak akan meracuni halaman.
"Sebagai tambahan kepada masalah perancangan bandar dan mencari penyelesaian ruang-volumetrik, kami perlu menyesuaikan kompleks dengan gaya ke persekitaran yang ada," kata Ekaterina Gren. "Akibatnya, gambar perumahan yang tegas dan terhormat telah muncul, terkendali dalam plastik volume dan disempurnakan dalam hiasan fasad".
Memang, genre kompleks kediaman tidak bermaksud permainan volumetrik-plastik berskala besar secara definisi, dan arkitek memfokuskan pada tekstur, warna dan perincian, menggabungkan dua jenis fasad "jirim": konkrit gentian kaca putih dan klinker krim. Klinker dikhaskan untuk jumlah yang lebih kecil, 12 tingkat; Oleh itu, mereka mempunyai persamaan dengan skala rumah panel tetangga, dan dari segi material - dengan bata bangunan lima tingkat di Stalin. Tiga bahagian di sepanjang Jalan Mikhailova dan secara visual meneruskan pelat mereka, "memotong" ke badan bangunan halaman yang lebih tinggi, berhadapan dengan klinker. Bahan "putih" diserahkan kepada jumlah yang lebih tinggi dan diselaraskan ke arah mendatar, baris tingkap mengarah ke pita; bagaimanapun, ini diimbangi oleh klasik laten seruling yang diperbesar dan laconic di dinding.
Tema dua bahan, yang penting untuk kompleks, ditambah dan disatukan dengan kemasukan panel hiasan yang terbuka, yang terdapat dalam kedua-dua warna, membentuk lapisan fasad "dalaman" yang lebih dalam bersama dengan tingkap kaca dan sisipan stoneware porselin gelap. Tema ini dipilih oleh balkoni logam palsu yang menonjol - kisi-kisi untuk penghawa dingin, dari jarak yang serupa dengan balkoni Perancis. Mereka menonjol lebih dalam daripada yang diperlukan hanya untuk penghawa dingin: fasad dikurniakan dengan kedalaman permukaan yang cukup ketara, dikesan dengan teliti dan terpahat. Balkoni bahkan boleh memuatkan katil bunga kecil, kata penulis projek itu.
Semua pangsapuri mempunyai balkoni, dan pangsapuri 3 bilik mempunyai dua daripadanya. Terdapat 685 pangsapuri kelas keselesaan secara keseluruhan. Ia dirancang untuk menjualnya "dengan partisi untuk menyelesaikan", iaitu, tanpa pembaikan. Antara inovasi yang popular ialah bilik mandi dengan tingkap; di beberapa pangsapuri dapur digabungkan dengan ruang tamu; bilik simpanan untuk penduduk disediakan di bahagian bawah tanah. Pintu masuk ke bahagian terletak di tingkat "sifar", jadi tidak ada langkah atau tanjakan yang diperlukan - mereka tidak berantakan di halaman dan tidak perlu "diatasi" di pintu masuk.
Oleh itu, LCD merangkumi banyak "tanda masa" topikal: perhatian terhadap perincian dan keinginan untuk memahami konteksnya; halaman berlandskap tanpa kereta; ruang awam yang maju di tingkat bawah, laluan berjalan kaki yang dipikirkan dengan baik, kemahiran menggunakan kelebihan di sekitarnya.
Beberapa perkara juga dapat diperhatikan yang tidak terdapat di sini. Fesyen untuk fasad piksel terang muncul, dan, untungnya, cepat berlalu; sebaliknya, arkitek juga menemui cara untuk menangani "termometer" loggias di kelas selesa. Ternyata cukup untuk memperdalam loggias ke ruang pangsapuri, menafsirkan bahagian luar sebagai tingkap - ini membolehkan anda bekerja lebih bebas dengan plastik fasad. Imej dalam kes ini menyeimbangkan di ambang Art Deco yang terhormat: oleh itu logam, sisipan terbuka, modul menegak dan seruling - dan seni bina yang dihiasi moden. Mungkin kita sekarang menyaksikan kelahiran cabang tertentu Art Deco Moscow pada abad ke-21: mereka telah mencari versi gaya ini di kota ini selama 20 tahun, terdapat banyak percubaan yang tidak berjaya. Versi baru cukup moden, terkendali dan pada masa yang sama memenuhi kehendak pasaran, yang ingin mendapatkan rumah besar, tetapi "kelihatan baik". Harus diakui bahawa seni bina bangunan bandar kediaman dikembangkan dengan cara yang serupa pada abad ke-19: arkitek, dengan sebaik-baiknya, menjawab permintaan pasaran yang sedang berkembang; kemudian, pada awal abad ke-20, semua teknik disempurnakan hampir sesuai. Sekarang kita menyaksikan proses yang sama, tetapi pada skala yang berbeza, sesuai dengan standard metropolis yang berkembang pesat.
Pembangun berjanji untuk mengaktifkan LCD pada suku kedua 2019; pembinaan aktif sedang dijalankan di laman web ini.
