Wilayah bekas kilang untuk menghasilkan antibiotik terletak di Jalan Nagatinskaya, tujuh minit berjalan kaki dari metro dan 350 meter dalam garis lurus dari tambak Sungai Moskva. Sebaliknya, di seberang sungai - ZIL. Wilayah ini menguntungkan, sekarang ia aktif berkembang, tetapi setakat ini bekas kilang, atau lebih tepatnya Pusat Ilmiah Negara untuk Antibiotik (SSCA), dikelilingi oleh dua sisi oleh zon industri: di sebelah baratnya, dari sisi metro, ada kilang farmasi "Ferrein", di sebelah timur - kilang pakaian.
Bangunan utama pusat ini dibina pada tahun 1953, pada masa yang sama pokok cemara ditanam. Pengeluaran antibiotik telah lama menjadi yang terbesar di negara ini; pada tahun 1990-an, ketika bangunan-bangunan itu diserahkan kepada pemilik swasta, ia ditutup; sekarang sebahagian bangunan disewakan, bahagian lain sudah reput dan kosong. Walaupun begitu, bangunan pusat dan dua bangunan luar, di mana alun-alun cemara terbentang, telah terpelihara dengan baik. Komposisi simetri dengan halaman menghadap Jalan Nagatinskaya masih senang dibaca.
Idea untuk mengubah kilang lama menjadi pejabat dan pusat membeli-belah moden datang dari pemilik laman web ini kerana aktiviti di wilayah jiran. Dorongan utama diberikan oleh ZIL dan program untuk pembangunan kawasan pesisir Sungai Moscow. Jalan-jalan baru akan muncul di sepanjang sempadan barat laut dan timur laut kawasan yang sedang dipertimbangkan, yang akan menjadikan wilayah bekas SSCA terbuka dan telap. Tempat kediaman sedang dirancang di tempat Ferrein yang berdekatan. Peranan pusat awam persekitaran kediaman yang masih ada ini dipertanggungjawabkan ke kompleks multifungsi Yolki-Park - ini adalah nama kerja yang dicadangkan oleh pereka kompleks masa depan.
Salah satu pengarang konsep tersebut ialah arkitek dan guru Oskar Mamleev. Usulnya menjadi alternatif kepada projek sebelumnya, yang melibatkan pembongkaran semua bangunan dan penebangan pokok. Mamleev berjaya meyakinkan para pelabur mengenai perlunya memelihara bukan sahaja pohon cemara yang bernilai semula jadi dan bersejarah, tetapi juga bangunan pusat dengan bangunan luar - walaupun mereka tidak mempunyai status pemuliharaan, mereka memainkan peranan penting dalam perancangan bandar dalam kumpulan Nagatinskaya Jalan. Oscar Mamleev mencadangkan untuk mencari kawasan komersial baru di kedalaman tapak di belakang bangunan pusat, mengekalkan ketinggian purata bangunan yang ada. Idea itu memberi inspirasi kepada pelanggan, dan biro seni bina Dimensi Keempat dijemput untuk reka bentuk lebih lanjut.
Projek ini terbahagi kepada tiga komponen penting: pemulihan, pembinaan semula dan pembinaan baru, - kata salah seorang ketua biro Vsevolod Medvedev. Pereka mendekati bangunan pentadbiran pusat dengan berhati-hati. Walaupun kekurangan hiasan yang melimpah, ia dapat dikaitkan dengan warisan seni bina Stalinis: komposisi yang seimbang, bahagian tingkap, bahagian dalaman yang mengagumkan dengan ruang depan dua tingkat, tiang dengan ibu kota dan tangga besar yang meyakinkan bahawa bangunan itu mesti dipelihara sebagai monumen ke persekitaran bandar tahun 1950-an - menekankan kepada arkitek. Dalam kes ini, tidak ada persoalan pemulihan ilmiah, tetapi pemulihan fasad dan pembaikan bahagian dalam dengan penyesuaian untuk penggunaan baru dipertimbangkan.
Bangunan empat tingkat yang mengapit halaman, menurut Vsevolod Medvedev, dipelihara jauh lebih buruk daripada bangunan pusat, dan oleh itu memerlukan lebih banyak campur tangan. Diputuskan untuk menempatkan hotel kecil di salah satu dari mereka, dan pejabat di yang lain. Hasil daripada pembinaan semula, kedua-dua bangunan akan berada di satu tingkat lebih tinggi. Batu bata dari fasad akan dipelihara. Arkiteknya mencadangkan untuk melukisnya dengan warna kelabu gelap, memakai "baju" kain industri komposit tekstil di atasnya. Pada waktu malam, cangkang lut cahaya akan diterangi dengan lembut dari dalam, menonjolkan galeri terbuka di sepanjang perimeter bangunan.
Wilayah halaman depan dengan pohon-pohon cemara yang tumbuh di sana diusulkan untuk dijadikan ruang awam bandar. Daripada pagar tinggi di sepanjang Jalan Nagatinskaya, paviliun telus kecil dengan kedai, kafe, kawasan rekreasi dan teres terbuka akan muncul. Sesiapa sahaja boleh sampai ke dataran berlandskap dari sini. Keputusan ini sangat penting, memandangkan aliran pejalan kaki yang besar menuju metro.
Di kedalaman tapak, di belakang bangunan utama, di tapak bangunan kilang yang dirancang untuk pembongkaran, pembinaan baru dirancang. Bangunan, berbentuk segi empat tepat, dirancang dalam bentuk mono-volume yang luas, berdekatan dengan bangunan pusat yang dipulihkan. "Kami dengan sengaja memutuskan bahagian moden dengan cara yang sangat lemah," jelas Vsevolod Medvedev. - Dalam projek kami, kami cuba menonjolkan martabat bangunan bersejarah. Bangunan baru, tidak melebihi tujuh tingkat, seharusnya hanya menjadi latar belakangnya. Oleh itu, kami mengambil bentuk segi empat tepat yang paling sederhana, memotongnya ke atas dan ke bawah dengan atrium dan memisahkannya seperti teka-teki."
Ternyata empat blok autonomi kompak yang dihubungkan di tingkat empat tingkat pertama. Salah satu atrium memotong kelantangan secara membujur, mengisi bahagian dalam dengan cahaya semula jadi dan menonjolkan pintu masuk utama ke bangunan baru dari bahagian depan barat. Atrium tengah melintasi kelantangan dari utara ke selatan, menyokong arah pergerakan dari taman dan bangunan bersejarah ke pusat pejabat baru. Pengarang projek memberikan hubungan antara jilid lama dan baru dengan bantuan jambatan tanjakan. Ia berasal dari taman, memotong bangunan bersejarah di tingkat dua, melaluinya, menembus ke atrium bangunan baru, membuka ke sungai dan ZIL, dan membolehkan anda meninggalkan kompleks melalui pintu masuk utara.
Seperti yang dinyatakan oleh Vsevolod Medvedev, jambatan itu bukan sahaja menyatukan kompleks itu, tetapi juga menyokong paksi perancangan bandar yang penting. "Jambatan itu, yang muncul kerana adanya perbezaan dalam lekukan dan keperluan untuk menghubungkan bahagian-bahagian yang bersejarah dan yang baru, serta untuk membuat kompleks itu meresap, mengulangi arah sumbu yang menuju ke salah satu boulevards wilayah ZIL dan yang utama adalah bangunan tinggi - menara Khani Rashid,”kata Medvedev. "Dari atrium bangunan baru, keseluruhan panorama pembangunan di seberang sungai akan kelihatan dengan jelas."
Dalam usaha untuk memusatkan perhatian pada sejarah, para arkitek juga mencadangkan penyelesaian berkualiti tinggi tetapi bijaksana untuk fasad bangunan baru. Glazer struktur digunakan untuk pelapisan. Fasad barat dan utara, menghadap ke sungai dan jalan-jalan yang diproyeksikan, sedikit lebih ekspresif berkat kaca melengkung yang menghasilkan pantulan lembut. Di seluruh perimeter, fasad dilapisi dengan alur menegak - "seruling", kerana pantulan, pembiasan dan penyimpangan, sangat mudah bergerak, mengubah imej bangunan bergantung pada cuaca dan pencahayaan.
Sudah jelas bahawa kelebihan utama Taman Yolki, selain sikapnya yang lembut terhadap sejarah tempat itu, adalah keterbukaannya. Semua bangunan mudah dilalui atau memotong sekitar perimeter di bawah kanopi galeri jalan. Lantai etalase pertama yang benar-benar telus diberikan kepada penduduk bandar untuk penempatan kedai, kafe, pusat kecergasan dan kolam renang. Seluruh wilayah kompleks ini bebas dari kereta. Tempat letak kereta bawah tanah, yang dapat menampung pekerja dan tetamu kompleks, seharusnya diatur di bawah bangunan baru, tanpa menjejaskan wilayah taman dan bangunan yang ada. Bonus untuk pekerja pejabat masa depan - teres hijau dan teras di bumbung bangunan baru yang dieksploitasi di tingkat empat dan keenam.
Taman Yolki adalah jawapan yang ideal untuk soalan: apa jenis seni bina kontekstual jika persekitaran yang berdekatan belum diketahui, bahkan tidak dirancang: ia berkecuali hingga meniru, silau - tidak mencerminkan, tetapi larut dengan sendirinya persekitaran yang tidak dapat diselesaikan. Sekiranya ia baik, maka itu tidak akan mengganggu, dan jika itu buruk, maka tidak perlu direnungkan … Beraksi kepada ketidakpastian dengan ketidakpastian. Tetapi berkaitan dengan semua yang diketahui dan berharga, tegas: ia melindungi segala yang mungkin, baik bangunan dan pokok; memperbaiki garis pandang menghadap panorama yang terkenal, berfungsi pada koherensi dan kebolehtelapan berbanding dengan penutupan masa lalu industri. Projek ini bertujuan untuk masa depan, lebih-lebih lagi, nampaknya sudah berjalan ke sana, menggabungkan yang diketahui dan yang tidak pasti.
