Kawasan perumahan "Baltic Pearl" di barat daya St. Petersburg adalah salah satu projek harta tanah Rusia-Cina terbesar. Pelaburnya, Baltic Pearl CJSC, adalah anak syarikat Shanghai Foreign Investment Company CJSC. Projek ini, yang dimulakan pada tahun 2005, tidak hanya merangkumi pembinaan kawasan perumahan, tetapi juga penambakan wilayah, pengukuhan pantai Teluk Finland, pemulihan terusan Matisov dan Duderhof dengan idea untuk membina jambatan di seberang mereka. Luas keseluruhan bangunan adalah 1,760,000 m², dan jumlah pelaburan melebihi $ 3 bilion.
Dan itu bukan kebetulan. Lokasi Mutiara Baltik unik dalam ciri lanskapnya: wilayahnya menghadap Teluk Finland, ia dilintasi oleh terusan Duderhof dan Matisov; di sebelah timur adalah Taman Primorsky Selatan. Daerah kecil yang muncul di pinggiran, bagaimanapun, terlibat dalam sejarah St. Petersburg: Jalan raya Peterhof melewati Strelna dengan mutiara - Istana Konstantinovsky; Pertapaan Trinity-Sergius sedang dipulihkan berdekatan.
Kemudahan pengangkutan yang baik disediakan, antara lain, oleh jarak dekat jalan lingkar dan jambatan yang baru beroperasi. Dalam salah satu penerbitan kami, kami telah membicarakan mengenai pembinaan pusat perniagaan Baltic Pearl, yang telah menjadi lambang dan lokomotif keseluruhan pembangunan. Pengarangnya, Sergei Tsytsin, juga merupakan salah satu pemaju pelan induk umum untuk kawasan tersebut. "Pada tahap pertama, pelanggan mengadakan pertandingan internasional untuk pengembangan wilayah, hasilnya sebagian besar tetap di atas kertas," kata Sergei Tsytsin. - Kemudian ada pertandingan tertutup dengan penyertaan bengkel kami dan dua pasukan lagi, tanpa menentukan pemenangnya. Projek-projek tersebut dipindahkan kepada pelanggan bersama dengan hak cipta. Projek untuk pembangunan terintegrasi wilayah, yang menjadi dasar pengembangan, adalah "kolektif", menggabungkan idea-idea dari penulis yang berbeda ".
Dibahagi oleh jalan raya dan saluran air, daerah microdistrict merangkumi beberapa kompleks perumahan yang dirancang oleh arkitek yang berbeza. Pengarang salah satu daripadanya juga milik Sergei Tsytsin. Kompleks kediaman itu diberi nama "Dudergoff club", merujuk kepada nama kerajaan dacha, dan kemudian - tempat rekreasi yang popular untuk Petersburg. Terletak di tebing Terusan Matisov, tepat di seberang taman, ia digambarkan sebagai kondominium elit yang menggabungkan kelebihan kehidupan bandar dan luar bandar. Wilayah kuartal ini memiliki bentuk segi empat tepat dengan luas 800x200 meter, memanjang ke arah dari selatan ke utara di sepanjang terusan Duderhof. Rumah dua tingkat lima dikelompokkan dalam bentuk blok mini bangunan perimeter dengan halaman mereka sendiri.
Pinggir pantai rumah terdiri daripada kotej dan rumah bandar yang terpisah. Selanjutnya, barisan bangunan dinaikkan oleh amfiteater, memberikan paparan maksimum pandangan dari tingkap, balkoni dan teres, dari atap dan penthouse yang dieksploitasi. Semua pangsapuri mempunyai beranda kaca yang luas dengan luas hingga lima belas meter persegi. Tingkat atas penthouse mempunyai teres luaran yang besar. Hujung terusan adalah rumah-rumah separa berkembar dengan plot mereka sendiri. Di tengah-tengah kompleks terdapat sebuah tadika yang digabungkan dengan sekolah rendah. Halaman dibina sebagai sistem enfilade yang digantung pada sumbu komposisi - melalui zon pejalan kaki yang melengkung.
"Klub Dudergoff adalah sebidang tanah di sepanjang terusan dan tanggul pejalan kaki, berorientasi ke timur, terbuka ke perairan dan taman," kata Sergei Tsytsin. Sembilan puluh peratus pangsapuri terpaksa menghadap ke air. Skala teras berbeza antara keselesaan dan standard kami. Saya mahu membuat halaman yang tidak tertutup, tetapi sebuah "kelab". Halaman dihubungkan oleh sistem lengkungan selari dan tegak lurus, yang diilhami oleh rumah terkenal Tolstoy Fyodor Lidval. Pangsapuri paling mahal dekat dengan air dan menghadap ke selatan. Pemilik tingkat satu mempunyai taman depan mereka sendiri. Tidak semuanya dilaksanakan, kerana idea yang baik selalu "bergerak keluar" sedikit dalam proses pelaksanaan. Namun, kami berjaya menyampaikan perkara utama, termasuk peningkatan umum yang sangat baik."
Senibina kompleks ini moden, ringan, dengan pelbagai kombinasi geometri dan leitmotif teras yang dominan. Jelas bahawa para pengarang berusaha untuk membuat siluet hidup, mudah alih dan memaksimumkan seni bina alam - tidak hanya berfungsi, tetapi juga secara kiasan, menjadikannya "telus", reflektif dan nampaknya menembus ke dalam lanskap. Bentuk yang ketat dan rasional tidak asing bagi rahmat, enfilade halaman yang melengkung dan motif "Pompeian" dari teras terbuka atas ditenun ke dalam palet modernis umum. Sifat organik lanskap dicapai antara lain kerana bahan semula jadi: batu bata, batu, seramik, dan juga kaca yang banyak.
Tarikan utama - Terusan Duderhof - dihiasi dengan tanggul pejalan kaki, walaupun, sayangnya, ia tidak pernah sampai ke jambatan. Di masa depan, dengan mempertimbangkan adanya terusan dan jarak teluk, dirancang untuk mengembangkan pengangkutan air rekreasi. Sudah tentu, ini akan memperkaya idilis Duderhof dengan warna baru.