Tiga pemimpin pertandingan pusingan kedua untuk konsep seni bina dan perancangan bandar Pusat Kewangan Antarabangsa di Rublevo-Arkhangelskoye dinamakan pada 8 April.
Ingat bahawa kerja dengan wilayah dataran banjir Zakharkovskaya bermula pada tahun 2004-2005 (lihat Kommersant dan e-ca.ru). Sekarang wilayah MFC masa depan adalah dataran banjir di dataran rendah Sungai Moskow, ditumbuhi terutamanya rumput, hampir tanpa pokok. Di bahagian barat laut terdapat takungan besar - kuari Zakharkovsky, dibanjiri dan berubah menjadi tasik buatan pada tahun 1960-an. Di sebelah timur, ada saluran berbentuk tapal kuda di Sungai Moskva, yang pada tahun 1960-an-1980-an mereka berusaha berubah menjadi terusan, tetapi tidak siap. Dua bahagian segitiga di sebelah utara kuari, yang terletak lebih dekat dengan lebuh raya Novorizhskaya, juga menuju MFC. Pada tahun 2012, wilayah itu menjadi sebahagian daripada Moscow (pada masa yang sama "keindahan" barat daya melekat di ibu kota), dan janji dibuat untuk membina stesen metro Rublyovo-Arkhangelskoye. Pertandingan diumumkan pada musim bunga 2013; mengikut ketentuannya, pengarang konsep tersebut adalah untuk menempatkan sebuah pusat perniagaan seluas 460 hektar, serta kawasan perumahan dan kemudahan infrastruktur sosial; Sejak awal, MFC dibayangkan sebagai sebuah kota multifungsi dengan daerah-daerah yang mempunyai pengkhususan yang berbeza, yang bahkan tercermin pada logo. Lapan pasukan konsortium yang dipilih untuk mengambil bahagian dalam pusingan kedua mengusahakan projek selama lima bulan.
Tiga pemimpin
ASTOC:
Sebuah bandar yang seimbang dengan arus
nama projek: Hulu. Keseimbangan yang seimbang // Terhadap arus. Konsep bandar yang harmoni
pengarang: Team Moscow - Astoc / HPP
Tema utama projek ini, para pengarangnya membuat keseimbangan dan keseimbangan: berbeza dengan gambaran pusat kewangan yang diterima secara meluas sebagai tempat yang padat, terlalu jenuh dengan aliran tenaga, wang dan maklumat - di sini, bertindak balas terhadap kawasan pastoral sungai dataran banjir, perancang Team Moscow mengusulkan "sebuah kota yang berdenyut 24 jam 7 hari seminggu, sambil memberi peluang untuk berehat dan bersantai." Mereka mencadangkan untuk menggabungkan kepelbagaian Manhattan dengan kualiti hidup di Kopenhagen, melengkapi kesatuan ini dengan "prinsip-prinsip rancangan induk Cerda untuk Barcelona."
Sementara itu, dirasakan bahawa dalam projek ini penekanan diberikan kepada kawasan perumahan. Penulis meluruskan kontur hiasan kuari Zakharkovsky, menjadikannya kolam heksagon yang panjang. Di depan kolam ada alun-alun trapezoid - pusat keseluruhan penempatan, bergema oleh daerah-daerah kecil yang tersebar merata di kawasan itu. Di sepanjang tebing Sungai Moskva, penulis meletakkan sebidang taman semula jadi - bumbung hijau tumbuh dari taman ke kota, yang, ketika mereka mendekati dataran utama, secara beransur-ansur menjadi semakin lengkap dan berubah menjadi kotak.
Dalam proyek ini diusulkan untuk "meluruskan" garis berbentuk tapal kuda dari siku Sungai Moskow, membuatnya lebih lembut. Terusan yang dihasilkan menggema garis pantai dan tali di atasnya, membentuk sesuatu yang serupa dengan Boulevard Ring (atau Sungai Moika) - anda mungkin berfikir bahawa susun atur bahagian kediaman mengulangi struktur bulat radial Moscow, sambil mengingati St. Terusan Petersburg. Penulis meletakkan jalan trem tempatan di sepanjang terusan; lebuh raya utama yang menghubungkan daerah itu dengan Moscow sedang diubah menjadi jalan raya yang tidak berbaris.
KCAP: Perniagaan di Tasik
nama projek: IFCity di tasik
Penulis: Arkitek & Perancang KCAP, De Architecten Cie., Buro Happold, Arkitek Landskap Karres En Brands, Mlab, Fakton dan Pengurusan Projek Kemakmuran
Konsortium yang diketuai oleh KCAP Architects & Planner lebih menekankan pada susun atur pusat kewangan itu sendiri (IFCity), yang disebut oleh penulis, tidak kurang juga, Financial Kremlin. Walau bagaimanapun, pusat kewangan kurang seperti Kremlin, dan lebih seperti Venice. Oleh itu, penulis meletakkan IFC dengan cara yang sama seperti Team Moscow, di bahagian utara wilayah itu, tetapi tebing tambang tidak sejajar, tetapi, sebaliknya, rumit dan lekukan, ditambah oleh beberapa pulau. Sebahagian bangunan pusat kewangan tumbuh langsung di luar perairan - pengarangnya telah diambil di bawah "kampus", tempat untuk pertemuan dan persidangan antarabangsa. Bahagian utama IFC, pusat perbankan itu sendiri, dinamakan di Petrovsky "Shipyard": "Ibu pejabat Sberbank, bursa saham, sebuah agensi penarafan terkemuka dan Sekolah Tinggi Kewangan" terletak di sini. Perkembangan penggunaan campuran di pulau-pulau itu diberi nama "Venetian Lofts", dan bangunan kediaman di tepi selatan tasik diberi nama romantis "Wall Street Quarters".
Pengarang rancangan induk dengan santai berbicara tentang tempat kediaman lain, yang, seperti Team Moscow, menduduki bahagian "perut" di dataran banjir, bahagian utama wilayah, seolah-olah mereka berada di tahap kedua. Tebing sungai di sini juga diserahkan ke taman lanskap, blok bangunan yang ketat dilapisi boulevards, tetapi lembu sungai tidak lagi kelihatan: sebaliknya, tasik dihubungkan ke sungai dengan kanal lurus yang membahagi kota menjadi dua bahagian yang tidak sama.
TEMPAHAN:
Kepelbagaian di persekitaran semula jadi
nama projek: MFC Moscow. Perniagaan di alam semula jadi
pengarang: TPO "Reserve" - Maxwan
Dari tiga finalis, projek TPO Reserve dan Maxwan telah disusun dengan cara yang paling terperinci, terperinci dan rasional. Nampaknya perniagaan, bandar, atau budaya tidak berlaku; walaupun peranan dominan MFC ditekankan di sini juga. Kawasan ini terbahagi kepada tujuh kabupaten, masing-masing dengan struktur ruang yang sangat individu, memungkinkan untuk mendapatkan pengalaman yang terbaik. Namun, segi empat tepat dengan rancangan ortogonal berlaku di sini, ditumpangkan pada garis lengkung lanskap dengan rantai kolam (pendekatan ini agak mengingatkan konsep bandar inovasi Skolkovo, yang diusulkan beberapa tahun yang lalu oleh Rem Koolhaas). Menurut penulis, susun atur ini membolehkan mereka membebaskan ruang hijau sebanyak mungkin; struktur pengangkutan difikirkan sedemikian rupa untuk mengurangkan dominasi kereta di ruang jalan dan, dengan itu, untuk mengurangkan kesan berbahaya terhadap alam sekitar. Projek ini mendapat skor BREEM dan LEED yang tinggi.
Pusat kewangan itu sendiri menempati tengah wilayah: sebuah segi empat besar yang terbentang antara tasik kuari dengan "marina" di pesisirnya dan "ladang kota" di tebing Sungai Moskva bernama "Tengah". Di sini, di sekitar bangunan Sberbank di dataran utama, bangunan seni bina ikonik, pejabat dan ibu pejabat dikumpulkan.
Segi empat tepat terbesar kedua dari kawasan "Taman" dipisahkan dari Pusat oleh sehelai tanaman hijau, yang digantung di kolam panjang, yang berasal dari tasik. Ia dipenuhi dengan kawasan perumahan dengan halaman kecil, dua boulevards dan beberapa dataran yang dikelompokkan di sekitar sekolah dan tadika. Di sebelah barat adalah kawasan "Sungai", di sebelah utara - "Zaozerny" dan tempat kediaman perniagaan "Di bukit". Kedudukan barat dan timur yang melampau diduduki oleh kawasan hijau sepenuhnya dengan susun atur yang sangat bebas (berbanding dengan grid ortogonal rasional dari lima yang lain): ini adalah kediaman Golf Club (sangat sesuai untuk pusat kewangan) dan In the Forest kediaman, sebuah komuniti pondok yang cantik.
Lima daripada tujuh daerah dihubungkan oleh Spine - jalan bergelombang yang menghubungkan titik-titik penting: gereja di Rechnoye, perpustakaan, pusat pendidikan dan pejabat walikota di Parkovoye; dewan muzik di "Tengah" dan muzium di kawasan "Hutan".
Penulis menyebut projek mereka "MFC pertama yang layak di dunia" dan "yang pertama berfokus pada alam semula jadi". Di samping itu, skema pembangunan lapisan demi lapisan daerah menarik, yang dicadangkan dalam rancangan induk dan bukannya pembangunan tradisional wilayah secara bergilir-gilir. Pada mulanya, lima tempat utama ditanam dengan tanaman hijau (namun, pengembangan wilayah keenam dan ketujuh sudah dimulai pada tahap kedua), dan kemudian sedikit demi sedikit setiap daerah dibangun - dengan cara ini wilayah tersebut akan dikembangkan secara beransur-ansur, tetapi keseluruhannya.
Peserta lain pada pusingan kedua
XDGA: Bulatan Slobodskoy
nama projek: MFC - Sloboda XXI
pengarang: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Di sini, teras perniagaan merangkumi hampir 80% keseluruhan pembangunan dan dicatatkan dalam lingkaran ideal, bersebelahan dengan kawasan perumahan."Lingkaran Perniagaan", dengan grid jalan ortogonal yang berorientasi ke arah barat daya, tiga jalan bersilang dalam arah yang berbeza, yang membuat komposisi di atas semangat Malevich (dari angkasa, versi MFC ini akan kelihatan versi bangunan sekolah perniagaan Skolkovo yang diperbesar oleh David Adjaye) …
Penulis banyak memperhatikan pembangunan wilayah secara beransur-ansur - terutama di sekitar pusat pengangkutan, bermula di utara, di mana pusat membeli-belah adalah salah satu yang pertama dibina. Kemudian kawasan perumahan dan pejabat bertitik muncul di mana-mana, dan akhirnya, kawasan pusat bandar berkembang ke bulatan yang digariskan oleh perancang, mengisinya sepenuhnya. Oleh itu, pembangunan berlaku dalam urutan "semula jadi" secara beransur-ansur, walaupun menurut rencana yang digariskan dengan ketat dan dalam kerangka jalan yang kaku.
Menurut penulis, projek mereka mempunyai kualiti keberlanjutan, dan akan membolehkan bandar baru itu bertindak balas secara fleksibel terhadap "masa depan dunia dan ekonomi Rusia yang tidak dapat diramalkan."
SOM & Chernikhov:
Boulevard di atas lembah sungai
nama projek: Penyelesaian perancangan peringkat antarabangsa
pengarang: Skidmore, Owings & Merrill Llp dan Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projek ini, yang dikembangkan oleh SOM dan Andrey Chernikhov, menempatkan beberapa daerah di ruang taman: daerah perniagaan utama tertulis di sebuah alun-alun dan terletak di tebing timur kuari Zakharkovsky. Ia bersebelahan dengan dua kawasan bandar besar ("gugus multifungsi" yang dipenuhi dengan ruang awam) - bersama-sama mereka membentuk teras bandar. Ia dilengkapi dengan: dua daerah di sebelah utara tasik, yang terletak lebih dekat daripada yang lain ke lebuh raya Riga - pengarang mereka menyebutnya sebagai "pemangkin pembangunan" seluruh MFC, dan pembinaan bermula dari sini. Kawasan yang terbentang di sepanjang tepi selatan tasik ini termasuk dalam "pembangunan kediaman berkepadatan tinggi", serta daerah sungai yang terletak di sebelah selatan, di tebing Sungai Moskva, penempatan ini, dipisahkan dari bahagian tengah oleh tanaman hijau (dan dihubungkan dengan jalan raya), sebenarnya adalah pinggir bandar.
Tetapi daya tarikan utama projek ini adalah idea untuk melengkapkan lembing Sungai Moskva. Meliputi saluran dengan atap yang mempesona, reka bentuknya berdasarkan idea kejuruteraan Vladimir Shukhov, para arkitek mengubah tapal kuda saluran menjadi jalan raya pejalan kaki mewah yang menghubungkan tiga daerah utama. "Atap lembu" - kata penulis - adalah elemen unik bandar baru. Air akan mengalir seperti yang dimaksudkan oleh alam semula jadi; di samping itu, semua air hujan dirancang untuk disaring dan dikembalikan ke sungai.
Dianjurkan untuk membina "atap lembu" secara beransur-ansur, dalam beberapa bahagian. Pantai dalaman, kompleks sukan dan cabang Muzium Pushkin dirancang di zon pejalan kaki. Jalan raya ini juga akan melewati kawasan arkeologi, di mana sebuah muzium dapat didirikan. Sangat mudah untuk melihat bahawa ini adalah projek kedua dari semua yang disenaraikan, di mana banyak perhatian diberikan kepada saluran lembu Moskvoretskaya.
GENSLER: Menara Istana
nama projek: Fincap - modal kewangan baru di Moscow
pengarang: Gensler & Associates International Ltd
Projek Gensler ternyata bangunan yang lebih tinggi daripada konsep lain. "Modal kewangan baru" tidak dibangun sedekat Kota Moskow, tetapi secara lahiriah itu segera menimbulkan persatuan dengan pusat kewangan "tradisional", jadi mustahil untuk melakukan kesalahan dalam menentukan fungsi utama kota. Menara-menara di bahagian tengah dan kawasan-kawasan perkadaran Stalinis di sekitarnya - semuanya dipisahkan dari kehijauan tepi sungai dengan sebatang jalan yang luas, mengingatkan pada Jalan Lingkaran Moscow dalam miniatur.
Tasik ini ternyata berada di pinggir wilayah, kontur tasiknya diperintahkan, dan di tempat yang diperlukan untuk membina jambatan, pantai secara ekonomi dikurangkan menjadi selat yang sempit. Taman ini tertumpu di bahagian selatan di sepanjang tebing sungai, di dalamnya, menentang Zakharkov di luar bandar - tiga kampung pondok kecil, yang bergema oleh penempatan miniatur di tebing sungai; penempatan ini pasti dianggap sebagai "pinggir bandar", "Zamadovskie".
MAD: Pendaratan Kepingan Salji Angkasa
nama projek: Bandar hutan
pengarang: MAD, Arup, EADG
Mungkin cadangan yang paling luar biasa. Menurut MAD, rancangan bandar itu adalah bintang enam titik ("kepingan salji") dengan lingkaran sempurna di tengahnya. Dan jika XDGA meletakkan bahagian perniagaan dalam bulatannya, maka MAD memberikannya ke taman dengan terusan buatan. Cincin yang mengelilingi lingkaran berfungsi sebagai arteri pengangkutan utama. Lebih dekat ke gelanggang, bangunan pejabat tertinggi terletak, maka ketinggiannya secara beransur-ansur menurun, bergerak ke bangunan kediaman "penyangga", dan akhirnya, di hujung kristal terdapat infrastruktur sosial dan kemudahan yang dimaksudkan untuk rekreasi.
Oleh itu, enam kaki kepingan salji dilipat menjadi kelompok simetri; tengah bulatan kelihatan seperti taman New York's Central. Di sekitar "kepingan salji" terdapat hutan, zon hijau, salah satunya berlanjutan di bahagian selatan laman web di tebing sungai. Jalur hijau ini dipotong oleh jalan di mana blok berbentuk kipas digantung.
PANERAI: Bandar Terusan
nama projek: MFC: imej baru Moscow di pasaran kewangan antarabangsa
pengarang: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Penulis mengepung kuari Zakharkovsky dengan "Taman Budaya"; bangunan pusat kewangan mundur ke bahagian tengah wilayah, membentuk sebuah segi empat tepat di situ, dipotong separuh oleh saluran yang lebar dan lurus yang menuju dari tasik ke sungai. Kawasan perniagaan adalah "pusat bandar", kawasan ini tidak hanya berisi bangunan perbankan dan pejabat, tetapi juga pusat membeli-belah yang besar. Di sebelah utara pelabuhan (diusulkan untuk memulakan pembinaan kota dari pelabuhan), terusan lain menuju ke pusat bandar, lebih sempit, tetapi juga lurus dan dengan jalan besar di tebingnya. Penulis menyebutnya "jalan terusan"; kehidupan bandar dengan restoran, kedai dan hotel semestinya berjalan lancar di sini. Skema pengangkutan dilukis dengan teliti; penulis merancang dua gelanggang pengangkutan dalaman: di bahagian utara dan selatan.
Bahagian utama, utara diselaraskan kepada dua grid ortogonal, diletakkan pada sudut 45 darjah antara satu sama lain. Di "kota hutan" yang terbentang di sepanjang sungai di bahagian selatan wilayah, susun atur menjadi lebih bebas; ia akan menempatkan sebuah sekolah antarabangsa, kelab berkuda dan sukan.
Ingin tahu bahawa pasukan ini adalah satu-satunya yang telah secara terbuka mulai bercakap tentang mengubah lanskap untuk mengelakkan banjir (dan mereka betul; dataran banjir adalah tempat rendah dan dikelilingi oleh air di hampir semua sisi).
Penganjur pertandingan adalah CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, perundingnya ialah Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
