Kawasan baru akan dibina dalam 9 tahun akan datang di Patroclus Bay. Sehingga baru-baru ini, ia dianggap sebagai pinggir bandar Vladivostok yang tidak berpenghuni - tanah-tanah ini adalah milik Kementerian Pertahanan Persekutuan Rusia dan orang awam tidak menginjaknya - tetapi sekarang semuanya telah berubah. Pertama, jalan raya berkelajuan tinggi akan melalui teluk dalam waktu terdekat, yang akan menghubungkan Pulau Russky dan lapangan terbang Vladivostok, dan kedua, tanah itu sendiri menjadi milik Dana Pembangunan Perumahan (RHD) dan diperuntukkan untuk kompleks pembangunan perumahan. Arkitek tempatan diundang untuk mengembangkan projek perencanaan untuk daerah baru, tetapi pentadbiran kota memerintahkan pasukan Vladimir Plotkin untuk membuat sketsa bangunan.
Bukan rahsia lagi bahawa perumahan adalah salah satu harapan arkitek Plotkin, dan peluang untuk membina seluruh kota di kota sangat menarik minatnya. Dan jika kita mengambil kira bahawa dalam hal ini adalah masalah merancang kota di medan yang sangat sukar dan menghadap ke laut yang tidak berkesudahan, menjadi jelas: TPO "Rizab" tidak dapat melewati cabaran kreatif seperti itu. Lebih-lebih lagi, walaupun dalam keadaan seperti itu, biro tetap setia kepada dirinya sendiri: seluas 118 hektar Teluk Patroclus, ia mengembangkan grid blok yang paling kompleks dengan geometri yang sempurna. Kesukaran utama adalah bahawa di Vladivostok tidak ada yang merancang kaedah bangunan sarang persegi, yang sangat disukai oleh Plotkin: rancangan umum kota, yang terletak di bukit, ditenun dari banyak "ular" berliku yang memungkinkan untuk memotong jalan kuat penurunan lega. "Tentu saja, ini tidak berarti bahwa kita, mengabaikan tradisi perencanaan bandar setempat, telah menarik laman web ini ke dalam sel-sel yang jelas dan menempatkan rumah di atasnya," kata arkitek, "sebaliknya, kita mencari cara untuk" menikahi "kedua tipologi ini."
Plot yang dikhaskan untuk pembinaan daerah baru menyerupai rombus atau selendang dalam rencana, sudut-sudut yang sangat dilukis ke arah yang berbeza. Bahagiannya yang lebih kecil dan lebih rendah, menghadap langsung ke laut, dipisahkan dari jalan utama dengan paksi laluan masa depan, jalan lain memotong tapak hampir menyerong, dan bahagian ini memotong menjadi tiga bahagian yang sebenarnya telah menentukan urutan pembinaan dan fungsinya kandungan. Oleh itu, apabila anda semakin dekat dengan laut, perumahan menjadi lebih kecil - ini memberi jalan untuk membuka kawasan awam dan kompleks hiburan pelbagai fungsi, yang juga dirancang oleh TPO "Reserve", sementara dalam dua segitiga utama adalah bangunan kediaman yang mendominasi, jika perlu "dicairkan" dengan infrastruktur dan ruang hijau. Perbezaan keseluruhan di sini adalah lebih dari 100 meter: lanskap yang dominan di laman web ini adalah bukit besar dengan bentuk yang kompleks, jadi kawasan yang diproyeksikan utama adalah lerengnya, tempat arkitek terpaksa mengikat rumah kediaman. Blok-blok tersebut dipilih sebagai jenis pengembangan untuk kenyamanan mereka yang luar biasa, tetapi untuk membuat ruang persendirian yang diinginkan, dilindungi dari angin dan kereta, para arkitek harus mengembangkan serangkaian "sel" untuk setiap lereng.
Untuk kawasan yang agak tenang, blok persegi tradisional dirancang, dibangun di sekitar perimeter rumah pelbagai bahagian. Benar, arkitek tidak menutup perimeter itu sendiri: dalam rancangan rumah, mereka menyerupai huruf G dan L, di mana jurang lebar tersisa. Petak dengan perbezaan lega tidak lebih dari 9 meter dibangun dengan cara yang serupa, hanya rumah di sini yang tidak lagi dirancang dalam bentuk paralel, tetapi sebagai lata mengikut logik lereng. Di tempat yang sama, di mana tetesan mengatasi tanda dihargai 9 meter, para arkitek dari empat sisi alun-alun bersyarat hanya membangun dua - bahagian atas dan bawah, menyelesaikan ruang di antara mereka sebagai rangkaian teras bertingkat yang indah. Dan sekiranya lereng itu tidak memungkinkan, kawasan itu menjadi segitiga dan dibina dengan rumah jenis menara, di mana halaman separuh tertutup diatur. Terdapat juga banyak bentuk poligonal kompleks dalam proyek ini, yang digunakan di seberang lereng - mereka dikembangkan oleh pendahulu TPO "Reserve", dan biro memasukkannya dalam struktur demi kepelbagaian yang terakhir.
Kepelbagaian persekitaran seni bina yang diciptakan secara umum sangat menarik bagi arkitek - mereka memahami bahawa lima jenis kuartal itu sendiri tidak mencukupi untuk kawasan seluas 118 hektar, oleh itu masing-masing dari mereka dipasang dari 4-6 bahagian kediaman, berbeza dari segi ketinggian, lebar dan reka bentuk fasad. Mungkin, jika berlaku bangunan bertingkat, ukuran ini tidak mencukupi, tetapi kerana kita membincangkan rumah yang tidak lebih tinggi dari 6 tingkat, tersebar di kawasan yang sangat aktif dan indah, tugas mewujudkan kawasan yang paling pelbagai berjaya diselesaikan.
Prinsip umum perencanaan daerah adalah dasar untuk perencanaan dan kompleks hiburan multifungsi, yang akan dibangun di seberang jalan raya di sebelah kolam kecil. Tetapi jika daerah itu sendiri terbahagi kepada beberapa bahagian yang tidak sama dengan jejak jalan, maka arkitek membelah jumlah pusat membeli-belah dan hiburan secara artifisial, untuk menjaga hubungan pejalan kaki dan visual dari kawasan perumahan utama. Bangunan itu, yang dalam rencana dapat menjadi trapezoid monolitik, berkat teknik ini, terbahagi kepada empat segmen yang tidak rata. Arkitek masing-masing memberikan bentuknya yang tersendiri dan memberikannya fungsi bebas - terdapat panggung wayang, taman air, pusat sukan dan kompleks restoran. Volume disatukan oleh stylobate pelbagai peringkat yang dikembangkan, yang memungkinkan untuk mengimbangi penurunan yang melegakan dan mengatur kawasan pejalan kaki yang selesa.
Adapun penyelesaian seni bina kompleks (berbeza dengan kawasan kediaman, yang setakat ini hanya dipersetujui pada tahap pelan induk, ia sudah diluluskan), di sini Vladimir Plotkin jelas menyebut dirinya: tepi lebur jilid dan penggunaan lamela yang murah hati dalam kombinasi dengan kaca panorama secara jelas merujuk kepada salah satu bangunan paling terkenal pengarang - Mahkamah Timbang Tara di Moscow. Plotkin sendiri mengakui bahawa dia tidak dapat menahan godaan untuk mencuba teknik plastik yang sudah diuji dalam konteks yang sama sekali berbeza, dan dia sangat senang dengan hasilnya. Tidak dikekang oleh bangunan-bangunan di sekitarnya yang padat atau jalan-jalan yang sibuk, seni bina ini benar-benar dirasakan sangat berbeza - dengan latar belakang takungan dan lereng bukit yang tinggi, "gendang" yang berwarna putih salji itu seolah-olah menjadi mesin gerak abadi, dan panel kayu jilid jiran nampaknya meyakinkan akan keramahan alam sekitarnya yang luar biasa.
