Projek bangunan kediaman di Jalan Staroalekseevskaya, milik 5, yang dibangunkan oleh ADM, sepenuhnya mematuhi prinsip yang dinyatakan. Objek ini, seperti yang sering terjadi di Moscow, dengan sejarahnya yang rumit. Gazprombank OJSC dan Vysota LLC memperoleh plot yang agak kecil, yang mana pembenaran bandar telah dibuat. Reka bentuk awalnya jauh melebihi kemampuan kawasan dari segi rakaman: untuk meningkatkan "kapasiti" bangunan masa depan, kedalamannya mencapai 24 meter yang hampir luar biasa. Hasilnya adalah pangsapuri yang besar dan memanjang dengan cahaya semula jadi yang rendah. Jelas bahawa tidak mudah menjual perumahan seperti itu dalam keadaan semasa. Dan pelanggan beralih ke bengkel ADM, menetapkan tugas untuk meningkatkan kualiti premis, sambil mengekalkan jumlah tingkat dan jumlah rakaman. Jelas, ini bukan tugas yang mudah.
Arkitek mengekalkan ketebalan bangunan yang besar, dan bahkan sedikit meningkatkannya, tetapi "memotong" ceruk raksasa di fasad yang panjang dan patah, sehingga menerangi ruang dalaman. Mereka terhuyung-huyung di kedua-dua belah pihak, sehingga hampir setiap pangsapuri memiliki tingkap ke ceruk seperti itu. Tetapi paradoks kerana kedengarannya, cahaya siang tambahan mungkin bukan tujuan terpenting dari alur ini. “Jelas bahawa di bangunan rendah seseorang merasa lebih selesa, selesa dan tenang daripada di tingkat tinggi. Pokok, halaman kecil, pejalan kaki - semuanya hampir dan sebanding dengan seseorang. Tetapi banyak juga yang menghargai pemandangan bandar yang menakjubkan yang terbuka dari tingkat atas. - kata Andrei Romanov, ketua bengkel ADM - Oleh itu, kami cuba menggabungkan dalam pelbagai pengalaman persekitaran. " Niche, masing-masing setinggi empat tingkat, berubah menjadi halaman berperabot yang selesa dengan pokok-pokok asli, dilindungi dari angin, hujan dan salji oleh kaca layar. Di halaman ini anda boleh duduk, berbual dengan tetamu atau jiran, dan bahkan meninggalkan kereta dorong dengan tenang atau membiarkan anak-anak berjalan-jalan - bagaimanapun, mereka akan selalu berada di depan mata anda dan tidak akan lari ke mana sahaja. Mereka terutama dilihat di tingkap dapur, dan juga ruang lif. Tingkap ruang tamu terbuka ke lanskap industri di kawasan sekitarnya.
Setiap halaman mempunyai 16 pangsapuri. Dan wilayah umum ini untuk sekelompok kecil orang mengembalikan tahap interaksi yang sudah dilupakan dan jauh lebih dekat dengan jiran dan persekitaran secara amnya. Orang-orang tidak lagi merasakan diri mereka berada di semut gergasi, dan komuniti sosial baru secara beransur-ansur terbentuk. Dan akhirnya, seperti yang telah disebutkan, plotnya kecil, dan jumlah kawasan rumah dengan tempat letak kereta bawah tanah tiga tingkat untuk 1346 kereta adalah 112810 m persegi. Hampir tidak ada ruang yang tersisa untuk kawasan setempat yang dimuliakan, jadi halaman khusus membantu menyelesaikan masalah ini juga.
Perkara yang paling mengejutkan adalah bahawa arkitek berjaya tidak kehilangan satu meter persegi kawasan itu - hanya kerana perancangan dan susun atur premis yang cekap. Sedangkan dalam projek asal tangga menghadap ke depan, semakin menyekat akses cahaya semula jadi ke pangsapuri, kini semua tangga, ruang lif dan semua bilik teknikal telah dipindahkan ke zon "gelap".
Tubuh rumah yang panjang dibengkokkan dengan cara zigzag untuk memastikan insolasi yang optimum di semua pangsapuri. Halaman niche "terbina dalam" kelihatan seperti tingkap raksasa pada pesawat yang pecah ini; supaya potongan segi empat tepatnya tidak terlalu membosankan dan tidak menekan dengan skala, para arkitek mencadangkan menutup dinding pangsapuri terdekat dengan kaca hijau, sedikit menenggelamkannya ke bidang dinding. Pada waktu malam, apabila pemilik pangsapuri menyalakan lampu, sisipan kaca akan bersinar dari dalam. Siang hari mereka akan kelihatan seperti rumah-rumah kecil di depan halaman mereka - jadi dalam hal ini para arkitek tidak "menggerogoti" jisim kotak-kotak rumah dengan lubang (seperti yang dilakukan Stephen Hall di asrama Massachusetts yang terkenal), tetapi "bertatahkan" bangunan pangsapuri gergasi dengan kepingan kota dengan skala manusia, dipinjam dari cita-cita "urbanisme baru".
Secara berasingan, harus dikatakan mengenai warna hijau: musim bunga segar, hijau muda dan terang, ia menetapkan nada yang cerah dan optimis untuk seluruh bangunan. Sisipan kaca "pseudo-house" bukan sahaja berwarna hijau, tetapi juga hujung rumah, dan kisi-kisi untuk penghawa dingin, banyak yang tersebar secara asimetri di sepanjang fasad (mahal dan tidak berguna untuk melaksanakan penyaman udara pusat sedemikian rupa) rumah).
Tetapi perkara utama dalam projek ini bukanlah kesegaran warna dan kemudahan plastik. Perkara utama adalah bahawa jenis bangunan kediaman sama sekali tidak biasa untuk mentaliti Rusia - pergolakan sosial kecil, jika anda suka. Lagipun, ini bukan rumah elit, tidak ada batu semula jadi atau bahan dan penyelesaian lain yang mahal di sini. Dan pangsapuri tidak terlalu besar (satu bilik sedikit kurang dari 50 meter persegi, pangsapuri tiga bilik kira-kira 100 meter persegi.). Saya mesti mengatakan bahawa walaupun 5 tahun yang lalu, pelanggan sukar menghargai projek seperti itu, keutamaannya sama sekali berbeza. Dan objek ini telah meluluskan semua kelulusan, dokumentasi projek sedang dijalankan dan pembinaan akan dimulakan pada akhir tahun ini. Nampaknya secara beransur-ansur, dengan kaedah kompromi dan penemuan, kehidupan pangsapuri di Moscow mulai berkembang ke arah yang menyenangkan bagi seseorang. Walau bagaimanapun, projek ini mesti diakui tidak hanya elegan, tetapi mungkin juga merupakan penyelesaian yang menguntungkan secara komersial untuk masalah pelabur - dan dilakukan secara eksklusif dengan kaedah seni bina. Projek ini melampaui teka-teki yang dicadangkan mengenai meter persegi ke arah mengubah kualiti hidup.
