Nezalezhnosti Avenue adalah salah satu lebuh raya utama di Minsk, yang panjangnya sekitar 15 km dan melintasi bandar dari pusat ke timur laut. Ia dirancang pada tahun 1952, ketika Minsk dibangun kembali setelah Perang Patriotik Besar, dan pada mulanya ia menerima nama yang sesuai - Stalin Avenue. Nama ini dengan fasih membuktikan tidak hanya sistem politik pada masa itu, tetapi juga sifat bangunan: jalan yang pernah ada di sini sebelumnya diluruskan dan dilebarkan, dan rumah-rumah perwakilannya yang besar, berhadapan dengan batu semula jadi, menghiasnya. Pembinaan lebuh raya ini berlanjutan hingga akhir tahun 1970-an, dan jalan itu dinamakan semula sebagai Leninsky Prospekt, dan gaya Empayar Stalinis, ketika ia menjauh dari pusat bandar, secara semula jadi memberi jalan kepada modenisme. Bagi arkitek yang mengusahakan penampilan objek baru, ini telah menjadi titik rujukan gaya yang penting.
Tapak bangunan dibatasi dari utara oleh Nezalezhnosti Avenue, dari selatan oleh Sungai Svisloch dan akan mempunyai bentuk persegi jika sungai tidak membuat selekoh yang halus di tempat ini. Wilayah Circus Negara Belarus bersebelahan dengan sempadan barat laman web ini, zon teknikal metro bersebelahan dengan perbatasan timur, dan di seberang sungai, terdapat sebuah taman yang indah yang diberi nama Yanka Kupala. Di laman web itu sendiri, kini terdapat beberapa kemudahan industri yang boleh dirobohkan. Pembangunan jalan yang terbentuk (dan di dekat hotel masa depan terdapat sejumlah monumen seni bina yang termasuk dalam Daftar Negara Nilai Sejarah dan Budaya Republik Belarus) yang mempengaruhi bukan hanya gaya gaya baru kompleks, tetapi juga ketinggiannya, yang tidak akan melebihi 9 tingkat. Kedekatan dengan sungai cukup dapat diramalkan dalam rancangan umum objek yang diproyeksikan.
Kompleks ini terdiri daripada empat fasa - sebuah hotel, dua bangunan pangsapuri dan satu blok pejabat diletakkan pada satu stylobate, di mana tempat letak kereta terletak. Tiga bangunan pertama berorientasi ke arah air dan terletak di sepanjang sungai, dengan pangsapuri bergema di selekoh saluran, dan hotel, sebaliknya, melengkung dengan lembut, surut dari pantai, yang memungkinkan untuk menempatkan sebuah luas teres dua tingkat di hadapannya. Anda mungkin berfikir bahawa arkitek mula-mula menarik satu kelengkungan yang sangat memanjang, dan kemudian memotongnya menjadi tiga bahagian yang tidak sama dan memisahkannya sehingga di antara mereka terdapat lereng upacara yang luas ke sungai. Peningkatan tanggul dan organisasi zon pejalan kaki dan perdagangan di sini ditentukan bukan hanya oleh logik perancangan bandar untuk pembangunan laman web ini, tetapi juga oleh arahan pihak berkuasa Minsk, yang dalam hal ini merumuskan "bebanan" untuk pelabur. Biro Pidato merancang tanggul sebagai kelanjutan logik taman yang terletak di seberang taman dan jambatan pejalan kaki yang dilemparkan dari situ. Unsur-unsur landskap menegak, yang digunakan oleh arkitek di bangunan yang dirancang, juga dapat dianggap sebagai pengembangan khas dari tema zon taman.
Seni bina kompleks baru ini juga ditafsirkan sebagai pengembangan nada dan skala bangunan yang ada. Minsk adalah sebuah bandar yang dibina semula hampir dari awal selepas perang, dan oleh itu dibezakan dengan gaya "monokrom" yang terkenal, yang wajar dianggap sebagai kad lawatannya, menjadikannya dikenali di antara banyak kota lain. Dengan projeknya, SPeeCH memberi penghormatan kepada contoh-contoh modenisme terbaik pada tahun 1960-an, dengan menggunakan kaca besar, selendang tingkap yang kejam, sisipan dengan lekuk laconik. Pada masa yang sama, bangunan-bangunan menghadap Independence Avenue dengan fasad yang agak lapis dalam penampilan mereka, dan di tanggul, sebaliknya, mereka lebih elegan dan istiadat.
Pada pandangan pertama, jumlah yang membentuk tanggul sangat mirip antara satu sama lain, tetapi kesan ini menipu. Nampaknya ketiga-tiga bangunan itu mempunyai ketinggian dan pelapisan yang sama, serta dua lantai loteng atas yang sepenuhnya berkaca, menambah not berteknologi tinggi yang nakal pada penampilan langsing yang ketat. Namun, setelah diperiksa lebih dekat, anda menyedari bahawa secara terperinci semuanya sama sekali berbeza: irama dan corak tingkap, plastik fasad, bilangan katil bunga menegak. Kebolehubahan halus ini tidak mencolok, tetapi menjadikan kompleksnya beragam, dan pada masa yang sama tidak bertentangan dengan integriti penyelesaiannya.
Blok pejabat terletak lebih dekat dengan Independence Avenue dan dipisahkan dari pangsapuri dengan jalan api dan taman kecil. Kerana penggunaan kaca yang murah hati, bangunan yang berbentuk segi tiga, diputuskan dengan cara yang lebih moden dan mencairkan "hutan batu" jiran terdekat. Susun atur dalaman blok pejabat sangat berfungsi: inti utama komunikasi menegak tertutup dalam "pelukan" ruang terbuka, yang dapat digunakan oleh penyewa masa depan sesuka hati. Susun atur dalaman baki blok juga tidak menyembunyikan kejutan istimewa: semua pangsapuri mempunyai pemandangan sungai (jumlah maksimum di lantai adalah lima, luasnya bervariasi dari 65 hingga 150 meter persegi), kelab kecergasan dan kawasan persidangan adalah terletak di tingkat pertama hotel.
Perlu diingatkan bahawa bagi biro Ucapan projek ini bukanlah pengalaman pertama bekerjasama dengan kumpulan Kempinski. Untuk pengendali hotel ini, arkitek di bawah pimpinan Sergei Tchoban dan Sergei Kuznetsov telah merancang hotel untuk Nizhny Novgorod dan Kiev, dan mereka mengetahui standard rantaian ini dengan baik. Ini dengan banyak cara membolehkan mereka memusatkan perhatian utama mereka pada seni bina kompleks multifungsi, untuk memikirkan sekecil-kecilnya hubungan visualnya dengan persekitaran bersejarah dan semula jadi dan membuat projek yang sesuai dengan watak dan suasana ibu kota Belarus.
