Kami telah membincangkan mengenai projek dan konsep "Microtown" In the Forest ". Kompleks kediaman kelas selesa sedang dibina oleh Rose Group mengikut projek biro SPEECH di lebuh raya Pyatnitskoe, enam kilometer dari Moscow. Ini adalah projek penting bagi pemaju Rose Group, yang sebelumnya terkenal dengan pembinaan rumah mewah di kawasan Ostozhenka; pada tahun 2011, syarikat melancarkan projek dalam segmen kelas selesa baru untuk dirinya sendiri, dan untuk arkitek yang membuat percubaan untuk membuat di sini serpihan kain perkotaan yang berperikemanusiaan: dengan susun atur setiap suku tahun, halaman tertutup, kedai dan kafe ditutup dari kereta, bukan hanya di tingkat pertama, tetapi terutama di boulevard, yang akan dibina sebagai bahagian tahap ketiga pembinaan dan akan menjadi pusat kehidupan awam, melengkapkan fungsi kediaman dengan komersial, budaya dan rekreasi yang diperlukan untuk penuh- persekitaran bandar yang luas.
Sekarang rancangan induk untuk Microtown "In the Forest" seluas 100 hektar, ia dirancang untuk 35,000 orang, lapan tahap pembinaan dirancang (keputusan pelaksanaan beberapa objek akan dibuat kemudian, dengan mempertimbangkan situasi umum di pasar - jelaskan Kumpulan Rose), dua sekolah, tiga tadika. Sekarang tiga rumah pelbagai bahagian tahap pertama, satu tadika dan satu sekolah telah dibina, rumah-rumah tahap kedua sedang dibina, pada akhir Ogos semua perkara di atas ditunjukkan kepada wartawan.
Hujan turun dengan lebat, dan Sergei Tchoban, setelah datang ke sidang media, berkongsi: "Kami takut bahawa ia tidak akan cerah, kerana pada musim panas kami melihat fasad lebih kerap di bawah sinar matahari; sekarang saya melihat bahawa warna ini dapat bersorak dalam cuaca mendung."
Memang, bintik-bintik kuning timbul dari panel aluminium yang miring pada sudut yang berbeza kelihatan sangat menarik pada hari itu, mirip dengan cat minyak tebal yang dibuat dengan pisau palet di atas kanvas putih - bintik-bintik matahari, pasta yang diletakkan di fasad, sehingga mereka tidak akan dihanyutkan secara tidak sengaja oleh hujan Moscow yang kerap. Fasad tahap pertama diketahui dibangunkan oleh dua biro seni bina Rusia: SPEECH dan TPO "Reserve", dan dua yang Jerman: AssmannSalomon AS dan LANGHOF. Oleh itu, UCAPAN menyarankan "bintik matahari"; mereka digemari oleh fasad oren LANGHOF yang berwarna jingga, dipasang dalam akordeon dan juga. "Reserve" adalah milik zigzag yang kontras dan varian dengan warna balkoni putih yang tidak teratur. Ngomong-ngomong, tidak semua gamut di sini cerah: nada kelabu-coklat dari AssmannSalomon dan rumah-rumah propylaanya yang biru yang menjaga pintu masuk ke halaman bangunan keenam belas kelihatan serius tanpa disangka (by the way, "Pesan", bekerja dengan bahagian yang sama -propylaea bangunan ketujuh belas, larutan terbalik mengikut warna, isipadu ternyata berpasangan-berlawanan).
Setiap peserta projek membuat dua hingga empat pilihan, tetapi apa yang lebih menarik - rakan sekerja yang dijemput tidak bekerja di rumah-rumah yang terpisah (seperti yang dilakukan di
projek Grunewald dari biro SPEECH yang sama, dan di Sergey Skuratov's Garden Quarters), dan mereka mengembangkan reka bentuk fasad bahagian-bahagian individu, yang kemudian para arkitek biro SPEECH, memimpin keseluruhan projek, digabungkan satu sama lain, dengan fokus pada bahagian sudut dan akhir. Sebagai tambahan kepada setiap versi fasad, pengarang yang sama merancang kumpulan masuk dan pangsapuri, yang dijual dengan kemasan halus, dinding dicat, pintu, bilik mandi siap; pelbagai perkara kecil telah difikirkan, hingga jumlah pangsapuri, bergantung kepada keputusan umum bahagian tersebut. Oleh itu, keperibadian setiap penyelesaian, mudah dibaca dari luar, "meresap" ke dalam, memudahkan penghuni untuk mengenal pasti bahagian rumah mereka, dan, tentu saja, mengusahakan kelengkapan penyelesaiannya.
Di samping itu, bahagian-bahagian itu sengaja dibuat dari ketinggian yang berbeza, jilid 12 dan 14 tingkat bergantian, juga tidak teratur, setelah satu atau dua, menekankan kesan banyak rumah yang berlainan berdiri dalam barisan yang jelas ditunjukkan oleh fasad. Garis atas yang dilangkah ditingkatkan dengan penonjolan lantai teknikal, yang dipindahkan ke bidang fasad. Garis atas kemudian pecah secara tiba-tiba, yang tiba-tiba menenangkan dan membentang secara mendatar, secara umum menggema berbagai fasad.
Singkatnya, tujuan arkitek adalah untuk memperkaya kesan, yang tentunya mereka berjaya: ingin berjalan di sini, menghitung pilihan, menandakan yang sudah dilihat, atau sebaliknya, baru. Metodologi yang dikembangkan dirancang untuk digunakan dalam tahap lain, bagaimanapun, fasad tahap kedua sudah dilukis, peserta Rusia sama, SPEECH dan Reserve, dan yang asing telah berubah, sekarang ini adalah bahasa Jerman biro
Ortner & Ortner dan orang Britain yang mewah William Alsop, yang mengusulkan untuk menghias tingkap dengan bunga bergaya pelbagai warna, mengambil tema bingkai berwarna, yang sudah ditetapkan pada fasad pentas pertama dari AssmannSalomon. Pada peringkat kedua, beberapa polarisasi berlaku: semuanya terang ke Alsop, tiga yang lain menawarkan rumah yang lebih mirip rumah, sebahagiannya moden, sebahagiannya agak konservatif, yang menekankan imej kota yang dibentangkan di sini, yang terdiri daripada bangunan berbeza yang berlaku berada berdekatan dengan tidak sengaja.
Tarian warna dan garis bukan satu-satunya ciri seni bina projek ini. Mungkin tidak lebih penting bagi penulis adalah susun atur suku tahunan yang dicadangkan di sini. Ini sekarang, ketika Sergei Kuznetsov telah menekankan keutamaan pembangunan blok di wilayah kecil terbuka selama dua tahun dalam posisi ketua arkitek - sekarang hanya seorang penulis yang sangat malas atau berpandangan pendek tidak memanggil proyeknya sebagai "tempat". Pada tahun 2007 ketika
semuanya bermula, keutamaannya tidak begitu jelas - walaupun harus diakui bahawa bukan sahaja UCAPAN telah mengikuti perancangan suku tahunan pada masa itu: sebagai contoh, Bart Goldhorn mempromosikan idea yang sama dalam projek A101; namun, dalam kes ini, projek pembangunan blok berskala besar mesti diakui pada tahap tertentu sebagai manifesto.
Pada rencana umum, kebanyakan rumah, kecuali selusin menara boulevard, mengelilingi halaman besar mereka dengan perimeter yang padat; perimeter terbuka seolah-olah enggan, mengorbankan satu, jarang dua bahagian. Irama kotak besar yang tertulis ditulis dalam grid ortogonal yang tidak terlalu kaku, tetapi masih agak keras kepala.
Perlu diingatkan bahawa bangunan tahap pertama - dua kotak dan satu berbentuk L, kira-kira separuh ukurannya, surut dari sempadan laman web ini - adalah yang tertinggi dan terbesar, dan lebih dekat dengan jalan raya daripada yang lain. Dimensi rumah lain akan sedikit lebih kecil, walaupun tidak banyak, sebanyak sepuluh peratus. Dua dataran penuh, bangunan bernombor 16 dan 17, terbuka di tengah-tengah di sebelah timur, di sini, kerana perbezaannya, sebuah tangga yang lebar dan agak besar terbentuk, yang menuju ke halaman, dibingkai oleh dua bahagian yang serupa dengan propylet, dan bukaan pintu masuk ke tempat letak kereta bawah tanah. Sebaliknya, di bahagian barat ada lengkungan di mana mesin pemadam kebakaran dapat memasuki halaman (hanya itu; halaman pejalan kaki). Pintu masuk dan lengkungan diikat pada paksi tengah dan membentuk sejenis enfilade. Diandaikan bahawa anak-anak akan dapat berjalan di halaman dengan selamat, tanpa ibu bapa mereka.
Konsep penambahbaikan landskap dikembangkan oleh biro Berlin St Raum A di bawah pimpinan Stefan Jäckel dan Ilya Mochalov & Partners yang berpusat di Moscow, yang kemudian menyelesaikan dokumentasi kerja untuk tahap pertama dan sekarang sedang mengerjakan yang kedua.
Halaman yang dihasilkan sama jauh dari Stalinis dan dari bangunan kuartal bersejarah pada abad ke-18 (dan bahkan ke-20), skala yang jauh lebih kecil (di rumah Stalinis di jalan: tingkat 9-11, halaman 8000- 15000 m2; di bangunan pangsapuri di Liteiny Prospekt, rumah 4-5 tingkat, halaman dari 300 hingga 800 m2, di Ottoman Paris atau pusat Rom terdapat halaman dan 200 m2 di tingkat 4-6 yang sama; di "Microcity" Di hutan "kita melihat rumah-rumah dengan ketinggian 12-14 tingkat, luas halaman adalah 5700 m2).
Ternyata ada sesuatu di antara, jauh dari skala kota bersejarah (di mana, misalnya, projek itu
"Residential hybrid" MVRDV, tipologis rumah bandar), tetapi juga secara signifikan menenangkan ciri pertumbuhan "Hong Kong" sekarang untuk Moscow dan wilayah Moscow, hingga tiga puluh empat puluh, atau bahkan tujuh puluh tingkat. Kuartal yang terhasil berada di antara kutub ini.
Hasilnya tidak besar - tidak kecil, walaupun rasanya masih banyak, sebenarnya telah menjadi modul utama: ia akan terdiri daripada rumah-rumah seperti itu, disusun dalam kumpulan dan dipisahkan oleh bahagian yang sangat luas. Jilidnya sangat padat, kotak padat, dan cangkang fasad yang berlainan di atasnya berfungsi, tentu saja, sebagai hiasan yang menyembunyikan kerak, mengalihkan perhatian kepada dirinya sendiri dan bahkan berhujah dalam keteraturan kaku isipadu isipadu: itu adalah mudah dilihat bahawa semua pilihan untuk fasad dilukis secara tidak simetri - seolah-olah mereka cuba "menggegarkan" kelantangannya, mengujinya dengan zigzag besar, kemudian kecil, dan kemudian terdapat tempat dan tonjolan yang kacau. Fasad yang dipotong oleh menegak sangat jauh, tetapi masih mengingatkan bandar-bandar dari jenis yang sama sekali berbeza - abad pertengahan akhir, dibahagikan kepada kawasan miniatur, dibina rapat dengan motley dan pelbagai warna, walaupun serupa antara satu sama lain, rumah, di mana vertikal dari fasad sempit ditekankan oleh pedimen melangkah. Pusat-pusat semua bandar Hanseatic, Denmark, Holland, Poland dibina seperti ini. Tetapi dalam kes ini, gambar mereka tidak disalin, tetapi seolah-olah ditunjukkan melalui kaleidoskop: bukan satu bentuk serupa (tentu saja), walaupun ideanya dapat dipertimbangkan. Bahkan dapat dikatakan bahawa ada kemiripan yang lebih kuat dengan pusat Istanbul, yang dibangun dengan fasad modernis yang sama tegak, tetapi lewat. Walau bagaimanapun, persamaan apa pun tetap menjadi petunjuk, fantasi pemerhati - dan bahkan lebih merupakan idea daripada gambar - oleh itu hubungan paling kuat dengan pemandangan teater untuk dongeng Andersen, dipentaskan di beberapa teater eksperimen yang membenci literalisme Krismas yang luar biasa.
Bercakap tentang kompleks kediaman, arkitek Sergey Kryuchkov dengan jujur mengakui bahawa nama "di hutan" tidak boleh diambil secara harfiah: dipandu oleh namanya, anda berpendapat bahawa kota itu harus dikelilingi oleh sesuatu seperti taiga, sebenarnya, tentu saja, tidak begitu, ruang di sekitar yang dihuni, di sebelah timur, tidak jauh dari stesen metro Pyatnitskoye Shosse, wilayah mikro Mitino bermula, di sebelah barat - penempatan Otradnoye, kompleks kediaman juga sedang dibina di dalamnya, tetapi terdekat adalah hospital klinik. Hutan sebenar bermula sejauh tiga kilometer, di belakang Sungai Sinichka yang dikelilingi oleh sanatorium. Nama itu dijelaskan secara berbeza: dalam usaha untuk menambah keselesaan kepada kelas ekonomi, para pemaju menyumbang sekitar dua blok, menyimpan serpihan taman hutan di dalam wilayah tersebut (syarikat Rusia Imperial Gardens bergerak dalam bidang landskap taman).
Harus diakui bahawa selain hutan, projek ini mengandungi banyak perincian penting yang dirancang untuk meningkatkan kualiti hidup dan menarik penduduk; Banyak yang diperkatakan mengenai mereka dalam sidang media, selain itu, Rose Group menekankan bahawa pada dasarnya penting bagi mereka bahawa kompleks kediaman harus hidup dan berfungsi, dan tidak menjadi pembelian pelaburan, "sel bank konkrit" (yang, secara umum, juga baru). Menurut projek-projek SPEECH, sebuah tadika telah dibina: sebuah tadika yang terang, terdiri dari beberapa jilid berwarna dengan sebaran tingkap tegak lurus, dan sebuah sekolah bata merah, dengan bingkai perspektif di sekitar tingkap dan bahkan pintu di dalamnya, sedikit seperti
projek pembinaan semula Galeri Tretyakov Negeri oleh pengarang yang sama. Sekolah dan tadika sengaja tidak simetri berbeza dengan rancangan kuartal persegi, dan penampilannya, juga tidak seperti bangunan kediaman, seragam.
Seperti yang dikatakan oleh wakil Kumpulan Rose dan SPEECH pada sidang media, tidak ada inovasi teknikal atau perkhidmatan asas dalam projek itu, tetapi banyak yang pertama kali digunakan di kelas selesa, yang dibawa dari golongan elit yang lebih mahal. Sebagai contoh, semua pangsapuri dijual dengan satu tempat letak kereta bawah tanah yang wajib (terdapat juga ruang bawah tanah, mereka adalah tempat penginapan dan terletak di luar perimeter suku - halaman, seperti yang kita ingat, adalah pejalan kaki). Saluran serat optik yang dipasang di rumah mampu mendukung secara serentak telefon, interkom, dan Internet (lebih-lebih lagi, penduduk dapat memilih dari tiga penyedia, di mana persaingan sengaja dibuat); jika dikehendaki, sambungan ini membolehkan anda mengatur sistem "rumah pintar" yang lengkap di pangsapuri. Kereta yang memasuki garaj dikenal pasti dengan membaca kad akses di cermin depan dengan jarak jauh, kad yang serupa akan terdapat pada anak-anak di sekolah. Interkom terletak di dalam ruang depan yang telus di hadapan lobi supaya tetamu tidak membeku di hadapan mereka di jalan; tingkat bawah mempunyai kemudahan simpanan kereta sorong dan basikal. Sekolah ini akan menelan belanja 10.000 rubel setiap bulan (untuk sekolah komersial, ini adalah sedikit bayaran yang diterima hasil daripada perjanjian khas antara pemaju dan pengendali sekolah, harga rata-rata normal adalah 35,000 rubel, ini diumumkan pada sidang media), dan berjalan ke sana dari rumah tahap pertama selama kira-kira empat minit, tidak lebih, walaupun melalui jalan dalaman. Penduduk, bagaimanapun, tidak menerima semua inovasi: sebagai contoh, banyak yang tidak gembira dengan ketiadaan pelongsor sampah: ada baiknya ia tidak berbau di pintu masuk, tetapi kadang-kadang sangat senang membuang sesuatu di lantai … belum memutuskan apakah mereka siap membayarnya, dan jika ternyata mereka belum siap, mungkin semuanya akan terbatas pada rumput di rumput, tanpa ada kebun berlebihan.
Sebilangan besar perkara kecil yang disenaraikan, perincian harta tanah seni bina dan isi rumah memberi respons yang baik terhadap definisi yang dinyatakan tentang kelas selesa: sangat dirasakan bagaimana, bukan tanpa kesukaran dan kompromi, beberapa perkara asas diperkenalkan langkah demi langkah: dari tempat letak kenderaan wajib ruang (yang, jika Anda mahu, anda boleh menjual) dan hiasan pangsapuri (yang tidak akan begitu sukar untuk dibuat semula), - kepada imej bandar yang berusaha untuk memperbaiki ruang wilayah Moscow yang kejam. Tempat di sini sedemikian rupa sehingga semuanya dekat: pondok, rumah bandar, sanatorium, daerah kecil, pusat perbelanjaan yang besar, serta hutan dan ladang. "Microtown" Di dalam hutan "di antaranya tampaknya milik mereka sendiri, dan sepertinya itu lain, sangat gembira, bersih. Nah, kelas menengah khas.
