Sejak musim bunga 2016, sektor pembinaan dan penjualan kediaman telah menunjukkan pertumbuhan prestasi yang stabil, yang menawarkan pelbagai pilihan kepada pembeli untuk membeli harta tanah yang agak murah di pasaran primer dan sekunder. Jika dibandingkan dengan tahun lalu, pertumbuhan jumlah bangunan baru rata-rata di negara ini berjumlah sekitar 48%, yang merupakan demonstrasi yang jelas mengenai akhir tempoh genangan.
Kompleks kediaman di Moscow dan St Petersburg secara tradisional menduduki tempat pertama, yang menawarkan pelanggan mereka selesa tinggal di infrastruktur individu dan komuniti yang maju. Di kawasan, harta tanah di Naberezhnye Chelny menunjukkan prestasi yang baik, yang diwakili oleh pelbagai pilihan pangsapuri, rumah dan kotej baru.
Pertumbuhan tetap menjadi mungkin disebabkan oleh tren positif dalam segmen pinjaman gadai janji, yang difasilitasi oleh penurunan dalam kadar utama Bank Pusat Persekutuan Rusia. Pada masa yang sama, kira-kira 24% daripada jumlah kredit pada separuh pertama tahun jatuh pada bahagian mereka yang ingin membeli tanah untuk pembinaan perumahan individu, yang harganya jatuh dari segi rubel.
Rata-rata, jumlah perjanjian gadai janji yang dimeterai meningkat sebanyak 17% berbanding angka tahun lalu untuk suku ketiga. Semua ini membuktikan penyesuaian pasaran harta tanah kediaman dengan peraturan ekonomi krisis yang ketat. Oleh itu, hari ini banyak warganegara dengan pendapatan rata-rata dapat membeli pondok atau apartmen menggunakan pinjaman gadai janji dengan kadar tahunan 12.5%.
Pelabur besar ketika ini prihatin dengan penyelesaian projek-projek semasa tepat pada waktunya, yang mana kebanyakannya mulai ketinggalan dari tarikh yang diumumkan kerana kesulitan kewangan dan masalah organisasi. Walaupun begitu, lebih daripada 85% kompleks kediaman tahun ini ditugaskan tepat pada waktunya, menyenangkan pemilik baru dengan infrastruktur berkualiti tinggi dengan prospek pembangunan yang serius.
Sebilangan besar pemaju terus mempraktikkan penyediaan perumahan baru secara turnkey dengan penyempurnaan akhir bilik dan bangunan luar, menurut projek reka bentuk yang disetujui oleh pelanggan. Banyak syarikat pembinaan mempunyai kakitangan pereka profesional yang mampu memenuhi keperluan pelanggan yang paling menuntut. Pada masa yang sama, kontrak jangka panjang sering disimpulkan dengan kilang perabot dan salun untuk pembekalan peralatan dalaman dengan harga diskaun. Tawaran pakej ini sangat digemari oleh pembeli rumah dan perniagaan premium yang ingin berpindah ke sebuah apartmen yang siap dipindahkan dengan segera.
Kejatuhan nilai tukar rubel memberi kesan positif terhadap harga meter persegi dari segi dolar. Hari ini, pembeli yang menyimpan simpanan mereka dalam mata wang asing boleh mendapat keuntungan besar daripada menukar nilai sebuah apartmen atau rumah menjadi dolar. Secara keseluruhan, faktor-faktor ini mendorong sektor pembinaan kediaman, yang membolehkan pemaju yang bertanggungjawab melihat masa depan dengan yakin.
