Bangunan baru, yang muncul di kawasan metropolitan Gangnam yang bergaya, atau lebih tepatnya, di perumahan yang kini sedang giat membangun di bahagian utara, tergolong dalam tipologi yang kurang dikenali di luar Korea. "Office" ("office" + "hotel") adalah kompleks kediaman dengan pangsapuri studio kecil yang (walaupun tidak semestinya) dapat digunakan secara serentak sebagai pejabat. Oleh itu, rumah-rumah seperti itu, yang dibina di Korea sejak pertengahan 1980-an, terkenal di kalangan wakil profesion liberal - peguam, doktor dengan amalan swasta, artis, dll. Namun, pada dasarnya, ini adalah perumahan berkualiti tinggi dan berpatutan untuk penyewa tunggal, sebagai peraturan, bersaiz kecil (pangsapuri di Gwell mempunyai luas sekitar 25 m2) dan digabungkan dengan infrastruktur yang diperlukan.
Selalunya, tingkat pertama "pejabat" dihuni oleh pejabat biasa, pusat perkhidmatan, dll. Gwell telah berjaya tanpa mereka, tetapi mempunyai garaj bawah tanah di 5 tingkat.
Lebih daripada 700 pangsapuri terletak di 10 tingkat bangunan baru. Untuk memberikan cahaya dan pemandangan fasad jalan, para arkitek meletakkan pangsapuri dalam corak tulang herring berbanding paksi mendatar bangunan, dan juga menggesernya di sepanjang paksi menegak. Akibatnya, fasad tampak terdiri dari kubus: masing-masing sesuai dengan sebuah apartmen, dan di bahagian atas masing-masing terdapat teras balkoni jiran di atasnya. Dalam kes ini, tingkap diarahkan di sepanjang paksi jalan. Halaman bangunan terbuka ke bukit hijau, yang berbatasan dengan laman "pejabat".
Anggaran projek adalah 33 juta euro.
