Archi.ru:
– Bilakah projek NEWOOD muncul dan apakah kekhususannya?
Roman Leonidov:
- Jenama NEWOOD muncul hanya beberapa tahun yang lalu, tetapi dalam masa yang agak singkat ini telah menjadi terkenal. Semuanya bermula dengan fakta bahawa kami membuat beberapa projek menggunakan teknologi kayu balak, yang mempunyai sejumlah kelebihan dan keistimewaan, dan berusaha untuk menyusun semula teknologi yang sangat terkenal di Moscow pada abad ke-19, ketika berada di dua tingkat pembinaan lantai kedua, kayu, separuh kayu dengan tiang sudut galas … Dalam kes ini, pengisiannya boleh menjadi apa-apa. Sebenarnya, ini semua merupakan teknologi kayu balak lama yang sama, tetapi dalam versi yang sedikit diubah suai, berbeza dengan sampel Perancis atau Jerman yang biasa.
Pada satu ketika, kami memutuskan untuk menggunakan pengetahuan ini, dan berdasarkan teknologi ini, kami membuat projek untuk rumah tumpangan untuk sebuah rumah besar berhampiran Moscow. Ia menjadi prototaip bagi bangunan kediaman siri Scandinavia. Di samping itu, projek ini ditakdirkan untuk memainkan peranan biji-bijian dari mana syarikat itu berkembang: pada masa itulah idea muncul untuk membuat bengkel terpisah yang mengkhususkan diri dalam pembinaan kayu. Ideanya sangat mudah: bahan itu sendiri di lintang Rusia membolehkan arkitek merasa lebih bebas.
Dan bagaimana kerja bengkel yang anda uruskan sekarang diatur? Apa keutamaan anda?
- Bagi saya, pembahagian aktiviti kami di antara tiga syarikat berasingan - Shabolovka, yang terutama berkaitan dengan hiasan dalaman dan reka bentuk, NEWOOD dan Biro Senibina Roman Leonidov - hanyalah satu manuver. Setelah memuaskan ego saya dengan membuat bengkel yang diberi nama, saya menyedari bahawa dengan berbuat demikian saya mengehadkan jumlah bakal pelanggan dan pertumbuhan pekerja. Hakikatnya ialah apabila pelanggan datang ke bengkel Leonidov, tentu saja, dia ingin bekerja dengan Leonidov dan tidak ada orang lain. Mempunyai "Shabolovka" dan NEWOOD, tidak dilampirkan pada nama tertentu, jauh lebih mudah untuk menggerakkan anak muda ke hadapan. Dan saya yakin bahawa darah segar inilah yang membolehkan syarikat berkembang dan berkembang. Di samping itu, dengan memindahkan sebahagian tanggungjawab kepada pekerja saya, saya sendiri mendapat sedikit kebebasan.
Tambahan lain adalah pembahagian yang jelas mengikut jenis aktiviti. Cukup jelas bagi saya bahawa orang yang sama tidak dapat menangani pembangunan dalaman dan penciptaan seni bina: ini adalah profesi yang sama sekali berbeza. Walau bagaimanapun, untuk memastikan syarikat terus bertahan, saya rasa betul untuk merangkumi semua bidang: pada satu masa bahagian dalaman sangat diminati, di tempat lain - rumah kayu khas, dan kadangkala seni bina unik sangat diminati. Oleh itu, kami mendapat jaminan kewangan tertentu.
Mengapa anda memutuskan untuk mengkhususkan diri dalam kayu venir berlapis, meninggalkan, misalnya, kayu bulat dan teknologi lain untuk bekerja dengan kayu? Apakah kelebihan teknologi pembinaan kayu balak berbanding tradisional?
- Pada mulanya, pilihan yang memihak kepada kayu venir berlapis dibuat kerana memberikan penyusutan yang jauh lebih sedikit daripada kayu bulat. Akibatnya, masalah utama rumah kayu, yang menghalau pembeli, hampir hilang. Faktor penentu dalam hal ini adalah prestasi perumahan. Di samping itu, sebuah rumah yang dibina dari bar tidak memerlukan penebat dan hiasan tambahan: struktur kayu berperanan sebagai penanggung beban dan hiasan. Bahan ini memberikan lebih banyak kelebihan plastik, membuka kemungkinan baru untuk bekerja dengan borang tersebut.
Berapa banyak anda menyempurnakan setiap projek biasa, menyesuaikannya dengan rupa bumi dan keperluan pelanggan? Tidakkah projek itu tidak lagi biasa selepas itu?
- Secara semula jadi, projek standard dapat diperhalusi: kami selalu mempertimbangkan kehendak pelanggan, tetapi semuanya bergantung pada tahap semakan. Sekiranya perlu untuk memindahkan pintu di partisi atau sedikit mengubah parameter tempat, maka, mungkin, rumah seperti itu boleh dianggap dibina mengikut reka bentuk standard. Sekiranya perubahan yang signifikan diperlukan, maka kami, sebagai peraturan, menawarkan klien untuk membuat projek individu yang akan sesuai dengan keperluannya.
Namun, ada kes apabila, dalam versi asal dari projek standard, diusulkan untuk membangun rumah satu tingkat dengan mezanin di atas ruang tamu dua tingkat. Pelanggan meminta untuk menggantikan mezzanine dengan tingkat dua, meletakkan bilik tidur di sana. Saya tidak tahu sama ada projek itu tidak lagi biasa selepas itu. Mungkin tidak. Cuma ada dua pilihan dalam siri yang sama, dan kini pelanggan dapat memilih antara mereka.
Projek individu mana yang berpeluang memperpanjang umur mereka, menjadi standard, dan yang tidak? Adakah terdapat contoh perubahan dalam latihan anda?
- Sekiranya ada contoh seperti itu, ia sangat jarang berlaku. Membuat projek individu adalah sama dengan membuat pakaian khas sesuai dengan ukuran pelanggan. Sukar bagi orang lain untuk menawarkan bukan hanya yang sama, tetapi projek khusus ini. Sebuah rumah selalu menjadi gambaran pemiliknya. Dan di sini lebih mudah untuk bekerja dengan projek biasa untuk keluarga abstrak. Dari apa yang pertama kali terlintas di fikiran adalah rumah tamu yang disebutkan di atas, yang direka sebagai satu perorangan, dan akhirnya menjadi sebuah rumah yang khas.
Seberapa cepat rumah separuh kayu dibina, dan, apa yang lebih menarik - berapa harganya lebih mahal atau lebih murah daripada batu konkrit? Apakah nisbah harga jika kita membandingkan bukan projek tertentu, tetapi teknologi seperti itu?
- Dari segi kos, rumah seperti itu hampir tidak berbeza dengan rumah kayu. Dan jika anda membandingkannya dengan batu, rumah separuh kayu akan lebih murah sekitar 10-15% kerana pembinaan batu memerlukan lebih banyak operasi: melepa, melukis, dll. Sekiranya dinding kayu, tahap ini dapat dihilangkan sekiranya dikehendaki. Mengenai waktu pelaksanaan, pemasangan lengkap, tanpa mengira kerumitan projek, tidak lebih dari dua hingga tiga bulan.
Di segmen pasaran mana, menurut pendapat anda, apakah NEWOOD berfungsi? Adakah anda merancang untuk memperluas jangkauan anda ke rumah-rumah murah atau, sebaliknya, anda mahu memberi tumpuan kepada rumah-rumah mahal?
- NEWOOD digambarkan sebagai jenama yang berfokus sempit. Namun, tahun ini saya mula memikirkan pengembangan dan pengembangan pelbagai aktiviti. Menjadi jelas bahawa penggunaan hanya satu teknologi mempersempit kemungkinan seni bina itu sendiri dan pengembangan perniagaan. Oleh itu, kami memutuskan untuk tidak hanya fokus pada pembinaan dan penjualan rumah siap mengikut skema yang telah terbukti, tetapi juga pada reka bentuk untuk rakan kongsi kami - syarikat besar yang terlibat dalam pembinaan bangunan menggunakan pelbagai teknologi: dari pembinaan dari kayu tradisional hingga balok terpaku dan kayu balak separuh. Secara peribadi, saya berharap pesanan projek dari kami tidak lagi menjadi pembeli, tetapi pengeluar - ini adalah tujuan utama saya.
Teknologi separuh kayu adalah, menurut pendapat saya, arah yang paling menjanjikan hari ini. Saya yakin bahawa dalam beberapa dekad, 80% kediaman yang sedang dibina di Rusia akan kayu separuh. Hari ini, fenomena serupa sudah dapat dilihat di Amerika Syarikat, Finland, Kanada, Denmark, Norway … Saya harap tidak lama lagi kita dapat membangunkan rangkaian rumah yang paling ekonomik. Akibatnya, kita tidak hanya akan mempunyai projek yang mahal, tetapi juga projek yang cukup berpatutan, yang pada masa yang sama tidak akan kelihatan seperti itu. Penting bagi saya untuk memberitahu bakal pelanggan bahawa rumah kayu boleh sangat berbeza: moden, selesa, hangat, praktikal, mahal, murah - apa sahaja.
Rangka bangunan di hampir semua projek anda serupa atau sama jenisnya. Bagaimana anda bekerja dengan bahan penamat?
- Sekiranya kita berbicara mengenai rumah kayu separuh, maka tidak ada batasan sama sekali: anda boleh menggunakan bahan penamat. Bagi balak bulat atau tradisional, terdapat minimum variasi - ini adalah kekhususan bahan. Ketika menggunakan kayu dengan potongan, ada sekatan yang lebih sedikit, dan ini terutama berkaitan dengan rumah dua tingkat, di mana beban di pangkalan meningkat dan, dengan itu, penyusutan bahan. Pada umumnya, semua perkara di sini bergantung pada imaginasi dan profesionalisme arkitek. Kerangka bangunan membenarkan penggunaan dinding kayu dan batu, panel simen serat dengan batu bata dan batu.
Sila beritahu kami lebih lanjut mengenai projek dan siri yang telah dilaksanakan Mana antara mereka yang akan anda tandakan sebagai teladan yang paling jelas?
- Pertama sekali, ini adalah "Scandinavia" yang sama - sebuah rumah kayu yang diperbuat daripada kayu venir berlamina. Semuanya bermula dengan rumah ini, dan hari ini ia adalah projek yang paling banyak dilaksanakan dan dituntut. Saya rasa rahsia kejayaannya adalah bahawa rumah itu secara visual tidak kelihatan biasa, ia mengekalkan perasaan istimewa rumah desa moden yang tenang di tepi tasik. Tidak ada kelebihan teknologi yang jelas di dalamnya, kecuali bahawa, dengan kerangka pendukung tertentu, adalah mungkin untuk mengubah kawasan kaca dalam jarak yang sangat luas.
Adakah anda menggunakan perkembangan syarikat yang membina BARU dalam projek Biro Senibina Leonidov Rom?
- Sudah tentu kita lakukan. Ketiga-tiga syarikat saya saling berkaitan. Namun demikian, adalah lebih tepat untuk mengatakan bahawa kita menggunakan pengalaman bengkel secara aktif di NEWOOD, kerana bidang eksperimen jauh lebih luas ketika bekerja di rumah individu. NEWOOD dalam pengertian ini sedikit lebih konservatif, kerana anda harus selalu memikirkan kos dan kemampuan pembuatan projek. Dalam karya-karya studio seni bina, kami menggunakan kayu sedapat mungkin, kecuali jika pelanggan menentangnya. Hanya dengan melihat portfolio biro, anda dapat melihat bahawa kira-kira separuh daripada rumah itu dibina dengan kayu, yang dapat digunakan baik untuk struktur kayu berlamina bersaiz besar dan sebagai bahan penamat utama.
