Bangunan baru akan dibina di kawasan Nieuve-Zuid berhampiran tebing Sungai Scheldt. Di bangunan 24 tingkat, selain 116 pangsapuri, kedai, pejabat dan kawasan umum dirancang. Pelbagai fungsi ini telah meningkatkan kesinambungan sosial projek, tetapi arkitek memutuskan untuk memperkukuhkan lagi garis ini. Pada pendapat mereka, keadaan biasa untuk perumahan berbilang apartmen, ketika penyewa hampir tidak mengenali satu sama lain, kerana mereka hanya bertemu di lobi atau di lif, dapat diatasi dengan mudah.
Untuk melakukan ini, mereka membahagikan rumah itu kepada "komuniti menegak" dengan jenis pangsapuri yang sama. Terdapat beberapa di antaranya di bangunan - dari kecil, yang ditujukan untuk pelajar bersama yang menyewa perumahan, hingga yang luas - untuk keluarga besar atau orang yang menggabungkan rumah dan pejabat dalam satu bilik. Balkon hijau pangsapuri jenis yang sama akan dikelilingi oleh "bingkai" yang menjadikannya ruang separa peribadi, separa awam. Bingkai ini juga memeriahkan gambar muka, mengingatkan mereka tentang susun atur kota-kota lama.
Di hujung rumah akan ada kebun musim sejuk yang tersedia untuk semua penduduk, sebuah kedai membaiki basikal dan ruang makan di tingkat bawah, ruang di tingkat 5 dengan "stylobate" berbumbung hijau (ia akan dibuka untuk kedua-dua penduduk dan pekerja yang terletak di pejabat rumah), serta "oasis" 3 tingkat di bahagian atas menara, yang menawarkan pemandangan sungai dan bandar.
Jumlah menara ditentukan oleh rancangan induk Nieuve-Zuid, tetapi berkat peruntukan ruang yang cekap, para arkitek dapat menampung 15,000 m2 lebih banyak pangsapuri dan ruang awam daripada yang dimaksudkan pada asalnya. Di samping itu, balkoni, teras bumbung dan konservatori yang berfungsi sebagai "cangkang" rumah menambah ruang seluas 5000 m2 yang boleh digunakan.
Direncanakan bangunan ini akan menggunakan batu bata berwarna kelabu-coklat yang hangat, diperkuat oleh permukaan konkrit putih. Arkitek juga merancang untuk membawa rumah itu mengikut standard PassivHaus.
