Operasi "Lux"

Operasi "Lux"
Operasi "Lux"

Video: Operasi "Lux"

Video: Operasi "Lux"
Video: ЗАПЛАТИЛ ЛИ ТИМЭПИК ПОЛУ ТОРПУ ЗА ИНТЕРВЬЮ? 2024, Mac
Anonim

Setiap Muscovite telah melihat bangunan Tsentralnaya Hotel sekurang-kurangnya sekali. Yang paling ekstrem, dia pernah mendengarnya, kerana di Jalan Tverskaya 10 terdapat kedai roti Filippovskaya yang terkenal, dan orang-orang sering memanggil rumah ini dengan hiasan neoklasik yang indah "Filippovskaya". Secara umum, keseluruhan kawasan antara jalan-jalan Tverskaya dan Bolshaya Dmitrovka, jalan Kozitsky dan Glinischevsky pernah menjadi milik keluarga pedagang ini, dan dalam daftar objek-objek berharga kota ini, ia disebut sebagai "kompleks rumah-rumah kediaman Filippov." Hotel ini juga wujud di sini sejak sekian lama. Oleh itu, pada awal tahun 1880-an, anak pembuat roti terkenal Ivan Filippov bukan sahaja memiliki kedai roti dan kedai ayahnya, tetapi bilik-bilik berperabot "Perancis" dan "Florence" yang terletak di atasnya. Dari tahun 1884 hingga 1904, di tempat mereka, mengikut projek M. A. Arsenyev, hotel "Lux" dibina, dan pada tahun 1905 arkitek N. A. Eichenwald membina semula lobi. Pada tahun 1934, hotel ini didirikan dengan tiga tingkat, segera setelah itu menjadi asrama Comintern, dan hanya pada tahun 1953 ia dilancarkan semula sebagai sebuah hotel, yang sekarang dengan nama ideologis "Tsentralnaya". Tetapi sejak itu, era telah berubah; Sejak sekian lama, tidak ada pelancong perniagaan, yang hotel memberikan nisbah harga-ke-lokasi yang optimum, atau Gorky Street, dan dalam beberapa tahun terakhir, Tsentralnaya sendiri telah berubah menjadi pusat pejabat yang tidak stabil, di mana puluhan syarikat dan firma mempunyai bilik sewa. Tidak dapat dielakkan pembinaan semula baru "Central" telah dibincangkan dengan teliti pada tahun 2007, pada masa yang sama projek pertama transformasinya menjadi hotel bertaraf lima bintang disiapkan dan ditunjukkan kepada dewan bandar raya. Namun sejak itu, ia telah mengalami sejumlah perubahan dan masih diperbaiki.

Sangat sukar untuk menaik taraf kategori hotel dengan tiga bintang sekaligus (dan Hotel Tsentralnaya kekal sebagai hotel dua bintang terakhir di Kamer-Kollezhsky Val). Sekurang-kurangnya merupakan syarat wajib untuk memiliki tempat letak kereta, kompleks spa dan pusat kongres anda sendiri! Dengan kata lain, seseorang tidak boleh melakukan tanpa campur tangan pembedahan, dan yang paling serius - dengan anestesia, ektomi dan pemindahan seterusnya. Walau bagaimanapun, Moscow tidak asing dengan tindakan pembedahan seperti itu: bangunan bersejarah di mana-mana digosok keluar dari dalam, disiapkan dan diperluas dengan perbelanjaan halaman, ruang bawah tanah dan lantai loteng, jadi apa-apa yang tidak dijangka akan berlaku kepada hotel di Tverskaya. Hanya satu bangunan lagi, yang mempertahankan fasad bersejarahnya, akan dibina dengan teliti, diperbaharui dan dipulihkan dalam kerangka yang diperlukan. Adakah ini adil berkaitan dengan unsur persekitaran sejarah yang tulen? Pavel Andreev percaya bahawa ya. Bagaimanapun, tidak ada yang menggenggam kepalanya ketika peniaga Filippov membina semula rumahnya sesuai dengan gaya seni bina yang dia suka, tidak ada yang membunyikan loceng, dan ketika seluruh jalan Tverskaya berkembang lebih dari 3 kali dan tumbuh secara merata oleh beberapa tingkat, dan Lyuks - dan hanya dua kali ganda.

By the way, tepatnya lantai ini, dibangun pada tahun 1934, yang memutuskan untuk menderma di tempat pertama, mereka seharusnya dibongkar, dan di tempat mereka, dalam dimensi bertingkat tinggi yang sama, direncanakan untuk membina empat tingkat hotel, yang akan membantu menampung jumlah bilik yang optimum di hotel baru. Secara umum, sedikit reka bentuk dan ketangkasan merancang dan tidak ada penipuan. Sebagai tambahan, seperti yang diceritakan oleh ketua arkitek projek Sergey Pavlov, penyelesaian gaya - plastik dan perincian kedua-dua fasad (di sepanjang Tverskaya Street dan Glinishchevsky Lane) dibuat berdasarkan bahagian bersejarah tiga tingkat yang dipelihara dan dipulihkan (projek pemulihan dijalankan oleh bengkel LV Lazareva). Walau bagaimanapun, projek ini menyediakan dua tingkat tambahan, terletak lekukan dari garis fasad dan tersembunyi dalam jumlah bumbung silinder, garis besar yang, menurut arkitek, sepenuhnya sesuai dengan penutup bangunan yang hilang dan projek asalnya.

Adakah semua karya yang dijelaskan berkaitan dengan monumen sejarah dan seni bina itu sah? Sejak tahun 2007, para pembela tapak warisan telah sebulat suara menegaskan bahawa tidak, dan selalu menamakan bangunan pangsapuri Filippov antara mercu tanda seni bina yang akan hilang oleh Moscow dalam masa terdekat. Tetapi pada akhir tahun 2009, mereka tiba-tiba kehilangan hujah utama mereka. Suruhanjaya itu, yang diketuai oleh VIResin, mengesahkan subjek perlindungan dan jumlah pemulihan yang diperlukan yang sebelumnya dikembangkan oleh penyelidik, tetapi mengubah status umum bangunan dan, merujuk kepada karya-karya 30-an abad yang lalu, mendefinisikannya sebagai "Objek pembangunan sejarah yang berharga".

Seperti yang dijangkakan, perubahan utama tidak diharapkan pada fasad dan bahagian dalam bangunan bersejarah (mereka dipelihara dan dipulihkan), tetapi pada susun atur dalaman bangunan yang terdapat di laman web ini. Sebenarnya, selain dari bahagian dalam kedai roti dan kedai kopi yang terkenal, serta ruang legar "Gothic" di tingkat dua, semua premis lain akan dibina semula. Penanaman "organ" baru seperti kelab kecergasan dan spa dengan kolam renang, serta pusat kongres akan dilakukan melalui pengembangan halaman dan pembongkaran bangunan bobrok yang merupakan bagian dari harta tanah ini. Sebenarnya, semua ruang ini akan tetap ada, tetapi dari halaman ia akan berubah menjadi atrium silinder dalaman, di mana semua premis fungsional bahagian tanah akan dikelompokkan. Hari ini, terdapat dua pilihan untuk menyelesaikan fasad dalamannya - dengan cara tradisional (dinding - tingkap) dan dalam reka bentuk moden yang berbeza dengan penyelesaian luaran dan jelas cenderung berteknologi tinggi.

Secara umum, walaupun terdapat hotel mewah yang tidak cukup di pusat bandar, pengendali "Central" masa depan (Mandarin Oriental Hotel Groups) menetapkan fungsi hotel itu sendiri sebagai tempat kedua dalam "jadual kedudukan" kompleks pelbagai fungsi yang diunjurkan. Idea utama projek ini adalah untuk menjadikan "Pusat" elemen aktif persekitaran bandar, tempat terbuka dan awam. Untuk ini, bahagian bawah tanah pertama dan dua tingkat bawah pertama akan dihuni oleh kedai, restoran, galeri pameran, kedai cenderamata dan, tentu saja, kedai roti dan gula-gula Filippovskaya dengan kafe. Tingkat tiga (yang terakhir, mempertahankan fasad sejarah yang dipulihkan) disediakan untuk pusat kongres, yang dirancang untuk persidangan, seminar, perjumpaan perniagaan dengan pelbagai saiz dan format. Hotel yang terletak di atas akan menempati lima tingkat, empat daripadanya akan dihuni oleh bilik-bilik dengan susun atur standard menghadap Tverskaya dan Glinishchevsky pereulok, dan bilik-bilik kelas premium di sekitar ruang atrium dalaman. Tingkat atas akan menempatkan dua suite "presiden".

Inovasi susun atur Centralny terletak pada hakikat bahawa pintu masuk ke blok hotel itu sendiri dilakukan bukan dari tingkat pertama, seperti biasanya, tetapi dari yang terakhir, di mana arkitek merancang lobi langit, yang dibuka ke atrium. Keputusan yang serupa disarankan kepada penulis oleh situasi perancangan bandar: aliran orang di Tverskaya tidak habis-habisnya, dan ini seharusnya menjadi keuntungan utama kompleks masa depan, jadi tidak ada ruang di tingkat bawah bahkan untuk kumpulan masuk hotel dan zon penerimaan tetamu. Pintu masuk utama ke hotel terletak di sisi Glinischevsky Lane - para arkitek berjaya menggunakan alat bantuan di laman web ini (kira-kira 2.5 meter di lorong) dan merancang lobi pintu masuk bawah tanah di tingkat -1. Dan hasrat untuk menjadikan lobi utama hotel bertaraf lima bintang itu bukan sahaja bersifat istiadat, tetapi juga ringan, menjadikan para pengarang meningkatkan penerimaan, perkhidmatan penjaga dan porter lebih dekat ke langit, mengatur lobi langit di tingkat tertinggi di bawah kaca kubah dengan pemandangan pusat ibu kota dan menara Kremlin.

Tidak ada ruang halaman yang cukup untuk tempat letak kereta, dan juga untuk semua premis teknikal, termasuk yang diperlukan untuk kolam kompleks spa, jadi mereka boleh diramalkan ditempatkan di ruang bawah tanah lima tingkat, dengan kedalaman pondasi (tidak termasuk sejarah bahagian) sepanjang 18 meter. Terdapat juga kantin kakitangan, linen, gudang dan premis teknologi lain di kompleks ini.

Saat ini, dokumentasi proyek sedang dalam tahap penyelesaian sesuai dengan kehendak operator hotel, dan dalam beberapa bulan proyek akan dikirim untuk persetujuan.

Disyorkan: