Laman web yang telah dirancang pusat multifungsi terletak di tempat yang senang untuk diperdagangkan - di hadapan persimpangan jalan di persimpangan Lebuhraya Kashirskoye dan Cincin Pengangkutan Ketiga, yang melintas di sini di sepanjang jalan Nakhimovsky dan Kolomensky. Wilayahnya luas, hampir 7 hektar, dan tidak lama lagi ia akan dikelilingi di tiga sisi dengan lebuh raya - dari barat, selari dengan lebuh raya Varshavskoe, jalan baru Tatarovo-Biryulevo sedang dibina. Tapak yang pada masa ini ditujukan untuk pembinaan adalah tanah gurun yang ditutup dengan tanah liat merah, bahagian timurnya dihuni oleh reruntuhan bangunan yang belum selesai pada tahun 1980-an. bangunan Institut Imunologi.
Pusat membeli-belah dan hiburan akan menempati hampir keseluruhan kawasan yang diperuntukkan, terutamanya mengikuti skema yang biasa dan sudah biasa untuk tipologi ini. Ini terdiri daripada dua jilid: yang lebih besar diberikan kepada kedai butik, kafe, restoran dan pawagam. Bahagian kedua tersembunyi di belakang - segi empat tepat satu pasar raya besar. Semua pesawat percuma di sekitar diberikan untuk membuka tempat letak kereta, dua tingkat tempat letak kereta bawah tanah akan digali di bawah.
Ciri utama bangunan terletak pada susunan bahagian perdagangan hadapannya. Bagi penonton yang tidak berpengalaman, ia dapat mengingatkan rancangan istana-istana kediaman klasik dengan tiang-tiang melingkar separuh bulatan - di sini, dengan cara yang serupa, galeri membeli-belah dua tingkat dibina di sekitar halaman terbuka. Gelanggang ais dirancang di halaman, dan restoran dan butik dihiasi ke persiaran melengkung. Setiap bilik stor kecil mengembang di kedalaman. Hujung pintasan separa bulat dihubungkan oleh galeri yang melintas di dalam bangunan pintu masuk terbesar, dan dengan demikian laluan utama dalam rancangan itu menyerupai busur yang tertunduk atau huruf Latin "D".
Tetapi perkara yang paling penting adalah bahawa lorong itu ternyata bulat, iaitu, jika anda mahu, anda dapat berjalan-jalan di sepanjang jalan tanpa henti dan tidak ada kedai yang mendapati dirinya "buntu", yang mana pengunjung akan menjadi malas untuk ke sana. Teknik serupa - sebuah lorong melengkung di sepanjang kontur halaman - popular dalam seni bina pusat membeli-belah barat, tetapi di Moscow ia pertama kali diusulkan oleh "arkitek ABD" dan ia dalam projek yang sedang dipertimbangkan, yang dilancarkan tiga tahun lalu, pada tahun 2004.
Ciri kedua bangunan, dapat dilihat di banyak pusat membeli-belah dari "ABD" - kecerahan warna dan penyelesaian plastik. Arked membengkok seperti amfiteater, dinding lurus dari fasad utama yang menghadap ke laluan terdekat dipotong oleh tingkap kaca, sedikit condong ke arah kereta yang lewat, seperti pameran besar yang mengundang pengunjung. Bumbung bahagian yang menonjol dinaikkan dan melengkung untuk pandangan sisi atas dari lebuh raya. Dinding luar dalam dua versi yang diluluskan berwarna jingga, dan pada mulanya lebih terang, merah, dengan aksen kuning. Kelantangannya, aktif dalam warna dan bentuk, akan kelihatan - itulah yang diperlukan oleh bangunan komersial.
Sebelum pintu masuk, pengunjung disambut oleh "idea" plastik lain - kanopi lut yang diperbuat daripada polikarbonat bertetulang pada tiang logam yang terbentang di sepanjang fasad utama, meliputi bas dari hujan dan matahari - untuk pembeli yang tiba dengan metro. Atap kanopi terdiri daripada segitiga, sudut-sudut yang terletak pada ketinggian yang berbeza, yang menyebabkan permukaan pecah, silau, memancarkan cahaya dengan cara yang berbeza dan, yang paling penting, berfungsi sebagai tarikan luar biasa untuk menghiburkan pengunjung sebelum memasuki kedai.
