Mesyuarat OERG, 21 Jun

Mesyuarat OERG, 21 Jun
Mesyuarat OERG, 21 Jun

Video: Mesyuarat OERG, 21 Jun

Video: Mesyuarat OERG, 21 Jun
Video: [LANGSUNG] Mesyuarat Khas Penggal Ketiga Parlimen Ke-14 sesi pagi | 29 Julai 2021 2024, Mac
Anonim

Kompleks hotel dan perniagaan Nikita Biryukov ("Kumpulan ABV") dipertimbangkan pada peringkat projek, hampir dengan yang terakhir. Di tempat ini beberapa waktu yang lalu, sebuah bangunan 3 tingkat dirobohkan, yang berdiri di sepanjang Pushkarev Lane (yang ingin tahu, pada pertengahan abad ke-19 lorong itu disebut Sumnikov, di akhir Pushkarev, dan di zaman Soviet Street Khmelev). Rumah yang dirobohkan akan dikembalikan kepada bentuk asalnya. Dari sisi Sretenka, laman web ini dihuni oleh sebuah bangunan dengan penampilan khas Moscow yang mempunyai sejarah kompleks yang khas - pada tahun 1854, saudagar I. M. Belogrudov membina sebuah rumah dua tingkat di sini, membentangnya di antara dua lorong; rumah itu merangkumi struktur ukuran setengah dari tahun 1824. Rumah pedagang mempunyai arked (mungkin yang diniagakan) di tingkat satu dan serangkaian tingkap sederhana di tingkat dua. Setelah 10 tahun, rumah itu didirikan, dan arked diletakkan.

Projek Nikita Biryukov melibatkan pemeliharaan rumah yang menghadap ke Sretenka, yang menjadi sesuatu di antara dua tempoh pembinaan - arked dikembalikan dan laluan pejalan kaki dibuat di bawahnya, sehingga memperluas trotoar Sretenka yang sempit di tempat ini. Petikan ini diusulkan sebagai pengganti "tusukan" yang seharusnya pada awal reka bentuk - jalan pejalan kaki antara rumah lama yang dibina semula dan bangunan baru yang sedang dibangun di belakang halaman. Dalam projek yang ditunjukkan, "tusukan" ini wujud dalam bentuk jarak yang tidak dihuni antara dua jilid, di mana, menurut arkitek, "tidak ada satu pintu pun", tetapi ditutup kepada orang yang lewat. Pada waktu yang sama, seperti yang diperhatikan oleh para pakar, semua petikan tersebut ada jika tidak menyenangkan bagi pelanggan, hanya selama tempoh persetujuan, dan kemudian mereka masih ditutup dengan bar dan pengawal. Oleh itu para pakar menerima penggantian "tusukan" di tengah-tengah bangunan dengan jalan pejalan kaki yang lengkap dan mudah di bawah arcade.

Projek ini tidak diterima dengan alasan lain, kerana sedikit ketinggian yang ditentukan, terutamanya disebabkan oleh paip kaca atrium di sisi sepanjang lorong B. Sergievsky. dan kelebihan peratusan pembangunan laman web yang lebih ketara dengan kawasan "berguna". Faktanya adalah bahawa peraturan tersebut berisi sejumlah halaman yang belum dikembangkan, di mana atrium tertutup di dalam bangunan baru itu diambil. Walau bagaimanapun, atrium rancangan yang ditunjukkan ternyata lebih daripada separuh dihuni pejabat - secara tegas, hanya koridor yang tinggal di sana. Oleh itu, diputuskan untuk mengirim proyek "sekali lagi kepada peraturan kepada ketua arsitek, yang menunjukkan bahawa kawasan tersebut tidak sesuai dengan peraturan zona terlindung, yang direkam oleh ARI" dan kemudian sekali lagi melihat OERG.

Untuk ini para pakar telah menambahkan beberapa perkara penting. Pertama, Viktor Sheredega menunjukkan keplastikan fasad yang berlebihan menurut jalan B. Sergievsky. Keplastikan timbul kerana penyingkiran tingkap teluk semi-kaca yang kuat (di sebelah, anda boleh menambah - juga direka untuk sedikit memperluas ruang pejabat). Ucapan kedua berkenaan dengan kualiti "fasad bersejarah". Saya mesti mengatakan bahawa pengarang membawa dua model untuk diluluskan - satu dengan fasad sejarah yang ditampal, yang ditunjukkan oleh A. V. Kuzmin, dan yang kedua - yang kini telah diusulkan secara langsung untuk penyelarasan - dengan fasad yang jauh lebih sederhana dan moden (kecuali rumah yang dipelihara di Sretenka, tentu saja). Untuk semua tipu muslihat ini, para pakar membuat pernyataan yang menarik bahawa kualiti penyelesaian "bersejarah" lebih baik untuk menjadi berbeza, atau lebih tepatnya "seperti Utkin dan Filippov", "… a la Prince Charles".

Sebuah pejabat dan pusat perniagaan di jalan Bolshaya Molchanovka, antara Novy Arbat dan Povarskaya, sepatutnya dibina dan bukannya bangunan luar pada tahun 1910. Ini adalah rumah hijau kecil dengan fasad gerbang, dibina semula dengan teruk semasa era Soviet, jadi sekarang tidak ada pembicaraan tentang nilainya dan rumah itu akan dirobohkan. Bangunan baru, ukurannya agak sederhana, dipasang di rumah utama ensemble pada tahun 1910, yang dibina oleh arkitek Germer untuk doktor N. M. Kishkin, yang mendirikan hospital air dan elektrik di sini. Dan di bangunan luar, dia meletakkan bilik mayat dan lembu. Rumah utama pada tahun 1990-an dibina di loteng - tetapi sekarang ia tidak akan disentuh, hanya kompleks baru yang akan ditambahkan pada tiga sisi. Bangunan baru akan keluar ke Jalan Mochanovka di tempat selekohnya - di tempat ini aksen perencanaan bandar dibentuk dalam bentuk semi-rotunda, sedikit tinggi, tetapi sangat sederhana dengan latar belakang buku-buku Novy Arbat, yang kelihatan di sini dari hampir semua tempat.

Pada tablet yang ditunjukkan terdapat dua pilihan - satu kaca rata, dan satu yang lebih terang dan lebih ingin tahu, dengan penggantian panel kekuningan dan hijau tembaga yang kacau - yang terakhir adalah 2-3 tingkat lebih tinggi daripada rumah doktor Kishkin. Sebilangan besar pakar, bagaimanapun, di sebalik kejiranan Posokhinsky Avenue yang kejam, menentang kenaikan ketinggian dan memilih pilihan yang paling sederhana daripada yang ditunjukkan - setara dengan rumah tahun 1910. Walau bagaimanapun, projek itu ditolak kerana banyak sebab: kerana hubungan harta tanah dan tanah tidak diselesaikan sepenuhnya, ketidakkonsistenan dengan rancangan kota, keutamaan fungsi bandar. Sebagai tambahan, komisi untuk pembongkaran "kaca" tidak diluluskan dan peratusan pembinaannya terlalu tinggi sehubungan dengan kehijauan "terkendali".

"Mosproekt-1" membentangkan projek M. M. Posokhin dan I. M. Krymovaya adalah sebuah bangunan 5 tingkat di Garden Ring, tidak jauh dari kebun binatang. Laluan yang belum selesai berjalan berhampiran laman web ini - selebihnya dari usaha yang belum selesai untuk menerobos laluan ke Krasnopresnensky Prospekt. Di sekitarnya, di seberang jalan yang belum selesai, bangunan bank sedang dirancang, yang telah disetujui baru-baru ini dan dengan kesulitan besar, kerana bank baru itu bersebelahan dengan rumah bersejarah dan berdiri "di belakang" Rumah Janda. Oleh itu, Dewan M. Posokhin dipertimbangkan bersama dengan bank yang baru diluluskan. Bahkan ada cadangan untuk memindahkan bank yang masih belum dibina ke seberang jalan masuk dan membinanya di sebelah rumah yang dimaksudkan, menjadikan keduanya lebih tinggi, membuang tempat ini dari zon keselamatan, tetapi membuang bangunan itu dari Rumah Janda… Namun, mereka yang hadir dengan cepat bersetuju bahawa pengagihan semula seperti itu tidak mungkin berlaku sama ada - dan kembali kepada masalah laman web M. M. Posokhin. Projek yang ditunjukkan diakui sebagai sangat sukar, ia mengungkapkan "banyak masalah yang bersifat prosedural" dan para ahli dengan sebulat suara mengakui bahawa objek ini harus menderita lebih dari satu kali.

Kami mempertimbangkan cadangan pra-projek, tetapi arkitek menunjukkan fasad yang sudah siap, yang hampir semua orang suka sangat suka - sekurang-kurangnya dua pakar mengatakan secara langsung mengenai perkara ini. Bangunannya hampir berbentuk kubik, dengan bumbung rata dan langkan kecil di sisi halaman. Semua fasadnya direka dengan cara berikut: di dalamnya semuanya kaca, dan di luar keseluruhan tinggi dan lebarnya seharusnya dinding hiasan dengan gambar pokok yang sangat hiasan. Teknik ini - pokok di hadapan fasad - diuji oleh A. Bavykin di Bryusov Lane. Walau bagaimanapun, jika terdapat batang-batang, baik dari popar, atau (oleh pengarang sendiri) pokok palma, tetapi di sini kemungkinan besar sebatang garis patah, merobek pelbagai bentuk dekat dengan rombus untuk menerangi, di atas di antaranya dihiasi dengan corak geometri bulatan dan kotak; dan tidak ada lagi perbincangan mengenai lajur. Hiasan serupa, hanya pada skala yang lebih kecil, dapat dijumpai di rumah M. M. Posokhin di Ostozhenka - hanya di sana ia lebih tempatan, lebih hiasan dan hanya sesekali melebihi ukuran sisipan hiasan. Dan kemudian berkembang ke seluruh muka untuk menggembirakan penonton yang kagum. Dan semuanya akan baik-baik saja jika bentuknya tidak memiliki rasa "perhiasan" yang berbeda, yang menimbulkan perselisihan mengenai skala keseluruhan rumah. Sebaliknya, hiasan hipertrofi projek ini menanggung kenangan yang popular pada tahun 1980-an. tema "sintesis seni", mozek gergasi dan lekapan umum beberapa cerita tinggi, menjadikan rumah menjadi pembawa seni monumental - sebagai contoh, bahagian atas pawagam "Oktober".

Jadi, saya suka fasad, tetapi banyak persoalan lain timbul. Perbincangan yang panjang dan meriah membawa kepada hasil berikut: mereka yang hadir bersetuju bahawa walaupun pernah ada taman Rumah Janda dan tidak pernah ada bangunan di laman web ini, kini keadaan perancangan bandar telah berubah secara radikal. Setelah bahagian awal jalan diletakkan, yang dapat dilanjutkan, ada giliran yang dapat dilihat dari Ring Ring - dan rumah-rumah yang dibina di sepanjang giliran ini harus dipertimbangkan bukan dalam konteks situasi bersejarah, tetapi berkaitan dengan yang baru, keadaan berubah - sebagai bingkai jalan raya yang besar. Oleh itu, adalah mustahak untuk tidak memasukkan objek ke dalam peraturan, tetapi untuk merevisi zona keamanan, yang berasal dari persekitaran jalan masa depan, dan kemudian membangunnya - dan terutama pada awalnya, garis panduan perancangan bandar. Draf itu ditolak, mengakui pertimbangan itu sebagai awal dan membuat banyak cadangan. Yang utama adalah "tanpa dokumen pentadbiran tahap pemerintahan Moscow, mustahil untuk membina projek inisiatif di tempat seperti itu". Di samping itu, terdapat kafe kaca di laman web ini, yang mesti melepasi komisen pembongkaran. Dan setelah menukar zon keselamatan, penulis ditawari untuk menjadikan projek ini lebih tinggi, lebih bulat - sehingga pada awal jalan terbentuk aksen "engsel". Jadi "semak" persegi mungkin akan berubah bentuknya sekarang.

Mesyuarat itu juga mengkaji dua projek dari program "hotel kecil" yang dimulakan oleh pemerintah Moscow. Satu hotel (21 bilik) akan dibina di M. Yakimanka berhampiran tebing, di lokasi yang dirobohkan pada tahun 1930-an. gereja-gereja Cosmas dan Damian di Kadash. Ketika gereja berdiri di sini, puncaknya menghadap B. Polyanka, dan jilidnya berorientasi melintang ke jalan. Setelah kuil itu dirobohkan, sebuah piring rumah kediaman Soviet dibina di tempatnya, di sepanjang Polyanka. Hotel ini akan dibina di halaman rumah ini. Ia akan berdekatan dengan hujung bangunan yang ada di sana. Fasad ini dirancang dengan variasi yang subur dari rumah-rumah kediaman pada awal abad ke-20, dengan dua tingkap, balkoni, langkan dan loggias. Mereka menimbulkan kehairanan para ahli, mengerti, penulis dengan santai mengakui bahawa ya, memang, "mereka menggantung banyak pembungkus permen dan busur." Walaupun, menurut pendapat saya, jika kita menjadikan "busur" sebagai eklektikisme dan kemodenan, rumah itu sama sekali tidak akan buruk dan akan menjadi gaya yang baik. Namun, banyak perkara di sini bergantung pada kualiti perinciannya, yang tidak dapat dikenal pasti dari rendering yang ditunjukkan. Pakar telah bersetuju mengenai lokasi hotel (ia merangkumi sekeping zon keselamatan yang sangat kecil dari salah satu monumen yang berdekatan) - tetapi bukan seni bina "penyebaran".

Hotel kedua penulis yang sama dari program yang sama akan dibina di antara bangunan baru kedutaan Perancis dan rumah Igumnov, dari mana jumlahnya surut 9 meter - jarak laluan api. Tidak ada pembungkus gula-gula atau busur, dan semuanya bersama-sama menyerupai bangunan kediaman murah tahun 1950-an, tetapi melangkah, dengan halaman dan lantai yang melengkung yang menyakitkan yang dicat dengan cat yang berbeza yang ringan ke atas. Projek ini diluluskan sebahagian - "sebagai sebahagian daripada program hotel kecil", tetapi kelulusan akhir dapat diakui "hanya setelah keputusan positif Jawatankuasa Warisan Moscow." Oleh itu, pegawai ketua Viktor Sheredega menambah bahawa ini bukan tempat yang sangat baik untuk hotel, kerana banyak masalah yang dapat diramalkan di sini, mulai dari pengangkutan hingga kemarahan penduduk rumah jiran.

Di samping itu, pada pertemuan "dari kali keempat" projek penyiapan rumah di Tverskaya, 24/2 telah diluluskan. Kali terakhir ditolak kerana kekurangan tempat letak kereta. Walaupun dalam perbincangan itu terdengar bahwa yang paling disayangkan adalah ruang halaman rumah, yang akan kehilangan aura halaman kota lama, dengan memperoleh beberapa balasan, mari kita perhatikan dari diri kita sendiri, "keplastikan". Walau bagaimanapun, aura halaman dan jumlah tempat letak kereta adalah perkara yang berlawanan. Untuk membawa ruang ke 92 yang diperlukan, tambahan lain bernilai rendah telah dipecahkan, dan garaj tambahan dirancang di tempatnya.

Disyorkan: