Apakah “Marfino” merupakan pengembangan dari wilayah mikro baru? Tolong beritahu kami mengenai ciri-ciri projek ini
D. Alexandrov: Kami menerima projek ini pada bulan November, dan oleh itu projek ini kini berada pada tahap mengembangkan ideologi seni bina. Pelanggan mengadakan pertandingan di mana kami adalah yang terakhir untuk mengambil bahagian, peserta sebelumnya tidak berjaya mencerminkan kehendak pelanggan, kemudian mereka menghubungi kami.
Kawasan yang diperuntukkan untuk pembinaan terletak di pinggir timur laut Moscow, di belakang Taman Botani, di antara lingkaran pengangkutan ke-4 dan jalan lingkar yang akan datang. Petaknya luas, kira-kira 25 hektar, 350 x 700 meter; ia adalah ekonomi agroindustri yang dahulu, jadi tidak ada persekitaran bandar di sini; ke sisi, cukup jauh, terdapat zon keselamatan harta tanah Ostankino dan kawasan hijau yang luas, ia tidak memerlukan bebanan, walaupun kami masih mengambil kira kawasan kejiranan ini.
Syarikat perancang Inggeris "John Thompson" mengambil bahagian dalam peringkat reka bentuk awal. Kemudian timbul idea untuk mewujudkan "bandar ideal" di sini, dengan rancangan geometri. Menurut pelanggan, bentuk terbaik untuk perniagaan dan perumahan + kelas perniagaan, yang akan dibangun di sini, adalah rumah-rumah dengan halaman yang luas, berlipat ganda dengan mengambil kira geometri laman web ini.
Kami membetulkan pelan induk, membawanya ke sistem grid sederhana, dan mengembangkan beberapa pilihan untuk menyelesaikan rumah-rumah mereka sendiri. Kami memutuskan untuk meninggalkan prinsip "rumah saya adalah istana saya", yang pada awalnya dicadangkan oleh pelanggan, dan pergi dengan cara berikut, membagi hasil kerja seluruh bengkel menjadi brigade. Pengarang salah satu konsep akan memberitahu anda lebih banyak mengenai karyanya.
A. Ivanov: Pelanggan menyatakan hasrat bahawa perimeter bangunan adalah dataran tertutup, tetapi pendekatan ini nampaknya tidak sepenuhnya benar bagi kami, terutamanya jika kami membayangkan bahawa anda berada di halaman, di mana anda dikelilingi oleh tembok sembilan tingkat yang kukuh. Oleh itu, timbul idea untuk membuat beberapa keretakan, jurang di alun-alun ini dan membahagikan seluruh rumah menjadi blok terpisah, disatukan oleh stylobate biasa di tingkat dua atau tiga tingkat. Kerana jurang, lebih banyak cahaya masuk ke dalam rumah, halaman lebih berventilasi dan terlindung. Kami berpendapat bahawa idea ini lebih bersifat manusiawi, dan lebih menarik.
Penyelesaiannya berdasarkan kontras: gabungan antara emosi dan rasional, gelap dan terang. Irama fasad batu putih dirobohkan dan menyerupai sarang burung walit yang tersebar di lereng. Fasad gelap, sebaliknya, mematuhi corak biasa. Ada juga elemen serong untuk bagian atas rumah, yang mengingatkan pada lereng atap, walaupun ini adalah rumah keratan biasa. Teres dengan landskap akan terletak di atas bumbung.
Atas permintaan pelanggan, rumah bandar dengan pintu masuk yang berasingan dari halaman dan premis awam dengan pintu masuk luar akan ditempatkan di stylobate - langkah seperti itu dapat mengekalkan idea bahawa ruang peribadi rumah itu ditutup.
D. Alexandrov: Juga dapat ditambahkan bahawa idea bandar menegak muncul di sini. Setelah mengurangkan jumlah dan membuat jurang cahaya, kami mendapat sebilangan gigi "mahkota" raksasa - dan bahagian antara rumah dan alun-alun halaman menjadi lebih seimbang. Sekiranya ia adalah satu pintu tertutup, separuh dari halaman, tanpa mengira waktu siang, akan berada di tempat yang teduh, bagi kita itu kelihatan tidak dapat diterima.
Anda mengatakan bahawa anda telah mengembangkan beberapa pilihan. Apakah perbezaan mereka?
Pilihan lain berdasarkan prinsip yang sama, tetapi lebih kontras - cahayanya lebih terang, gelap lebih gelap, dan tema "tembok benteng" berkembang lebih tinggi - hingga ke tingkat 5-7 tingkat. Ini adalah bangunan yang lebih "pangsapuri".
Oleh itu, pelanggan, yang sekarang membuat keputusan mengenai peratusan unsur-unsur bangunan tertentu, telah menerima di tangannya kemiripan pereka, yang terdiri dari sekumpulan elemen yang saling berkaitan berdasarkan satu struktur perancangan. Pendekatan ini membolehkan anda mengubah fasad, siluet dan skala bangunan, dan bukannya melumpuhkan pembuatan semula bangunan khas. Ia membolehkan seluruh wilayah raksasa dibangun untuk memanusiakan manusia.
Adakah terdapat keperluan khas dari pelanggan untuk pekerjaan anda?
Detik yang tidak dijangka adalah pendekatan pelanggan. Sebagai peraturan, dalam praktik Moscow beberapa tahun kebelakangan ini, syarikat pembangunan pertama-tama menetapkan tugas pemasaran - komposisi pangsapuri, denah lantai, jumlah bilik mandi, dll. Di sini semuanya hampir bertentangan, secara umum, kami menghadapi praktik ini untuk pertama kalinya dan kami menyambutnya secara dalaman. Pelanggan berkata, mereka mengatakan, anda mempunyai banyak projek kediaman yang sudah siap, baik di tengah dan di luarnya, dan kami sangat memahami bahawa anda mempunyai sejumlah besar pembangunan - anggaplah mereka sebagai asas.
Dan kami menerapkan perkembangan, khususnya, dari kemudahan kediaman besar lain, yang disebut Rublevo-Arkhangelskoye, "kota jutawan".
Oleh kerana ini adalah sejenis kota, apakah ini melibatkan pembinaan sekolah, hospital - iaitu susunan wilayah?
Ya, tentu saja, ia akan mempunyai semua infrastruktur sosial yang diperlukan, dan juga ruang komersial, tetapi ini bukan lagi aktiviti kita. Tugas utama kami di sini cukup bersifat tempatan - untuk menjadikan "badan" pusat elemen kediaman. Pada tahap berikutnya, ketika pelanggan menentukan pilihan yang akan diambilnya sebagai dasar, perbincangan ini sedang berlangsung sekarang, mari kita lihat bagaimana ia akan berubah.
Dan bilakah isu ini harus diputuskan?
Saya berpendapat bahawa pada tahun depan akan menarik untuk melihat apa yang telah beralih dari idea seni bina yang asal ke tahap reka bentuk yang sebenarnya.