Teater yang dinamakan Hans Otto (dinamakan pada zaman GDR sebagai penghormatan kepada pelakon komunis yang meninggal di tangan SS pada tahun 1933) berdiri di tepi tasik, dan bahagian depan menghadap takungan yang seharusnya dianggap yang utama. Di sinilah ruang legar utama dan auditorium dipusingkan. Dinding kaca sepenuhnya memuncak pada atap tiga tingkat yang menyerupai topi, topi, dan bunga mawar. Ia juga menyerupai Jorn Utson Opera House di Sydney.
Pintu masuk utama teater berada dalam keadaan perancangan bandar yang sama sekali berbeza. Daripada tepi tasik hijau, ia dikelilingi oleh bangunan perindustrian, beberapa di antaranya Boehm harus dimasukkan dalam pembinaannya. Oleh itu, fasad bangunan yang menghadap ke jalan kota diapit: di sebelah kiri adalah bekas kilang pemprosesan chicory abad ke-19, sekarang restoran teater, dan di sebelah kanan adalah meter gas pada awal abad ke-20, yang dipusingkan oleh Boehm ke ruang utiliti. Kedua-dua bangunan ini tidak mengalami pembongkaran, kerana mereka dilindungi oleh negara sebagai monumen seni bina.
Kerana persekitaran ini, bahagian depan teater Potsdam lebih terkendali, dan merupakan sisi hitam dan merah dewan "kotak" tradisional dengan tingkap pita. Melalui pintu masuk utama, pengunjung teater memasuki koridor sempit yang membawa mereka ke bahagian dalam bangunan. Petikan ini secara beransur-ansur melebar, dan, akhirnya, membawa penonton masa depan menjadi ruang legar terang yang menghadap ke tasik. Oleh itu, pertembungan dramatik dibuat, yang mencerminkan peralihan pelawat dari kehidupan seharian ke percutian persembahan teater.
Auditorium 484 tempat duduk ini menarik kerana dapat digunakan untuk malam tarian dan juga pertunjukan fesyen: teater bandar adalah satu-satunya ruang awam seperti ini di bekas bandar industri dan garnisun, yang merupakan Potsdam.
Bandar ini sangat menderita semasa Perang Dunia Kedua, dan sejak tahun 1945 rombongan teater kota tidak memiliki bangunan tetap. Kini pembinaan arkitek terkenal itu bukan sahaja dapat memberikan penduduk teater dengan struktur teater yang lengkap, tetapi juga dapat menarik penduduk Berlin, yang terletak sangat dekat dengan Potsdam.