Koenig merancang rumah tepi pantai di Malibu untuk pelakon dan penerbit Michael LaFetre, yang akan diilhamkan oleh seni bina terkenal pada akhir 1950-an. - rumah No. 21 dan 22 dari "Program Penyelidikan Konkrit" (1945 - 1966).
LaFetra membeli No. 21 pada tahun 1999, dan Koenig memintanya untuk tidak mengubah apa-apa di bangunan moden ini. Akibatnya, pelakon itu disemai dengan idea untuk melindungi bangunan moden dan berjaya memasukkan kedua rumahnya dan No. 22 dalam senarai rasmi monumen yang dilindungi.
LaFetra juga membeli dan mengubahsuai dua rumah yang dirancang oleh Rudolf Schindler, serta beberapa tuan modenisme yang lain.
Koenig pada tahun 2000 memintanya untuk merancang sebuah rumah di sebidang tanah lautannya di Malibu. Menurut arkitek, ia akan menjadi murah (sesuai dengan idea Koenig mengenai kemampuan perumahan, yang ditunjukkan dalam semua karyanya) dan asli. Inti bangunan adalah kerangka keluli berisi kaca dengan kawasan umum di dua tingkat pertama dan tiga bilik tidur di tingkat atas. Bahagian rumah yang menghadap ke laut akan berkaca sepenuhnya. Lantai, atas permintaan pelanggan, akan dibuat dari gabus dan konkrit yang digilap, bukannya jubin vinil, bahan kegemaran Koenig. Jika tidak, ia akan menjadi bangunan khas. Ini dibuktikan dengan susun atur percuma, penggunaan drywall dan baja dicat untuk dinding. Batasan antara dalaman dan persekitaran akan dilancarkan dengan sengaja.
Pada awal tahun 2004, kerja-kerja projek ini ditangguhkan kerana penyakit Koenig yang teruk. Pada bulan April 2004, dia telah pergi, tetapi janda memberitahu LaFetra nama pengganti suaminya, yang dinamakan sendiri oleh arkitek. Akhirnya, projek ini disiapkan oleh James Tyler, generasi moden dari Los Angeles moden. Pembinaan dirancang untuk dimulakan pada tahun 2006.
